Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, s, erillinen wc

Larminkatu 5 A, Kokemäki

Hinta

69 000 €

Koko

95 m²

Vuosi

1964

Persoonallinen ja tilava koti Kokemäen keskustan tuntumassa! Pohjaratkaisu muovautuu monenlaiseksi ja kaikki huoneet ovat todella tilavia. Valoisa kokonaisuus, valo tulvii ikkunoista ja materiaalit ovat vaaleita. Upeat pesuhuone, sauna sekä erillinen wc. Remontti on tehty laadukkaasti, ammattitaidolla ja tilat ovat kertakaikkiaan upeat! Tässä toisen kerroksen kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen soveltuu mainiosti myös ruokailuhuoneeksi tai takkahuoneeksi, sillä takkakin löytyy (toimivuus varmistettava). Koko kodissa mainiosti säilytystiloja! Ison plussan saa eteinen, ei haittaa vaikka isompikin porukka laittaa kenkiä samanaikaisesti ja myös vaunut/rattaat saa mahtumaan eteiseen hyvin. Ilmalämpöpumppu löytyy myös, helpottaa kesän helteillä mukavasti (ilmalämpöpumppua saa käyttää vain viilennykseen, ei lämmitykseen). Kiinteistöön tulee myös valokuitu, jonka liittymän saa jokainen avata itselleen jos haluaa. Kokemäen palvelut kaikki lähellä. Päättyvä tie ja luontoystävälliset näkymät. Jokikin näkyy ikkunasta! Taloyhtiössä tehty paljon perusparannuksia ja remontteja viime vuosien aikana. Mitään suurempaa remonttia ei ole lähiaikoina tulossa. Asunto on vuokrattuna tällä hetkellä. Tervetuloa tutustumaan! Riina Välimaa 0407380952 riina.valimaa@otsolkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80342596
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, erillinen wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/2 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1964
Vapautuminen
Asunto vuokrattu. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

47 788,09 €

Velkaosuus

21 211,91 €

Velaton hinta

69 000,00 €

Neliöhinta

726,32 €/m²

Vastike

Hoitovastike

399,00 € / kk

Pääomavastike

337,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

736,25 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

9,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Putkiremontin jälkeen omat vesimittarit. Autopaikasta laskutetaan marras-maaliskuu. Pesutupa 2€/koneellinen. Autotallin vakuutus on 20,83€/v.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakot, mh pimennysverho, markiisi.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu. hana vaihdettu 2011, jk ja pk 2008, apk 2019, liesitaso 2017. Tasot tammipuu, käsitelty 2020.
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Kaakeli, maali ja tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontissa tehty perusremontin lisäksi: Oraksen sadesuihkusetti, Kahden pistokkeen suojattu pistorasia pesukoneelle (+ valmius kuivausrummulle), Lämpökäsitelty haapa -paneelikatto, Suihkussa LED -valaisin katossa ja LED -spotit pöytätason päällä, Saunan oven ja suihkun lasiseinän ikkuna on savuharmaata lasia, Lattialämmitys, sähkö (suihku kokonaan ja saunassa viemärin ympärystö), Uusi vesikiertoinen lämmityspatteri. Myös sähköt uusittu ja suojatut pistorasiat. Tammitasot öljytty/vahattu.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2020. Tammitasot öljytty/vahattu.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Puumarkku Oy:n mittatilauksena valmistama ja asentama laudepaketti, Uusi Harvia Glow Corner kulmakiuas (6,8kW), erillinen kosketusnäytöllinen ohjauspaneeli, Saunassa LED/optinen kuituvalo, Katto lämpökäsiteltyä sormipaneelia, Seinät mänty -pyöröhirsipaneelia, Uusi vesikiertoinen lämmityspatteri.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisen mh parketti hiottu.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Saumattu rivipelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Virtanen Oy, Paula Koskinen, paula.koskinen@isannointivirtanen.fi, 0447137000
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 12

Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja parvekeiden uusiminen, 2006, Piha-alueen kunnostus ja sadevesijärjestelmän korjaukset, 2014
Taloyhtiön yleisten pesutilojen peruskorjaus, Putkistojen kuntotutkimus tehty 19.10.2017, Ilmastiointikanavien nuohous 2019, Ilmastointiventtiilien asennus 2019, Peltikaton huoltomaalaus ja julkisivun puhdistus 2020, autotallirakennuksen katon maalaus sekä autotallirakennuksen ovien ja etuseinän uusiminen 2020. Viemäri- ja vesijohtosaneeraus vaiheittain 2020-2024. Tähän asuntoon tämä tehty jo.
Lämmönjakokeskuksen uusinta 2023, patteritermostaattien vaihto ja säätö 2023, lukituksen uusiminen 2023.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 400 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kokemäen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Krootila

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kauppaan sisältyy autotalli.
Tiedustelut
Riina Välimaa, 040 738 0952, riina.valimaa@otsolkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kokemäki

Asuinalueena Kokemäki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Riina Välimaa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.