Kerrostalo | 2h + kt + s + lasitettu parveke

Jalostusasemankatu 13 A 13, Rauhalinna, Kaarina

Hinta

154 000 €

Koko

35,5 m²

Vuosi

2024

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kaksioon Kaarinan Rauhalinnassa, joka lumoaa valoisuudellaan. Tässä kodissa on lukuisia hienoja yksityiskohtia, jotka tekevät asumisesta nautinnollista mm. lisätyönä tehty kalanruotoparketti. Suurista ikkunoista tulviva auringonvalo ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit maisemat tarjoavat rauhaisan paikan rentoutumiselle. Lisäksi asunnosta löytyy oma sauna, johon on ihana rentoutua päivän päätteeksi. Moderni ja toimiva pohjaratkaisu tekevät asunnosta tilavan ja viihtyisän. Rauhalinna on unelmakohde rauhaa rakastaville asukkaille, tarjoten rauhallisen asuinympäristön kaupungin läheisyydessä. Auringon laskiessa taustalla Kaarinan keskustaan, voit nauttia lumoavasta auringonlaskusta. Erinomaiset liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman matkustamisen niin autolla kuin julkisillakin, minne tahansa. Viheralueiden ympäröimä asuinalue luo ihanteellisen ympäristön ulkoilulle ja vapaa-ajan aktiviteeteille. Yhtiölainassa on matala 0,9 % marginaali, ja lyhennysvapaita vuosia on valmistumisen jälkeen huimat neljä. Autopaikka myydään osakkeena erikseen, joka on mahdollista ostaa itselleen. Yhteydenotot: Miska Piirainen | 050 5344 323 | miska@ummo.fi | www.ummo.fi Tutustu myös mahdollisuuteen saada ilmainen arvio omasta kodistasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348334

Sijainti

Kaarina Rauhalinna
Jalostusasemankatu 13 A 13, 20780

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + s + lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

35,5 m²

Kokonaispinta-ala

35,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

2024 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

48 998,40 €

Velkaosuus

105 001,60 €

Velaton hinta

154 000,00 €

Neliöhinta

4 338,03 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

166,85 € / kk

Pääomavastike

334,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

501,45 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vastikkeet ovat ARVIOITA (marraskuu 2022) ja ne tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen, sähkö kulutuksen mukaan, tietoliikennemaksu 1,50 /kk/huoneisto sekä autopaikkojen (sähköautojen lataus) ennakkomaksu 100,00 /kk ja tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden, ei lyhennystä. Korko on laskettu 12 kk Euribor + 0,90 % marginaalilla (tilanne 17.11.2022 yht. 3,734 %). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennysarvio tämän asunnon osalta on noin 0,82 /osake/kk eli noin 391,96€/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä, joka erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 11/2028.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Lattia kalanruotoparketti

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Taloyhtiönetti, Perusnopeus 50M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Kyseessä on UUDISKOHDE, joka on juuri valmistumassa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin (Integroitu), uuni, liesituuletin, astianpesukone (Integroitu) ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Kalanruotoparketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

Saunan kuvaus

Tervaleppäpaneeli
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Paljon ikkunapinta-alaa ja mahtavat näkymät.
Lattiamateriaalit: Kalanruotoparketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Kalanruotoparketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja vinttikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaarinan Kruunu

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Eliel, Marko Hellevaara

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vinttikomero
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Hissi Urheiluvälinevarasto Väestönsuoja Kaapeli-tv Huoneistokohtaiset varastot Asunnoissa on lämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina. Mahdollisuus ostaa autopaikka AP62. Arvio autopaikan hoitovastikkeesta on noin 9,50€ /kk ja arvio rahoitusvastikkeesta on noin 10,40€ /kk (sisältää vain koron osuuden, ei lyhennystä).

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.06.2032

Tontin koko

1 837 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa naapuritontin kanssa, jossa on sovittu mm. yhtiötä palvelevasta pelastustiestä sekä kulkuyhteydestä syväkeräysastioille ja osalle parkkipaikoista. Lisäksi yhtiö on osapuolena hallinnanjakosopimuksessa, jossa on sovittu LPA- tontin 202-6-6159-3 yhteisomistuksesta sekä huolto- ja hoitokuluista.

Kaavoitustiedot

Kaarinan Kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

25 388,52 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

8.11.2072

Asunto Oy Kaarinan Kruunu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

S-Market noin 1,9 km, Lidl noin 2,4 km sekä K-Supermarket noin 2,5 km.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Miska Piirainen, 050 5344 323, miska@ummo.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »