Kerrostalo | 4h, k, kph, wc, las.p, vh

Aleksanterinkatu 9 B, Keskusta, Lahti

Hinta

269 000 €

Koko

110 m²

Vuosi

1963

Tee tästä huoneistosta kaupat 31.5.2024 mennessä niin saat vuoden autohallipaikan maksutta! Kaunis viidennen kerroksen huoneisto Lahden keskustan ytimestä, suoraan torin laidalta. Tämän kodin pohjaratkaisu on vertaansa vailla. Siisti keittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan ja valoisaan olohuonetilaan luoden kauniin ja avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on nykyisellä asukkaalla erillisenä ruokatilana. Ruokatilan yhteydessä vaatehuoneesta tehty käytännöllinen apukeittiö. Erillinen wc sekä linjasaneerauksen yhteydessä uusittu toiminnallinen kylpyhuone. Tämä koti pääsee oikeuksiinsa vasta, kun sen näkee paikan päällä, joten sovi oma esittelyaikasi! Pauli Kaarre 0406808565, Myös Whats App! pauli.kaarre@remax.fi Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80344828

Sijainti

Lahti Keskusta
Aleksanterinkatu 9 B, 15110

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, wc, las.p, vh

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

110 m²

Kokonaispinta-ala

110 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

5/8

Rakennusvuosi

1963

Vapautuminen

1kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

189 648,06 €

Velkaosuus

79 351,94 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

2 445,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

528,00 € / kk

Pääomavastike

807,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 335,40 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

70,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on tulossa tekoon piharakennuksen katon korjaus ja hissin modernisointi. Tämän huoneiston arvioitu osuus hissiremontin kustannuksista on 7918,04€ kertasuorituksena tai 52,26€/kk rahoitusvastikkeena. Lainaosuutta ei ole vielä kirjattu huoneiston tämänhetkiseen rahoituslainaan, vaan jyvitetään urakoiden valmistuttua ja jää ostajalle.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu, kph laatta. Pintamateriaalit (lattia): Laminaatti uusittu 12/2022. Kph laatta.

Keittiön kuvaus

Siisti ja toiminnallinen keittiö jossa jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin sekä runsaasti kaappitilaa. Keittiö on kauniisti yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Ruokatilassa on vaatehuoneesta muutettu apukeittiö.

Kylpyhuoneen kuvaus

Siistit 2022 remontoidut pesutilat. Peilikaappi, allaskaappi sekä paikka pesutornille. Pesutilassa wc-istuin. Taitettavat suihkuseinät.

WC-tilojen kuvaus

Siisti erillinen wc, jossa peilikaappi sekä allaskaappi.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa ja tilava olohuone, joka on kauniisti yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kolme makuuhuonetta, joista yksi on nykyisellä omistajalla ruokatilana. Ruokatilan yhteydessä käytännöllinen apukeittiö, joka aiemmin oli vaatehuone.

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Aleksanterinkatu 9

Isännöitsijän yhteystiedot

Talopro, Ville Härkönen, ville.harkonen@talopro.fi, 03 7523 524

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, vinttikomero, kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 4 800 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 71 Parkkipaikkoja: Yhteinen autohalli Hämeenkatu 10 kanssa. Autopaikkoja vapaana.

Tehdyt remontit

2022 LVISA-saneeraus (linjasaneeraus), (vesijohdot, jätevesiviemärit ja vesikalusteet
uusittu, kylpyhuoneiden- ja yhtiön saunaosaston saneeraus, poistoilman
lämmöntalteenottojärjestelmän asennus, patteriverkoston perussäätö, IV hormien nuohous,
sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkko uusittu)
2022 Rakennuksen vesikaton uusittu asuintalon osalta
2022 Aleksanterinkadun puoleisten liiketilojen ulko-ovien uusiminen
2022 Sokkelin vedeneristyksen uusiminen (Aleksanterinkadun puoli)
2022 As Oy Lahden Hämeenkatu 10:n irtautuminen yhteisestä lämpökeskuksesta.
2021 Lukituksen uusiminen sähköiseen iLoq-järjestelmään
2021 Jätevesipumppaamon sisäosan pinnoitus ja tekninen kunnostus
2020-2021 Sadevesikaivojen sukitus koko kiinteistön osalta
2017 Kadunpuoleiset huoneistojen ikkunat uusittu, parvekelasit uusittu
2016 Pääsisäänkäyntien ovet uusittu ja aulat kunnostettu
2015 Toisen matalan liikesiiven vesikatteen uusiminen (pitempi, itäsuunta)
2013 Viemärit saneerattu sukitus/pinnoitus
2012 Lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusittu
2011 Pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu
2008-2011 Liikehuoneiden näyteikkunat uusittu 2-kertaisiksi
2009 Linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu
2004 Kellaritilojen maalaus
2003 Autohallin asfaltointi ja maalaus, jäteasema ja valaistus autohalliin uusittu
2002 Saunaosaston korjaus
2002 Pihankannen korjaus
2000 Yläkerroksen terassinkorjaus
1997 Parvekkeiden lasitus ja pinnoitus
1995 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1995 Toisen liikesiiven vesikatteen uusiminen- (lyhyempi, länsisuunta)

Tulevat remontit

Korjaustoimenpiteet 2023-2028
2023 Hissien kunnostuksen tai uusimisen valmistelu ja toteutus
Pihan keskiosan liiketilojen vesikaton kunnostus
Sisäpihan liikesiiven julkisivun ehostus

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2024

Tontin koko

1 677 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lahden kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Lahden Aleksanterinkatu 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Pauli Kaarre, 040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »