Mökki tai huvila | Oh + k + rt + 2mh + et + ph + khh

Koukkulahdenraitti 4 D, Rukatunturi, Kuusamo

Hinta

268 000 €

Koko

59 m²

Vuosi

-

Nyt olisi tarjolla upea vapaa-ajan asunto upealla sijainnilla Vuosselijärven rannalla lähellä kaikkia Rukan palveluita! Villa Kaira on eksklusiivinen kohde, jollaista ei ole aiemmin ollut tarjolla. Vuosseli Resortiin kuuluu ranta-alueen yhteiskäyttö, joka takaa Vuosselijärven ympärivuotisen käytön. Tämä moderni ja energiatehokas kohde valmistuu Vuosselijärven rantamaisemiin, mistä on näkymät aina Rukan rinteille asti. Tontti tunturiluonnon syleilyssä takaa henkeäsalpaavan upeat vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemat. Laadukkaat ja tarkkaan valitut materiaalit muodostavat harmonisen kokonaisuuden, missä kelpaa viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Pintamateriaaleihin on mahdollista vaikuttaa, joten tästä uniikista kohteesta saadaan varmasti ostajan näköinen unelmien vapaa-ajan asunto! 
 Alueena Vuosselijärvi tunnetaan henkeäsalpaavan upeista maisemista ja taianomaisen kauniista tunturiluonnosta. Luonnonrauha takaa erinomaiset puitteet lomailuun, mutta olet silti lähellä laskettelukeskusta ja Rukan matkailualueen kattavia palveluita. Ulkoilureitistöt kulkevat lähellä, joten myös harrastamaan pääsee suoraan oman vapaa-ajan asunnon ovelta. Sisäänkäyntiterassille mahdollista toteuttaa myös pieni varasto. Ulkovarasto/autokatos lisäoptiona. Reilun kokoiset varastotilat mahdollistavat harrastusvälineiden, kuten moottorikelkan säilytyksen. Rukan matkailualue on aktiivinen lomakohde ympäri vuoden ja Vuosselijärvi mahdollistaa aktiviteetit myös kesäisin. Rannan yhteiskäyttöalue mahdollistaa oman veneen säilytyksen ja järven tarjoamien aktiviteettien harrastamisen ympäri vuoden! Lisäksi Riisitunturin upeat tykkylumiset maisemat ja Oulankavaaran kansallispuiston reitit ovat lähellä. Tämän modernin vapaa-ajan asunnon sydämenä toimii olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama avara kokonaisuus. Tilan suurista ikkunoista säteilee upeasti valoa sisään ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemat maalaavat kuvankauniisti maiseman. Katseenvangitsijaksi on mahdollista ottaa lisäoptiona takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä pimeneviin iltoihin. Yhtenäinen avoin tila mahdollistaa kokkailun modernissa ja hyvin varustetussa keittiössä samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen. Kahdessa reilun kokoisesta makuuhuoneesta löytyy myös mukavasti säilytystilaa, joten täällä lomailee suurempikin seurue. Upeassa spa-henkisessä kylpyhuoneessa kelpaa rentoutua päivän päätteeksi. Kodinhoitohuone tarjoaa erinomaisesti tilaa vaatehuollolle. Tilava eteinen kätkee reippaasti tilaa ulkovaatteille ja kuivauskaapille. Tässä vapaa-ajan asunnossa kelpaa viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa lomaillen upeissa tunturimaisemissa. Lämmitysjärjestelmänä on kustannustehokas poistoilmalämpöpumppu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä ja tuloilman viilennystoiminnolla. Sisustusmateriaaleiksi on valikoitunut kestäviä materiaaleja ja luonnonläheisiä sävyjä. Tilat on suunniteltu palvelemaan usean lomailijan tarpeita. Tämä vapaa-ajan asunto huokuu laadukkuutta ja lämminhenkistä tunnelmaa. Kohde soveltuu erinomaisesti niin omaan kuin yrityksen käyttöön sekä myös laadukkaaksi vuokrakohteeksi. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Vuosseli Resortilla on yhteiskäytössä olevia vieraspysäköintipaikkoja, rantakaistale sekä kotalaavu upeilla järvimaisemilla. Kohteen kaupat toteutetaan kiinteistön määräosa (tontti) kauppana ja urakkasopimuksena. Varainsiirtovero 3%, joka maksetaan ainoastaan tontin osuudesta (36 000 eur). Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä lisää tähän uniikkiin Vuosseli Resortin kohteeseen!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80347736
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh + k + rt + 2mh + et + ph + khh
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 59 m2 ja kerrosala 70 m2. Optiona mahdollista hankkia autokatos, jonka yhteydessä kylmävarasto pinta-alaltaan 5,6 m2, kerrosala 7,2 m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Vapautuminen
Valmistuttua. Rakennustyöt aloitetaan 4-6kk kaupan solmimisesta. Rakennus valmistuu 6 kk päästä aloituksesta.

Hinta

Myyntihinta

268 000,00 €

Velaton hinta

268 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Lisätietoja maksuista ja kustannuksista välittäjältä. Alueen yhteiset kustannukset ja maksut määräytyvät hallinnanjakosopimuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tilavassa eteisessä myös tilaa ulkovaatteille ja kuivauskaapille.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut eivät kuulu kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja terassista: Sisäänkäynnin yhteydessä noin 4 m2 katettu kuisti. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohteen kaupat toteutetaan kiinteistön määräosa (tontti) kauppana ja urakkasopimuksena. Myynti-ilmoituksella esitetty hinta (268 000 eur) sisältää sekä tontin että kaikki urakointiin, liittymiin, suunnitteluun liittyvät kulut. Lisätietoja kokonaiskustannusten jakaantumisesta saat välittäjältä. Maksullisista lisäoptioista kuten autokatos+varasto sekä takka saat lisätietoa välittäjältä. Varainsiirtovero 3%, joka maksetaan ainoastaan tontin osuudesta (36 000 eur).
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta, Energiatodistus saatavissa ennen rakentamisen aloittamista.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Tulisija
Takkavaraus
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Siirtyvät liittymät
Liittymien (vesi, viemäri ja sähkö) hinnat laskettu mukaan kokonaishintaan, mutta ostaja hankkii ne suoraan itselleen kaupantekovaiheessa.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät pääosin maalattua levypintaa. Kosteissa tiloissa kaakeli. Pintamateriaaleihin on mahdollista vaikuttaa. Pintamateriaalit (lattia): Lattiat laattaa ja laminaattia. Pintamateriaaleihin on mahdollista vaikuttaa. Pintamateriaalit (katto): Katot pääosin mdf-paneelia, kosteissatiloissa puupaneelia. Pintamateriaaleihin on mahdollista vaikuttaa.
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyvin varusteltu keittiö sijoittuu ruokailutilan ja olohuoneen yhteyteen tarjoten mukavat puitteet kokkailuun samalla muiden kanssa seurustellen.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikäs suihkun ja wc:n omaavat pesutilat yhdessä saunan kanssa tarjoavat miellyttävät puitteet rentoutumiseen aktiivisen ulkoilupäivän päätteeksi.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
WC-istuin löytyy pesuhuoneen yhteydestä.
Saunan kuvaus
Moderni sauna tarjoaa mukavat puitteet renotutumiselle lempeissä löylyissä. Harvian Cilindro pylväskiuas tarjoaa miellyttävät löylyt saunojille.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone sijoittuu kätevästi eteisen ja pesuhuoneen väliin. Kodinhoitohuoneessa mukavat tilat vaatehuollolle ja varusteiden kuivaamiselle.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso ja pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Olohuone sijaitsee yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa muodostaen talon sydämen. Isoista ikkunoista tilaan tulvii valoa ja maisemat vaihtuvat vuodenajan mukaan. Olohuoneessa myös varaus tulisijalle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta tarjoaa mukavasti petipaikkoja 4 henkilön seurueelle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Sisäänkäyntiterassille mahdollista toteuttaa myös pieni varasto. Ulkovarasto/autokatos lisäoptiona.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
305-416-63-80
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
443 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Määräosa. Lisätiedot tontista: Upean tunturiluonnon ympäröimä tontti sijaitsee aivan Vuosselijärven vieressä. Hallinnanjakosopimuksella jaetulla tontilla yhteisiä vieraspysäköintipaikkoja sekä upea kotalaavu.
Rakennusoikeuden pinta-ala
93 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Koko kiinteistöllä on rakennusoikeutta 900 kem2, joka on jaettu hallinnnanjakosopimuksella 8 rakennuspaikalle. Tällä rakennuspaikalla on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 93 m2 rakennusoikeutta.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavasta Kuusamon kaupungilta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Ruka Valleyn kattavat palvelut noin 3 km päässä, Ruka Villagen laajat palvelut noin 7 km päässä.
Kuusamon keskusta noin 28 km ja Kuusamon lentoasemalle noin 30 km.

Paikallistiedot: Vuosselijärven rantamaisemissa, vanhan metsän keskellä nautit aidosta luonnonrauhasta ja olet silti lähellä laskettelukeskusta ja Rukan matkailualueen kattavia palveluita. Vapaa-ajan asunnon lähellä kulkee Vuosselin suosittu hiihtolatu, joka on vasta kehitettty palvelemaan ympärivuotista käyttöä ulkoilureittinä. Reitti on rakennettu leveäksi sorastetuksi kulkuväyläksi toimien talvella laadukkaasti sekä hiihdon että fatbikepyöräilyn mahdollistavana reittinä. Kesäkäytössä reitti tarjoaa mahdollisuuden kävelyyn, juoksuun ja pyöräilyyn. Moottorikelkkareitti kulkee lähistöllä ja loma-asuntojen varastotilat mahdollistavat myös kelkan säilyttämisen. Rukan matkailualue on nykyisin aktiivinen lomakohde ympäri vuoden ja Vuosselijärvi mahdollistaa myös kesäisen kalastelun, melonnan ja uimisen. Myös Riisitunturin tykkylumiset maisemat ja Oulankavaaran kansallispuiston reitit ovat lähellä.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Yhteinen ranta-alue Vuosseli Resort kiinteistölle rakentuvien muiden loma-asuntojen kanssa. Rannassa mahdollisuus uida ja säilyttää soutuvenettä tai vaikka SUP-lautoja.
  • Vuosselijärvi
Tiedustelut
Antti Suhonen, +358 40 753 5050, antti@kuurulkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuusamo

Asuinalueena Rukatunturi, Kuusamo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Antti Suhonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Kuuru LKV Oy

Kuuru LKV Oy
Kuuru LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Rukatunturintie 9,
93830 RUKATUNTURI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.