Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijäntoimisto Fallenius Oy, Petri Aura, petri.aura@fallenius.fi, 0503218503
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Mankeli, pesutupa, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 35
Parkkipaikkoja: Tilanne 12.4: 1 autopaikka vapaana
Tehdyt remontit
Lukitusmuutos - Exec 2009.Korvausilmaventtiilit 2009-2010. Kylpyhuonekorjauksia 2004-2011.
Rakennusten peruskuntoarviotutkimus 2011. Lämpökeskuksen uusinta 2012.
B- ja D-talojen alapohjien radon kunnostus 2012. Julkisivuelementtien saumaus 2013.
Lumiesteet piharak.katolle 2014. A- ja D-rapun iv-poistokoneen uusiminen 2014.
Patteriverkoston ja käyttöveden säätö 2014. Rappukäytävien seinien huoltomaalaus 2015.
Leikkitelineiden ja grillikatoksen asennus 2015. Vesi-ja routaeristeiden muutos nykymääräysten mukaisiksi 2017. Kylpyhuoneiden perusparannus 2018. IV-koneiden uusiminen 2019.
Piha-alueen kunnostaminen 2019. Kattoremontti 2021-202.
Tulevat remontit
2022 -Parvekekaiteiden huoltomaalaus
- rakennusten ulkoseinien lämpökuvaus ja ulkoseinien betonin kuntotutkimus.
-Pesutuvan ja kuivaushuoneen seinien maalaus, lattioiden laatoitus, lattiakaatojen muutos,
vesieristeiden ja lattiakaivojen uusinta kustannusarvio 20.000-30000 euroa.
2023 -Metallisten ulko-ovien ja A ja D rapun ikkunaritilöiden kunnostus ja maalaus 2023.
2026 -Ilmanvaihdon hormien nuohous.
Vuosittaiset : -Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto
- Alakerran terassien huoltokäsittely kahden vuoden välein
- Pihan kasvien hoitosopimus (Likonen)
-Saunan lauteiden ja ovenkahvan öljykäsittely vuosittain
-Kattojen sammaleen myrkytys
-Radon pumppujen tarkistus
D- talon saunan kunnostamisesta luovuttiin, koska yhtiössä ei ollut tarvetta kahdelle saunalle ja tilan korjauskustannusten arvio oli vähintään 20.000 euroa .
Rakennukset A-D sijaitsevat suoraan kallion päällä ja salaojia ei ole rakennettu vuonna 1990, eikä niitä voi tehdä louhimatta rakennuksien ympärillä. Tämän vuoksi perustukset on lämpöeristetty pystysuunnassa kalliopintaan asti.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.06.2029
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
44 284,49 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2050