Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellari- ja/tai vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja mankeli
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 8.5.2023: Päätettiin, että pihakansihankkeen, latausinfrahankkeen, korjausohjelman mukaisten korjausten ja v. 2022 nostetun lainan poismaksun rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan enintään 1.150.000 euron laina enintään 25 vuodeksi. Hankkeen aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Lainan ensimmäinen lyhennys ajoitetaan enintään 2 vuoden päähän nostosta. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden/hankkeen kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Hallitus valtuutetaan määrittelemään lainan ensimmäinen lyhennysajankohta ja vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut. Remonttitili avattu 7.7.2023 Nordeaan.
Tehdyt remontit
Hissi 1935, Lämmitysverkosto 1942, Hissin peruskorjaus 1959, Putkiremontti 1964, Sähköjärjestelmä 1976, Hissi 1978, Käyttöveden kierron kunnostus 1984, Paisuntasäiliön uusiminen 1986, Antennijärjestlmä HTV verkon kunnostus 1986, Autohallin rappauskorjaukset 1987, Pihan eristys ja asfalttikorjaus 1987, Puhallusvillaeristys ullakolle 1987, Vesijohtolinjojen sulkuventtiilejä uusittu ja liittyminen kaukolämpöverkkoon 1988, Porrashuonemaalaus ja sähkökorjaukset (valot ja katkaisijat) 1989, Pysäköintihallin katon vedeneristystyö 1998, Viherpihan kehikon valu 1999, Viherpiha 2000, Lämmönsiirrinpaketti kokonaisuudessaan 2000, Ikkunat uusittu 2002, Keskusantenniverkoston uusiminen 2003, Pihajulkisivu ja tuuletusparvekkeet, ulko-ovet kunnostettu 2003, Katon uusinta 2004, Asbestikartoitus 2004, Yleisten tilojen lukitus 2005, Katon maalaus 2006, Saunaosaston kunnostus 2006, Katusivun paikkakorjaus 2007, Polkupyörä- ja jätekatoksen rakentaminen 2007, Ilmanvaihtohormien nouhous ja kartoitus 2007, Parvekkeiden korjausmaalaus 2008, Autotallin valaistus 2009, Ulko-ovien lakkapinnan korjaukset 2009, Parvekkeet ja ulkoalueiden korjaus 2013, Kampaamon maalaus 2013, Putkiremontin toteutussuunnittelu 2014, Lumieste kadun puolelle 2014, Lukitusuusinta 2015, Talon vuokratilojen kunnostustyöt 2015, Kaasujärjestelmän korjaus 2015, Ilmanvaihtohormiston puhdistus 2015, Putkiremontin toteutus (käyttövesi, viemäri, sähkönousut, tietoliikennekaapelointi, märkätilat, wc ja sähköhellojen johdotuksien uusiminen) 2015, Pihakannen asfaltointikorjaukset 2016, Linjaventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen (toteutus) 2016, Perunakellarin lattian kunnostaminen ja seinien maalaus 2016, Linjasäätöventtiilien ohitus 2017, Katonpystypellityksen A16 puoleisen pellityksen korjaus 2017 Saunan korjaus 2018, Kantavan palkin korjaus 2018, Paisunta-astian uusiminen 2018, Energiatodistus 2018, Ulko-ovien kunnostus 2018, Katon huoltomaalaus ja alipainetuulettimien asennus 2019, Pihakannen kuntotutkimus 2020, Siäspihan julkisivun kuntotarkastus 2020, Pyörä- ja jätekatoksen huoltomaalaus 2020, Hissin peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2020, Vesivahinkokorjaus A14, A10a, A7 2021, Parvekkeen kantavan laatan kuntotutkimus 2022, Hissien peruskorjaus 2022. Pyydä kunnossapitotarveselvitys, jossa täydellinen lista.
Tulevat remontit
2022-2023 Hybridi- ja sähköautojen lataaminen (toteutussuunnittelu ja kilpailutus), 2023 Julkisivu, parveke ja pihakansi korjaus (toteutussuunnittelu sisältää julkisivun kunnostuksen ja maalauksen toteutussuunnittelun sekä kilpailutuksen), 2023 Pihakannen uusiminen (toteutus), 2023 Hybridi- ja sähköautojen lataaminen (toteutus), 2023 Autotallin ovimoottorin ja ohjauskeskuksen uusiminen, 2023 Lämmönjakokeskuksen tarkastus, 2023 Kylpyhuoneiden rättipatterien tiivistyksien uusiminen ja putkilinjaston tarkastus tarkastusluukuista, 2024 Porrashuoneen maalauskunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus sisältäen autohallin katon ja seinien maalauksen), 2024 Saattolämmityskaapelin tarkastus ja vaihto tarvittaessa, 2025 Katon turvalaitteet + läpivientien ja luukkujen reunojen korotus (toteutus), 2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2025 Ilmanvaihdon puhdistus, 2030 Julkisivun ja parvekkeiden toteutus (sisältää ulko-ovien ja liikehuoneistojen karmien lakkaus/petsauksen sekä potkupeltien uusimisen). Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä.
