Kerrostalo | 4 h + k

Kasarmikatu 6 A, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

993 000 €

Koko

116 m²

Vuosi

1963

Tämä avara neljän huoneen asunto on hiljattain läpikäynyt ison peruskorjauksen, jossa pohjaratkaisu modernisoitiin ja pinnat päivitettiin trendikkään kaupunkikodin muotoon. Asunnon osittain alkuperäinen, upean perinteinen tamminen kalanruotoparketti, harmoniset sävyt, moderni hyvin varusteltu avokeittiö sekä saniteetti- ja kodinhoitotilat henkivät kaikki aikamme mukaista kaupunkilaisasumista. Kaksi WC:tä, erillinen kodinhoitotila ja isolla saarekkeella varustettu avokeittiö tarjoavat erinomaiset puitteet perhearjen pyörittämiseen. Asunnon isoista ikkunoista avautuvat upeat näkymät Tähtitorninpuistoon ja talon rauhallisen sisäpihan puolella on leveä parveke länteen kesäpäivistä nauttimiseen. Taloudellisesti huoneisto tarjoaa alueensa parhainta hinta-laatusuhdetta. Asunnon hoitovastike on maltillinen ja järkevästä varojen käytöstä kertoo myös tulevien saneerausten hyvinkin matalat kustannusarviot. Esim. tulevan kattoremontin kustannus tälle asunnolle on vain n. 4700 euroa (kts. huoneiston velkaosuus). Taloyhtiöllä on mukava sisäpiha-alue leikkeihin, peleihin ja vaikka synttäreiden pitoon. Talon varastotilat ovat kattavat ja sisäpihalla on 12 latureilla varustettua autopaikkaa. Taloyhtiö on putkiremontoitu 2000-luvulla. Sijainti on erinomainen Ullanlinnan arvostetulla ja halutulla alueella. Täällä olet keskellä kaupungin sykkivää elämää, mutta kuitenkin rauhallisen kadun varrella ja kauniin puiston äärellä. Päiväkodit ja koulut ovat lähellä. Ullanlinnan tunnetut viehättävät vanhat kivitalot, trendikkäät ravintolat ja ainutlaatuiset putiikit ovat kaikki aivan lähietäisyydellä. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin kerron mielelläni lisää kohteesta ja sovitaan halutessasi esittelyaikasi: 040-7085887 / Mikko Naugrén

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
to 16.5. 14:30 - 15:15
Esittelijänä Mikko Naugrén
p. 040 708 5887

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80347062
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
116 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1963
Vapautuminen
08/2024

Hinta

Myyntihinta

988 293,15 €

Velkaosuus

4 706,85 €

Velaton hinta

993 000,00 €

Neliöhinta

8 560,34 €/m²

Vastike

Hoitovastike

440,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

440,80 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

80,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Verkkokomeron vuokra on 16 - 24 euroa /kk, riippuen komeron koosta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi.
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni (mikroaaltouuni yhdistemä), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (AEG)
Lattiamateriaalit: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: parketti
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu kaksi pientä kellarivarastokomeroa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja-/tasakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti/huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännät Oy, Tomi Tuovinen, 0108383407
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Tupakointi kiinteistöllä on kielletty (parvekkeet ja piha-alue). Taloyhtiön kiinnitykset: 934 486 €.
Tehdyt remontit
Hissikoneisto 1988. Pihan asfaltointi 1991. Kaukolämpö 1992. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1995-1996. Osa pihakannesta uusittu (betoni) 2000. LV konehuoneen rakenteet 2001. LVI saneeraus 2003. Terassiparvekkeiden korjaus 2003. Lukituksen uusinta 2004. Parvekkeiden korjaus 2007. Alakellarin peruskorjaus 2013. Hissin peruskorjaus 2016. Ikkunoiden ja patteriventtiilien kuntotarkastus, lämmityksen tasapainotussuunnitelma 2017. Kaukolämpölaitteiden uusinta 2017. Sadevesiviemärien korjaus 2018. Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistysten uusiminen 2018. Taloyhtiön poistoilmakoneen kunnostus 2019. Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyöt 2019.
Tulevat remontit
Latausinfran rakentaminen 2023 (kust. arvio 33 000€, hanke valmistunut) Vesikaton suunnittelu ja korjaus 2023 (kust. arvio 110 000€, hanke valmistunut). Julkisivun korjauksen suunnittelu 2023 (kust. arvio 5 000€). Julkisivun korjaus 2024-2025 (kust. arvio 150 000€). Talon sähkönsyöttökaapeli ja sähköpääkeskuksen uusiminen 2026 (kust. arvio 60 000€). Normaali vuosihuolto 2027 (kust. arvio 10 000€). Normaali vuosihuolto 2028 (kust. arvio 10 000€).
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.01.2029
Tontin koko
1 207,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaavan numero 7948. Lisätiedot Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, puh. +358 931022111.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Kasarminkatu 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Useita kahviloita, ravintoloita ja pikkuliikkeitä lähikortteleissa.
Paikallistiedot: Ullanlinnan ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulut: Tehtaankadun ala-asteen koulu, Tehtaankatu 15-17. Grundskolan Norsen, Unioninkatu 2.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Sisäpihalla mukava oleskelualue.
Tiedustelut
Mikko Naugrén, 040 708 5887, mikko.naugren@premier.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Ullanlinna, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mikko Naugrén

Laillistettu kiinteistönvälittäjä

Premier LKV Oy

Mannerheimintie 109,
00280 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.