Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Kerrostalo | 1h, kk, kph, et, ransk.parveke

Mäntyviita 4 A, Tapiola, Espoo

Hinta

305 000 €

Koko

45 m²

Vuosi

1954

PERSOONALLINEN KOTI JA UPEAT POSTIKORTTIMAISEMAT ________________________________________________________ Olemme Aarne Ervin suunnittelemassa, vuonna 1954 valmistuneen talon 10. kerroksessa. Tämä persoonallinen koti henkii omaa aikakauttaan ja erottuu jo kaukaa edukseen - toista samanlaista ei ole. Suurista ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta aukeaakin mielettömät postikorttimaisemat merelle saakka! Tässä kodissa on loistava pohja ja säilytystilaa ON paljon. Keittiö koki kokonaisvaltaisen päivityksen putkiremontin yhteydessä ja sinne lisättiin mm. laadukkaat Mielen kodinkoneet, kivitaso ja kapea astianpesukone. Upeita maisemia kelpaa ihastella täältäkin, kuten suoraan sängystä avautuvia länsimaisemia. Taloyhtiön 11. kerroksessa voit nauttia talon kattoterassista ja tämän lisäksi taloyhtiössä on sauna ja kaksi hissiä. Hyvin pidetyssä taloyhtiössä on isot remontit toteutettu 2000 -luvulla. Putkiremontti tehtiin vuonna 2009, katto uusittiin vuonna 2012 ja julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen toteutettiin vuonna 2018. Tämän lisäksi ranskalaisten parvekkeiden ovet uusittiin vuonna 2021. Tämä kulttuurihistoriallisesti arvokas alue on lähellä Tapiolan lukuisia palveluita ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat - meren läheisyydestä puhumattakaan. Myös Aarne Ervin suunnittelema, ja vuonna 1955 valmistunut elokuvateatteri Kino Tapiola sijaitsee aivan vieressä. Tämä koti pitää kokea! ____________________________ Lisätietoja ja myynti: Silvia Alegre, LKV, Partner Sisustussuunnittelija 044 0742 915 silvia@solidhouse.fi https://www.solidhouse.fi/silvia-alegre Eläköön se pieni ero kodin ja asunnon välillä! FB Silvia Alegre LKV IG @silviaalegrelkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 09:10 - 09:40
Esittelijänä Silvia Alegre
p. 044 074 2915

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80346632
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kk, kph, et, ransk.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
10/11
Rakennusvuosi
1954
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

280 965,98 €

Velkaosuus

24 034,02 €

Velaton hinta

305 000,00 €

Neliöhinta

6 777,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

237,25 € / kk

Pääomavastike

208,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

445,30 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pimennysverhot, kaapistot, seinähyllyt, pesukone, säilytysjärjestelmät, tikkaat, valaisinkisko, kaikki valaisimet ja halutessa myös pöytä ja penkit.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10 M, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Taloyhtiön kattoterassi 11. kerroksessa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 1991 peruskuntoarvio 1998 julkisivujen kopokartoitus 2000 putkistojen kuntotutkimus 2003 kattoterassin rakenteiden kuntotutkimus 2006 viemärijohtojen kuntotutkimus 2013 ikkunoiden ja ranskalaisten parvekkeiden ovien kuntotutkimus 2015 julkisivujen kopokartoitus 2018 pysty- ja kokoojaviemäreiden kuvaus 2020 Kuntoarvio 2023 Hissien kuntotarkastus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kivi
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu Pintamateriaalit (lattia): Parkettia, keittiössä laattaa. Vesikiertoinen lattialämitys.
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, yhdistelmäuuni, liesituuletin. Laadukkaat Mielen kodinkoneet ja Silestone kivitaso.
Kylpyhuoneen kuvaus
Allaskaappi, peilikaappi, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Paljon säilytystilaa. Extrasyvät liukuovikaapistot, jotka avautuvat eteisen ja makuuhuoneen puolelle sekä lisää säilytystilaa rakennetun 180 cm leveän parivuoteen alla.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Tapiolan Lämpö Oy, Anne Joronen, anne.joronen@tl-konserni.fi, 020 7505370
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa ja Kattoterassi
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 4 127 099 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.

Tehdyt remontit
1991 kattoterassin korjaus ja porrashuoneiden maalaus
1992 alajakokeskus uusittu
1993 ikkunoiden kunnostus ja parvekkeiden ovien uusiminen
1998 porrastasanteiden lattiapinnoitteiden uusiminen
2000 julkisivujen saneeraustyö yläkerroksissa - julkisivut ja ikkunat maalattu kokonaan
2005 kattoterassin peruskorjaus
2008-2009 vesi- ja viemäriverkosto sekä sähkö- ja antenniverkosto uusittu
2009 kaukolämpölaitteisto uusittu
2012 vesikattojen uusiminen ja kulkuyhteyden rakentaminen kattoterassille
2013 salaojan ja perusmuurin vesieristeen uusiminen itäsivulle
2015 julkisvivujen korjauksen, ikkunoiden korjauksen tai uusimisen hankesuunnittelu
2015-2016 ulkovaipan peruskorjaussuunnittelu
2017-2018 ikkunoiden uusiminen ja ulkovaipan peruskorjaus liittyvine töineen
2018 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
2018 IV hormien nuohous ja säätö
2019 11. kerroksen ikkunoiden ja ulkoseinien korjaus
2019 11. kerroksen vuotovahingon korjaus
2020 11. kerroksen asbestipurut
2015-2021 11. krs käyttötarkoituksen muutossuunnittelu
2021 vesikaton maalaus
2021 11. kerroksen asunnon taloyhtiön vastuulle kuuluvat korjaukset
2021 11. kerroksen ulkoseinien korjaus
2020-2021 ranskalaisten parvekkeiden ovet uusittu
2022 lukituksen uusiminen Iloq-lukitusjärjestelmään
2022 kerrostaso-ovien/palo-ovien kunnostus
2022-2023 ala-aulan kunnostus
2023 11.kerroksen kattopalkkien puhdistus
Tulevat remontit
Tehtävät huoltokorjaukset ja vastaavat/suunnitelmat
*2024 Alapohjan orgaanisten aineiden poisto. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Sammutusjärjestelmän kartoitus ja huolto.
*2025-2026 Käyttöveden venttiilien tarkastus ja korjaus sekä hanojen virtaamien säätö. Pääkeskustilan läpiviesntien tiivistys ja keskuksen kaapeliläpivientien korjaus. Kiiteistön madoistus ja kiskojen ja johtojen merkintä ym.Hissien kuntotarkastus.
*2025 Korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto. Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle 1.1.2026
*2028 Lämmitysselvitys/hankesuunnitelma (maalämpö/kaukolämpölaitteisto). Kattoterassin palkkien puhdistus/suojaus punahometta vastaan (5 vuoden välein)
*2028 Kuntoarvion päivitys. Keittiöviemäreiden kuumapianevesihuuhtelu. Pysty- ja kokoojaviemäreiden kuvaus. IV -hormien nuohous ja säätö.
*2029 ikkunoiden ja ulkoseinien puuosien huoltomaalaus

Lähivuosien merkittävät korjaukset
**2025 Portaikon ikkunoiden korjaus, lukitussalpojen kiinnitykset ja turvakaiteet
**2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
**2029 Kaukolämpölaitteiston uusiminen tai maalämpöön iirtyminen sekä lattialämmitysverkoston tasapainoitus ja säätö ja oheislaitteiden uusiminen
**Huoneistojen porrashuoneiden ovien korjaus / uusiminen
Energialuokka
G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2024
Tontin koko
1 199 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki www.espoo.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Mäntytorni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Silvia Alegre, 044 074 2915, silvia.alegre@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Tapiola, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Silvia Alegre

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, partner

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.