Kerrostalo | 2h + avok + kph + p

Otsolahdentie 18 B, Tapiola, Espoo

Hinta

257 000 €

Koko

43 m²

Vuosi

1961

Valoisa ja kiva kaksio missä hyvä pohja, reilusti kaappitilaa, iso lasitettu parveke ja miellyttävä puistomainen näkymä. Rauhallinen sijainti. Heti vapaa Asukkaiden käytössä hyväkuntoiset sauna- ja pesutupa sekä ulkoiluvälinevarastot. Loistava sijainti; lyhyt matka Tapiolan keskustaan sekä Otaniemeen. Hyvät ulkoilumaastot ja julkinenliikenne. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Salaojaremontin kulut ovat vielä jyvittämättä. Tämän huoneiston osalta arvioidut kustannukset ovat enintään 4 200 euroa. Tiedustelut ja esittelyt Arif Hamidulla, p. 041 537 6060 tai arif@takiolkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

to 23.5. 14:45 - 15:15

Esittelijänä Arif Hamidulla

p. 041 537 6060

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80345934

Sijainti

Espoo Tapiola
Otsolahdentie 18 B, 02110

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + avok + kph + p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

43 m²

Kokonaispinta-ala

43 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/9

Rakennusvuosi

1961

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

253 673,19 €

Velkaosuus

3 326,81 €

Velaton hinta

257 000,00 €

Neliöhinta

5 976,74 €/m²

Vastike

Hoitovastike

245,10 € / kk

Pääomavastike

86,86 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

331,96 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 20
Vesimaksu: 18 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10 M, lisänopeudet tilattava itse tarpeen mukaan., Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Olohuoneen yhteydessä vaaleasävyinen keittiö, missä runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Siisti ja toimiva kylpyhuone.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukone, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone. Olohuoneessa isot ikkunat ja kivat maisemat. Olohuoneen yhteydessä keittiö ja iso lasitettu parveke.
Lattiamateriaalit: Laminaatti

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilava makuuhuone, makuuhuoneessa isot vaatekaapistot. Puistonäkymät
Lattiamateriaalit: Laminaatti

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumihuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Nallentorni

Kiinteistötunnus

49-418-1970

Isännöitsijän yhteystiedot

Tapiolan Lämpö Oy, Anne Joronen, anne.joronen@tl-konserni.fi, 020 750 5370

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinetilat, irtaimistovarastot, pesutupa ja kuivuaushuone
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 16.5.2022 hyväksyi salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjausurakan. Urakan rahoittamiseksi päätettiin ottaa lainaa enintään 298 300 €. Lainaa ei ole jaettu osakkaille toistaiseksi. (maksavia neliöitä 3 060. Laina myytävään asuntoon tämän laskelman mukaan enintään 298300 / 3060 * 43 asuinneliötä = 4191, 80 euroa) Ylimääräinen yhtiökokous 14.12.2023 ei hyväksynyt hallituksen esitystä autohallin pesupaikan öljynerotuskaivon uusimisesta ja siihen liittyvistä töistä. Hallituksen edellytettiin selvittävän myös muita vaihtoehtoja mm. pesupaikan poistamista.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 42 Parkkipaikkoja: Autohallipaikat ovat osakkeina (tällä hetkellä ilmoitustaululla yksi myytävänä ja yksi vuokrattavana). Pihapaikat ovat yhtiön hallussa ( vuokra 20 euroa kuukaudessa).

Tehdyt remontit

1993 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 1996 lukkojen uusiminen, 1998 Ulkokattojen maalaus ja porrasrakenteiden kunnostus, 1999 pihatien asfaltointi ja autohallin kannen korjaus, 2002 päätyjulkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2008 Pitkien julkisivujen pintalevyjen kiinnitys, itäsivun pihalaatoituksen oikaisu ja korjauslaatoitus, 2010 Peruskorjausurakka (uudet vesijohdot ja sähköjohdot huoneistoihin asti sekä uudet antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, autohallin sähköistyksen uusiminen, 2011 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, 2014 Viemäreiden sukitus ja autohallin viemäreiden kunnostus, 2016 Autohallin ilmanvaihtokoneita uusittu, jäteastiasuojat, 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2018 julkisivujen korjaus. 2018-2019 Saunan peruskorjaus ja uusi pesutupa, Vesikaton korjauksia, 2021 Hissikuilujen pohjien korjaus, 2022-2023 Salaojien ja sadevesiviemäreiden korjausurakka (lopputyöt keväällä 2024.)

Tulevat remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2027
2024-2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö tai lämmitystapaselvitys sekä lukituksen uusiminen.
Yhtiön pitkän tähtäimen hankkeita Ilmanvaihdon parantaminen, Vesikaton huopakatteen uusimien, Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen, Hissien korjaus ja Jäteaseman uudistaminen (sekajäte)

Energialuokka

E (2007), Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2023, Lisätiedot: Uusi energiatodistus on tilattu, mutta yhtiö ei ole sitä vielä saanut.

Tontin koko

2 190 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Osakeyhtiö Nallentorni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Tällä hetkellä yhtiössä on vapaana kolme pihapaikkaa.

Tiedustelut

Arif Hamidulla, 041 537 6060, arif.hamidulla@takiolkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »