Kerrostalo | 3h, kt, kph, lasitettu parveke

Magneettikatu 9 B, Saunalahti, Espoo

Hinta

219 000 €

Koko

58 m²

Vuosi

2019

Tässä viihtyisässä läpitalon kolmiossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Kodin tyylikäs avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen, josta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät rauhalliselle sisäpihalle lännen suuntaan. Kaksi makuuhuonetta, joissa mukavasti kaappitilaa, kylpyhuone lattialämmityksellä ja hyvän kokoinen eteinen täynnä luonnonvaloa. Talo on valmistunut vuonna 2019, joten tiedossa ei ole suuria remontteja lähiaikoina. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, joten voit halutessasi lunastaa tonttiosuuden (n. 39 000 € + kulut) tai maksaa tontista kuukausittaista vuokravastiketta. Mahdollisuus ostaa lisäksi autohallipaikka erillisellä osakesarjalla hintaan 9000 €. Saunalahti on rauhallinen asuinalue, joka on tunnettu erinomaisista ulkoilumaastoistaan. Lähikauppa löytyy kivenheiton päästä ja kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin ovat toimivat. Kivenlahden metroasemalle on matkaa vain reilu 2 km. Saunalahden peruskoulu ja päiväkotikin sijaitsevat kävelymatkan päässä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346198

Sijainti

Espoo Saunalahti
Magneettikatu 9 B, 02330

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, kt, kph, lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

58 m²

Kokonaispinta-ala

58 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

2019

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

219 000,00 €

Velaton hinta

219 000,00 €

235 000,00 €

Neliöhinta

3 775,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

295,80 € / kk

Tontin vuokravastike

174,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

469,80 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

31,88 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtainen vesimittari, ennakko 18€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Autohallipaikkavastike 31,88€/kk (2,55€/m2/kk). Yhtiökokous 24.05.2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen vastikkeen perintään tai perimättä jättämiseen talouden niin vaatiessa/salliessa, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa taloyhtiölaajakaista, 10M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Loppukatselmus 22.01.2019 Savunpoistojärjestelmien koestus vuosittain VSS tiiveyskoe suoritettu 2022 Pelastussuunnitelman päivitys 2023 Leikkipaikan määräaikaistarkastus suoritettu 2023 Yleinen kuntoarvio (katto, julkisivut, yleiset tilat, märkätilat) 2028

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja Irtaimistovarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Saunalahden Hyrrä

Kiinteistötunnus

49-42-213-6

Isännöitsijän yhteystiedot

Kirkkonummen Huolto Oy, Katri Korander, info@kirkkonummenhuolto.fi, 09-2219090

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kuivaushuone, Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kerhotila, lastenvaunuvarasto, leikkipaikka, tekniset tilat ja jätekatos. Taloyhtiön lisätiedot: Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastoa. Yhtiöllä on osittainen käyttöoikeus ja ylläpitovastuu yhtiön omistamaan rakennukseen rakennetuista kerhotiloista yhdessä viereisten Asunto Oy Saunalahden Navigaattorin, Espoon ja Asunto Oy Saunalahdin Vinssi, Espoon kanssa erillisen rasitesopimuksen mukaisesti. Ko. tilojen käyttöoikeus ja ylläpitovastuu ja ylläpitokustannukset määräytyvät rasitesopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöiden omistamien tonttien pinta-alojen mukaisessa suhteessa. Pihakansi on yhteiskäytössä korttelissa 49-42-213 tonteilla 3, 4 ja 6 olevien asunto-osakeyhtiöiden kanssa. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 600 400 €

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 38 Parkkipaikkoja: 36 autohallipaikkaa erillisillä osakkeilla. Yhtiön hallinnassa lisäksi kaksi inva-autopaikkaa.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:

2023 Pihan hoitosopimus/vihertyöt
2023-2024 Autohallin paloturvallisuustoimenpiteet (paloilmoitinjärjestelmä ja hätäseis-painike)
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2024-> Ovien lukituksen digitalisointi
2026-> Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2028 Vesimittareiden uusinta, VSS tiiveyskoe, huoneistojen palovaroittimien uusinta

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.01.2029

Tontin koko

3 079 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Valinnainen vuokratontti, mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuus. Huoneiston osalta lunastushinta on tällä hetkellä n. 39 000 € + varainsiirtovero ja muut mahdolliset kaupan kulut. Ålandsbanken määrittelee tarkan summan lunastusajankohtana. Halukkuutta tonttiosuuden lunastukseen tiedustellaan osakkailta kevään varsinaisessa yhtiökokouksessa.

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki. Linjaloistonkatu, 421201: Kauklahdenväylän länsipuolelle suunnitellaan asuntoja ja päivittäistavarakauppa. Kauklahdenväylä, 512900: Espoon kaupungin tavoitteena on muuttaa Kauklahdenväylä kaduksi Vanttilantien ja Kehä III:n välillä. Osa kaava-alueesta on liikennealuetta, osa asemakaavoittamatonta. Asemakaavalla varaudutaan mahdollisiin lisäkaistoihin tulevaisuudessa.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Ålandsbanken Tonttirahasto

Tontin vuokra-aika päättyy

21.11.2047

Asunto Oy Saunalahden Hyrrä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Lähikauppa S-Market Saunalahti n. 0,15 km, Kaupunkikeskus Lippulaiva n. 3,5 km.
Saunalahden peruskoulu n. 0,35 km, Saunalahden päiväkoti n. 0,75 km.

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki n. 0,15 km (linjat 162, 163, 163K, 164K). Yöbussi 165N, pysäkki n. 0,25 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka (AH5, osakenumero 18025) hintaan 9000 €.

Tiedustelut

Jouko Hyyrynen, 050 530 3186, jouko.hyyrynen@estacon.com

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »