UMMO LKV Oy

Kerrostalo | 2h + kt + s + lasitettu parveke

Jalostusasemankatu 13 A 21, Rauhalinna, Kaarina

Hinta

169 000 €

Koko

40,5 m²

Vuosi

2024

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon Kaarinan Rauhalinnassa, joka todella hurmaa avoimuudellaan ja valoisuudellaan. Koti sijaitsee rauhallisen asuinalueen sydämessä, viisi kerroksisen talon toisessa kerroksessa tarjoten upeat näkymät ympärilleen. Tämä vastikään valmistuva asunto säteilee tuoreuttaan ja luo täydelliset puitteet huolettomalle ja mukavalle elämälle. Rauhalinna on unelmakohde rauhaa rakastaville asukkaille, tarjoten rauhallisen asuinympäristön kaupungin läheisyydessä. Auringon laskiessa taustalla Kaarinan keskustaan, voit nauttia lumoavasta auringonlaskusta. Erinomaiset liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman matkustamisen niin autolla kuin julkisillakin, minne tahansa. Viheralueiden ympäröimä asuinalue luo ihanteellisen ympäristön ulkoilulle ja vapaa-ajan aktiviteeteille. Tässä kodissa on lukuisia hienoja yksityiskohtia, jotka tekevät asumisesta nautinnollista. Isoista ikkunoista tulviva auringonvalo ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit maisemat tarjoavat rauhaisan paikan rentoutumiselle. Oman saunan lisäksi moderni ja toimiva pohjaratkaisu tekevät asunnosta tilavan ja viihtyisän. Asunto soveltuu erinomaisesti niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Rauhallinen ympäristö ja laajat palvelut tekevät tästä unelmien kodin. Älä siis epäröi, vaan tule katsomaan ja ihastumaan uuteen unelmakotiisi. Täällä on kaikki, mitä tarvitset mukavaan ja vaivattomaan asumiseen. Miska Piirainen | 050 5344 323 | miska@ummo.fi | www.ummo.fi Tutustu myös mahdollisuuteen saada ilmainen arvio kodistasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80348332
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
40,5 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

61 821,20 €

Velkaosuus

107 178,80 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

4 172,84 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vastikkeet ovat ARVIOITA (marraskuu 2022) ja ne tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen, sähkö kulutuksen mukaan, tietoliikennemaksu 1,50 ​/kk/huoneisto sekä autopaikkojen (sähköautojen lataus) ennakkomaksu 100,00 ​/kk ja tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden, ei lyhennystä. Korko on laskettu 12 kk Euribor + 0,90 % marginaalilla (tilanne 17.11.2022 yht. 3,734 %). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennysarvio tämän asunnon osalta on noin 0,82 ​/osake/kk eli noin 427,22€/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä, joka erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 11/2028.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Taloyhtiönetti, Perusnopeus 50M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Kyseessä on UUDISKOHDE, joka on juuri valmistumassa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaluste, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Bidee-suihku
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Paljon ikkunapinta-alaa ja rauhalliset näkymät
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja vinttikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Eliel, Marko Hellevaara
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vinttikomero
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Hissi Urheiluvälinevarasto Väestönsuoja Kaapeli-tv Huoneistokohtaiset varastot Asunnoissa on lämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina. Mahdollisuus ostaa autopaikka AP4. Arvio autopaikan hoitovastikkeesta on noin 9,50€ ​/kk ja arvio rahoitusvastikkeesta on noin 10,40€ ​/kk (sisältää vain koron osuuden, ei lyhennystä).

Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.06.2032
Tontin koko
1 837 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa naapuritontin kanssa, jossa on sovittu mm. yhtiötä palvelevasta pelastustiestä sekä kulkuyhteydestä syväkeräysastioille ja osalle parkkipaikoista. Lisäksi yhtiö on osapuolena hallinnanjakosopimuksessa, jossa on sovittu LPA- tontin 202-6-6159-3 yhteisomistuksesta sekä huolto- ja hoitokuluista.
Kaavoitustiedot
Kaarinan Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
25 388,52 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
8.11.2072

Asunto Oy Kaarinan Kruunu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
S-Market noin 1,9 km, Lidl noin 2,4 km sekä K-Supermarket noin 2,5 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Mahdollista ostaa pistokkeellinen autopaikka.
Tiedustelut
Miska Piirainen, 050 5344 323, miska@ummo.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kaarina

Asuinalueena Rauhalinna, Kaarina

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Miska Piirainen

Omistaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

UMMO LKV Oy

UMMO LKV Oy
UMMO LKV Oy

Linnankatu 37 A,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.