Solid House | Kiinteistönvälitys Gustafsson LKV

Rivitalo | 2h + k + s + wc + ak + varasto

Simolankatu 22 G, Ranta-Kaarila, Tampere

Hinta

179 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1990

Nyt tarjolla heti vapaa rivitalokaksio Ranta-Kaarilasta, Pyhäjärven rantamaisemista. Asunnon yhtenäinen olohuone ja avoin keittiö tuovat mukavasti avaruutta huoneistoon, jonka valoisa olohuone on pari porrasta keittiötä alempana. Käytännöllisyyttä ja toiminnallisuutta asumiseen tuovat osaltaan ulko-oven vieressä oleva autokatos ja mukavan kokoinen varasto. Alueella on hyvät ulkoilureitit ja hyvät liikenneyhteydet julkisilla sekä omalla autolla. Lisätiedot ja esittelyt: Tommi Gustafsson 044 906 8739 tommi.gustafsson@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80345448

Sijainti

Tampere Kaarila Ranta-Kaarila
Simolankatu 22 G, 33270

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s + wc + ak + varasto

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56 m²

Kokonaispinta-ala

56 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1990

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

170 400,53 €

Velkaosuus

8 599,47 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

3 196,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

291,20 € / kk

Pääomavastike

96,26 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

387,46 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 27,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Valokuitunen, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2010 Kuntoarvio 2019 Märkätilojen kartoitus 2023 Viemärihuolto ja kuntokartoitus

Asbestikartoitus

Laajaa haitta-ainekartoitusta ei taloyhtiöön ole tehty, joten keittiö, kylppäri yms. remonteissa missä laatta- tai muovipinnoitteita puretaan, pitää haitta-ainekartoitus tehdä ennen purkujen suorittamista.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaarilan Kaaret

Kiinteistötunnus

837-210-1164-0015

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Formulahti Oy, Mikko Formulahti, mikko@formulahti.fi, 0456772664

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 518 228,20 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 18 Parkkipaikkoja: Huoneistojen edessä on autokatospaikka.

Tehdyt remontit

2010 Kuntoarvio
2012 Ulkopuolisten julkisivujen puuosien ja autokatoksien huoltomaalaus
Terassi ja parvekeovien uusiminen
2015-2016 Ikkunat uusittu, lämmönsiirrinpaketti uusittu, patteriverkoston säätö, patteri- ja
linjasäätöventtiilit uusittu ja termostaatit uusittu, patteriverkosto puhdistettu, vanhat pex-putket uusittu, vesikatteen huopakate uusittu, ilmanvaihdon nuohous- ja säätö, liesikuvut ja niiden toimivuus tarkistettu/korjattu, sadevesikourut ja rännit uusittu
2019 Märkätilojen kartoitus, pylväsvalaisimien uusiminen piha-alueella
2021 Lämmitysjärjestelmän puhdistus, perussäätö ja sivuvirtaussuodattimen asennus, kaikkien
huoneistojen antennipistorasioiden uusiminen, G15 liesikupu
2022 Lämmitysjärjestelmä säätöjen tarkistus ja viimeistely, F12 raja-aita, A2 olohuoneen ja keittiön
patterien putket, E10 ilmanvaihtokorjaukset, E10 ja G18 lämpökamerakuvaukset, hiekkalaatikon
hiekan vaihto, Älykäs kaukolämpö -palvelun käyttöönotto

Tulevat remontit

2023-2024 Jätepisteiden uudistus
2024-2026 Raja-aidan rakentaminen pohjoisrajalle
2024-2025 Ilmavuotokorjauksia märkätilasaneerauksen yhteydessä
2023-2027 Väliaitojen kunnostus talkoilla
2026 Lukituksen uusiminen 2026
2024 Katon kuntokartoitus ja tarvittavat huoltokorjaukset
2023 Märkätilojen saneerauksen hankesuunnittelu 2023
Lämmitysjärjestelmän sivuvirtaussuodattimen puhdistus vuosittain
2023-2024 Viemärien puhdistus ja kuvaus. Pintavesikaivojen lietepesien tyhjennys.
Ilmanvaihdon rakoventtiilien suodattimien vaihto vuosittain 15€/suodatin, paritaloissa 5 suodatinta
2025 Ilmanvaihdon kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2023 Sähköautojen lataustarveselvitys.
Energiatodistus, kuntoarvio ja 10-v PTS 2024
Odottamattomat ja ennakoimattomat korjaus- ja huoltokohteet korjataan välittömästi.

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.05.2024

Tontin koko

8 299,9 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Simolan pelloille on ollut jo pitkään valmisteilla asemakaava 8391. Kaava on esittelyvaiheessa, lisätietoja välittäjältä tai Tampereen kaupungilta. Tampereen kaupunki kaavoitus Frenckellinaukio 2 B 0417308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kaarilan Kaaret

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: K-Market Haapalinna ja S-Market Hyhky noin 1,5 km
Paikallistiedot:
Koulut: Kaarilan koulu, Hyhkyn koulutalo 1 km ja Kaarilan koulutalo 1,3 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla TKL linja 26:n pysäkki 100m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Katospaikka asunnon edessä.

Tiedustelut

Tommi Gustafsson, +358449068739, tommi.gustafsson@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »