Kerrostalo | 4h, k, vh, parveke

Jousimiehentie 10 B, Siltamäki, Helsinki

Hinta

198 000 €

Koko

101 m²

Vuosi

1973

Mahtavan kokoinen ja erittäin siistikuntoinen perheasunto Siltamäen rauhallisella ja vehreällä alueella. Huoneet ovat tilavat ja valoisat aikakaudelle tyypillisesti. Näkymät kolmannen kerroksen asunnon ikkunoista ovat avarat väljästi rakennetun yhtiön pihapiiriin. Huoneistossa on kolme isoa makuuhuonetta kaapistoineen. Laajennettu vaatehuone tuo lisäsäilytystilaa mukavasti. Läpitalon asunnossa valoa riittää ja olohuone ja keittiö muodostavat asunnon sydämen. Erillinen keittiö on reilun kokoinen ja isompikin porukka mahtuu ruoanlaiton pariin - työskentely- ja kaappitilaa on runsaasti. Keittiö rajautuu kevyellä, lasiaukkoisella väliseinällä suuresta olohuoneesta ja halutessaan sen voi helposti avata, jos avokeittiö esimerkiksi saarekkeineen on sinulle toimivampi ratkaisu. Vuonna 2021 saneeratut erillinen vessa ja kylpyhuone toimivat arjessa hyvin. Lasitettu parveke olohuoneen jatkeena antaa etelään. Lähipalvelut ja julkinen liikenne ovat kätevästi lähellä. Omaa autoa käyttäville autopaikkoja ja autotalleja vuokraa Siltamäen Huolto Oy. Myös ilmaisia 24h paikkoja runsaasti. Taloyhtiö sijaitsee Siltamäen ulkoilupuiston äärellä, Keravanjoen maisemissa. Puisto toimii alueen asukkaiden toisena olohuoneena ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten padel, tennis, frisbee golf, rantalentopallo, ulkokuntoilulaitteet, jalkapallokentät sekä laajat nurmialueet ja kävelyreitit ovat ahkerassa käytössä. Koirapuistoissa on myös vilinää. Siltamäen lähiö on yleiskaavassa merkitty rakennustaiteellisesti arvokkaaksi alueeksi ja se edustaakin 1970-luvun lähiöarkkitehtuuria parhaimmilaan. Taloyhtiötä on ylläpidetty ja peruskorjattu kattavasti. Taloyhtiössä on tehty mm. viemärisaaneraus, käyttövesiputket ja sähköt. Käynnissä maalämpö + lämmöntalteenotto + aurinkopaneelit - energiahanke. Samalla uusitaan katot. Julksivuhanke jää vielä odottamaan. Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon. Pyydä rohkeasti omaa esittelyä tai tule yleiseen esittelyyn. Asuntoa myy: Susanna Siitonen 0415387604 | susanna.siitonen@crape.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347955

Sijainti

Helsinki Suutarila Siltamäki
Jousimiehentie 10 B, 00740

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, vh, parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

101 m²

Kokonaispinta-ala

101 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1973

Vapautuminen

2 kk / Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

128 760,25 €

Velkaosuus

69 239,75 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Neliöhinta

1 960,40 €/m²

Vastike

Hoitovastike

474,70 € / kk

Pääomavastike

626,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 100,90 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 25/25.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Asbestikartoitukset tehty yhtiön toimesta kylpyhuonesaneerauksen yhteydessä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, Maalämpö ja aurinkopaneelit rakenteilla

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Olohuoneessa parketti, muualla laminaatti.

Keittiön kuvaus

Sileät, vaalean harmaat kaapistot, laminaattitasot, astianpesukone, jääkaappi-pakastin. Keraaminen liesi. Lattia laminaattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Vuonna 2021 saneerattu kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, pyyhekuivain, tila pesutornille. Lattialämmitys. Kauttaaltaan laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Vuonna 2021 saneerattu erillinen wc. Kauttaaltaan laatoitettu. Lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiat laminaattia. Vaatekaapit.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

PVC-kate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Siltatuomi

Isännöitsijän yhteystiedot

Siltamäen Huolto Oy, Pasi Syvänen, pasi.syvanen@siltamaenhuolto.fi, 0400299952

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone (Samassa rapussa), Kylmäsäilytystilat, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Keittiöllinen kerhotila vuokrattavaksi esimerkiksi juhliin. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 400 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy ja niitä vuokrataan asukkaille hintaan 18,33/kk (laskutus neljännesvuosittain). Myös ilmaisia 24h paikkoja runsaasti.

Tehdyt remontit

1989 Elementtien saumaus, Etuikkunoiden uusiminen
1992 Kattopinnoitteiden uusiminen
1999 Kuivaushuoneiden lattioiden maalaus, Saunan korjaus: Talo 42 ja 40 löylyhuoneen paneelien ja ovien uusiminen, seinien maalaus ja pukuhuoneiden laatoituksien uusiminen. Talo 44 korjattu 2000-2001
2000 Porraskäytävien ja -ikkunoiden maalaus
2002 Lintuesteiden asennus, Rännikaivojen asennus talot 40 ja 41
2004 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2006 Bauer vedenkäsittelylaitteistot: Asennettiin käyttöveteen ja patteriverkostoon. Suodattimien vaihto 2017, Lipan korjaus I-porras
2007 Kellarimonttujen maalaus, Antennimastojen uusiminen, Lämmönsiirtimien korjaus, Säätölaitteet: Lämmönjakohuoneen säätölaitteiden uusimiset, D-rapun korjaus
2008 Kellarimonttujen korjaus, Roskahuoneen laajennus
2009 Kuvaus ja pesu: JV-pohjaviemärin ja pystylinjojen kuvaus ja pesu, Tonttiviemärin korjaus, Putkistojen kuntokartoitus
2010 Kourujen uusiminen, Kellarikäytävien maalaus
2011 Kuivaushuoneen maalaus: Talon 42 kuivaushuoneen seinien ja katon maalaus, Koodilukitus ulko-oviin, Vesikourun uusiminen: talo 44, Leikkialueen kunnostustöitä
2012 Talojen välisten viemäreiden sukitus
2013 Ulkoportaiden kunnostus, Julkisivujen kuntotutkimus, IV-hormien nuohous ja säätö
2014 Compact Eco IV-järjestelmä: parannustöitä järjestelmään, Kylpyhuoneiden kuntotutukimus 12/2014., Lämmönsiirron uusiminen
2014-2015 Uusittu 2 kpl lämmönsiirtimiä
2015 Kattojen kuntotarkastus
2016-17 KPH-saneeraus Huoneistot A6, B11, B13 ja L 88/2016 vuosi, B12
2016 Kattoturvatuotteet
2017 Ouman Oy/ patteriverkosto: Ouman Oy:n tasapainoitus ja säätöohjelman hankkiminen. Patteriverkostonsäätö kevät 17-18., kylpyhuoneden korjaukset huoneistot A6, L88, F48 ja G51, Viemärisaneeraus - valmistunut lopullisesti 08/2018,
2018 Lämmönsäätöjärjestelmä: Tasapainotus /linjasäätöurakka 18-02/18. Urakoitsija Vantaan LVI-Saneeraus Oy.
2019 Porrasaskelma O-rapun liuskan asennus, leikkipaikan turvatarkastus, haitta-ainekartoitus suoritettu kiinteistöissä tulevaa KVS-saneerausta varten
2020 Piirrustusten digitalisointi
2020-2021 KPH, sähkö- ja käyttövesisaneeraus, Kylmiöiden lakkautus PL talo 42 (H ja I), Internetin väliaikanen toimitus Telia, saneerauksen jälkeen kilpailutus uus tv- ja internetpalvelutarjoajaa varten.
2021 Yhtiöjärjestyksen muutos, Sähköinen viestintä taloyhtiössä (Viilu palvelu)
2022 VVS padotusventtiilit, Laajakaista Elisa Oyj yhteyden nopeus 25/25Mbit on osakehuoneistoille veloitukseton, LKV pumpun uusiminen, Lukituksen uusiminen Ilog S5-järjestelmään, B-rapun askelman korjaus, Moduulivarastot asennettu taloon 44 / N-O.

Tulevat remontit

Päätös: 2020 Julkisivu- ja kattosaneeraus: Yhtiökokous 3.9.2020 valtuutti hallituksen käynnistämään julkisivu- ja kattosaneerauksen toteutussuunnittelu aiemmin tehdyn hankesuunnitelman perusteella.
2023 Mittareiden etäluenta, Maalämpö, Maalämpö+LTO+Aurinkopaneeli (hanketta varten haetaan ARA:lta avustusta). Yhtiökokous valtuutti hallituksen hakemaan projektille 1 322 500 eur suuruisen tililimiitin, joka muutetaan valmistumisen jälkeen lainaksi.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.04.2025

Tontin koko

16 396 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Siltatuomi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Siltamäen ostoskeskus kiven heiton päässä. Siellä palvelee kaksi päivittäistavarakauppaa, apteekki, uimahalli, ravintola ja pizzeria. Myös kirjasto ja terveysasema ovat kävelymatkan päässä. Tammiston ja jumbon kattavat
Paikallistiedot: Siltamäki on rauhallinen lähiö, jossa ulkoliikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset.
Koulut: Siltamäen ala-aste, Suutarilan ala-aste, Suutarinkylän peruskoulu.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja lentokenttä Noin 12 minuuttia lentokentältä.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Susanna Siitonen, 041 538 7604, susanna.siitonen@crape.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »