RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Kerrostalo | 3-4 h, avok, kph, wc

Viides linja 12 B, Kallio, Helsinki

Hinta

598 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1908

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja kauniiseen asuntoon Karhupuiston kupeessa! Asunto sijaitsee toisessa asuinkerroksessa ja ikkunat ovat sisäpihalle. Kadun äänet eivät kantaudu tähän kotiin. Korkeat huoneet ja isot ikkunat tuovat runsaasti avaruutta ja valoa tähän upeaan kotiin ja pohjaratkaisu antaa monenlaisia mahdollisuuksia. Asunto on kunnostettu pieteetillä alkuperäistä arkkitehtuuria arvostaen. Kauniit vanhat lautalattiat on säilytetty joka huoneessa ja alkuperäiset ovet on kunnostettu. Uusittu keittiö sulautuu kauniisti tähän arvokkaaseen asuntoon. Makuuhuoneita tähän asuntoon on mahdollista järjestää jopa kolme. Yksi huoneista on todella suuri ja se onkin alun perin ollut erillinen yksiö. Toinen makuuhuone on hieman pienempi ja kolmannen nukkumapaikan saa kauniin kakluunin takana olevaan tilaan. Kylpyhuone ja wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Myös näissä tiloissa on upeasti yhdistetty modernia ja vanhaa tyyliä kauniiksi kokonaisuudeksi. Asunnossa on paljon kaapistoja ja lisää säilytystilaa löytyy kellarin lämpimästä verkkovarastosta sekä ullakolla sijaitsevasta vinttikomerosta. Vuonna 1909 rakennettu Ylänkö on yksi Karhupuiston Jugend-taloista. Talon ovat suunnitelleet arkkitehdit W. G. Palmqvist ja Birger Brunila. Talo sijaitsee omalla tontillaan ja asukkaiden käytössä on erinomaiset yhteiset tilat. Sijainti on mainio, sillä Kalliosta löytyy kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Viehättävä, valoisa ja tunnelmallinen - tämä koti on todellinen helmi Kallion sydämessä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80344688
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4 h, avok, kph, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
1908
Vapautuminen
sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

598 000,00 €

Velaton hinta

598 000,00 €

Neliöhinta

8 305,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

360,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

360,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko / hlö, tasataan kulutuksen mukaan. Pesutupa on ilmainen. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä 0,5 - 3 kuukauden hoito- ja / tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Olohuonee yhteydessä kirjasto-, työ- / makuuhuone. Seinät maalattu, lattioissa alkuperäinen maalattu lautalattia.
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen rullaverho.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10 M, Taloyhtiölaajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 21 päivän lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Poikkeava kunnossapitovastuu yj:n 17§ mukaisesti. Lisäksi kakluunin hormi on osakkaan vastuulla.
Asbestikartoitus
  • Asbestikartoitusta ei ole kaikilta osin tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Kakluuni
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
2022 uusittu keittiö. Integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni (mikro-uuni-yhdistelmä), liesituuletin (suodatin), posliiniallas., integroitu jää/pakastinkaappi. Tasot Carrara-marmoria.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on uusittu 2021. Mattamusta suihku ja pyyhekuivain (sähkö), peili (valo, säädettävissä), allaskaappi, pesukoneliitäntä., lasinen suihkuseinä. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Uusittu 2021, valopeili, seinä wc. Lattia laatoitettu, seinän laatoitettu osittain.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, jossa on alkuperäiset lautalattiat ja seinät maalattu. Olohuoneessa toimiva kakluuni. Olohuoneen yhteydessä kirjasto-, työ- tai makuuhuone.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, joista toinen on erittäin tilava. Makuuhuoneissa kaapistot, seinät maalattu ja lattioissa alkuperäinen maalattu lautalattia.
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomero on lämmin, vinttikomero kylmä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
91-11-319-12
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijäntoimisto Fallenius Oy, Danny Fallenius, danny.fallenius@fallenius.fi, 0504107885
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 8 750 000 €.
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET
1982 Sähkö- ja puhelinkaapelien uusinta
1990 TV-kaapeliverkoston uusinta, kaapeli tv
1996 C- ja D-portaiden asuntojen pääviemärien uusinta
1997 A- ja B-portaiden asuntojen pääviemärien uusinta
1999 Takapihan päällysteen uusiminen
2001 Portin uusiminen
2002 A-portaan kunnostus ja malaaus
2002 Pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta
2004 Kattosiltojen uusiminen
2004 Ovipuhelimien asennus kaikkiin asuntoihin
2005 Matalan rakennuksen katon tervaus
2006 Kadun puoleisen rakennuksen katon tervaus
2008 B-portaan kunnostus ja maalaus
2009 C-portaan kunnostus ja maalaus
2012 Vara-WC:n rakennus pyöräkellariin ja katon korjaaminen
2013 Etupihan puoleisten ikkunoiden uusiminen
2014 Pesutuvan korjaus ja uusien koneiden hankinta
2015 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaus
2015 Sisäpihan parvekkeiden ja rappauksien kuntokartoitus
2015 Pelastussuunnitelman laatiminen
2015 Hissien esiselvitys
2015 Julkisivun kuntoarvio sis. ikkunat
2016 Putkiston kuntotutkimus
2016 Kylpyhuonekartoitus
2016 Lukituksen uusinta (Abloy Sento)
2017 Julkisivuremontti ja ikkunat
Kaikki rappauspinnat uusittu (3. kerrosrappaus kalkki + betoni), parvekkeiden uusiminen, takapihan (puualumiini) ja kadunpuolen (puu) ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus, katusivun ulko-ovet uusittu puuoviksi, julkisivuun liittyvien pellitysten uusiminen, pyöräkatos ja korvausilmaventtiilien (Velco) asennus asuntoihin
2018 Pohjaviemäreiden kunnostus
2018 Haitta-ainekartoitus
2018 Uudet valot ulkotiloihin
2018 Pyöräkatoksen rakentaminen
2018 LVIS-hankesuunnitelma
2019 LVIS-hankkeen toteutussuunnittelun aloittaminen
2020 LVIS- ja pihakansikorjauksen suunnitelmat ja urakan kilpailutus
2020-2022 Talotekniikan peruskorjaushanke: Vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, ilmanvaihtohormien korjaus sukittamalla ja mekaanisten vedonparantajien asennus hormeihin, sähkö-, tele- ja atk-järjestelmien uusiminen, märkätilojen uusiminen, pihakannen uusiminen ja pihan asfaltoinnin uusiminen, yleisten tilojen parannustyöt mm. pihakannen alla olevan varasto, uuden pesula- ja kuivaushuoneen rakennus ja D-porrashuoneen maalaus
2022 Lukoston uusiminen Abloy Easy avaimelle
Tulevat remontit
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2023-2027:
2022-2023 Talotekniikan peruskorjauksen takuutarkastukset (tarkastuskustannukset yhtiölle)
2022-2024 Infran rakentaminen vuokrattaviin tiloihin
2023-2024 Asunto-ovien kuntoarvio
2024 Piharakennuksen tulevaisuuden selvittäminen
2025 Parvekeovien uusiminen

Korjausasiat ja PTS suunnitelma yli 5 vuoden päästä:
-piharakennuksen korjaus: katto, julkisivu, sauna
-ullakkorakentamisen selvitys
-jälkiasennushissien selvitys
-vesikaton uusiminen
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.12.2030
Tontin koko
1 343 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
www.kel.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Osakeyhtiö Ylänkö

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Erinomaiset palvelut, kivijalkaliikkeet, runsaasti ravintoloita ja kahviloita. Kalliossa on useita puistoja.
Koulut: Kallion ala-asteen koulu n. 100 m, Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste ja yläaste n. 500 m. Kallion lukio n. 200 m.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tiedustelut
Oili Rosti-Räty, 0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Oili Rosti-Räty

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.