Vanhankaupunginkatu 15, Kaupunginosa no. 1, Hämeenlinna

Hämeenlinnassa, kulttuurihistoriallisesti merkittävällä alueella, sijaitsee ainutlaatuinen mahdollisuus sijoittajalle tai kotia etsivälle, joka arvostaa historiaa ja luonnon kaunista ympäristöä. Tämä 1834 valmistunut rakennus Vanhankaupunginkatu 15:ssä tarjoaa harvinaisen yhdistelmän menneen ajan charmia ja nykypäivän kaupungin leheisyydestä löytyviä palveluita. Kiinteistö sijaitsee vehreässä puistomaisessa pihapiirissä, aivan Vanajaveden rannan tuntumassa. Tontin omistus ja koko alueen ainutlaatuisuus tekevät tästä kohteesta erityisen. Rakennuksen huoneet ovat avaria ja korkeat katot luovat tilan tuntua. Näkymät ikkunoista ovat henkeäsalpaavat, ja luonnonläheisyys tuo asumiseen rauhallisuutta. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyöräillenkin, ja keskustan palvelut ovat vain 500 metrin päässä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat läheisyydessä, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille. Kiinteistö on läpikäynyt useita peruskorjauksia, viimeisimpänä sisätilojen remontti vuonna 2007 ja julkisivumaalaus vuonna 2020, mikä takaa, että historiallinen charmikkuus yhdistyy asumismukavuuteen. Lisäksi kiinteistöön kuuluu seitsemän vuokrasopimusta, jotka tuovat vuokratuloja 7442,98 € kuukaudessa. Kauppaan sisältyy myös osakkeita Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Vanhankaupungin Sauna Oy:stä ja Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Vanhankaupungin Pihasta, jotka tuovat lisäarvoa ja ainutlaatuisuutta tähän kohteeseen. Lisäksi on mahdollisuus käyttää alueella olevaa viinikellaria. Tämä on tilaisuus, joka ei tule usein vastaan – yhdistä asuminen, sijoittaminen ja historia yhdessä Suomen kauneimmista ympäristöistä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä osa omaa tarinaasi. Esittelyt & Myynti: Wille Peltonen / Wipeway Oy, Neliöt Liikkuu Lkv yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT, YAT, YJEAT, HTHJ, HTHJ PLUS julkinen kaupanvahvistaja Kaupanvahvistajatunnus: 402000/335 Kaaritie 13 A 13, liiketila 37600 Valkeakoski Puh.(+358) (0)45 657 5412 wille@neliotliikkuu.fi www.neliotliikkuu.fi