Rivitalo | 3h + k + s.os. + erill.wc + var. + ak

Pirkantie 35 D, Salmenkylä, Hamina

Hinta

128 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1985

Jos etsit muuttovalmista kotia, jossa täyttyvät kaikki rivitaloasujan toiveet, olet oikeassa osoitteessa. Tämä ihastuttava, tilava kolmio on kokenut suuren muodonmuutoksen 2018-2019. Saunaosasto ja keittiö on tuolloin remontoitu ajan henkisesti ja hyvällä maulla, sekä kaksi makuuhuoneista yhdistetty yhdeksi isommaksi makuuhuoneeksi. Vaalea ja neutraali sävymaailma inspiroi innokasta sisustajaa. Päätyhuoneiston etuja ovat oma rauha ja valoisuus. Viime vuosina uudistettu asunnon piha istutuksineen ja pergoloineen kutsuu kevään myötä nauttimaan vapaista arjen hetkistä. Mikäli kiinnostuksesi heräsi, otathan yhteyttä ja sopiaksesi esittelyn! Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja 045 131 6442 anu.kauppinen@aitoalkv.fi Aitoa välittämistä, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä. Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348868

Sijainti

Hamina Salmenkylä
Pirkantie 35 D, 49400

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s.os. + erill.wc + var. + ak

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

82 m²

Kokonaispinta-ala

82 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1985

Vapautuminen

2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

124 722,57 €

Velkaosuus

3 277,43 €

Velaton hinta

128 000,00 €

Neliöhinta

1 560,98 €/m²

Vastike

Hoitovastike

411,38 € / kk

Pääomavastike

94,47 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

505,85 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 10,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vedentasaus maksu 1 krt/vuodessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen ja tuulikaappi. Eteisessä Riviera Maisonin tapetti. Lattiamateriaali parketti.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Terassin pergola ja väliseinä. Mitsubishi-ilmalämpöpumppu v. 2018/19. Terassikalusteet (sohvaryhmä ja ruokailuryhmä) neuvoteltavissa.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni (Keskusantenni.). Lisätietoja terassista: Terassi on rakennettu 2020 koko asunnon leveydeltä. Upotetut valaisimet. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen ja valoisa päätyasunto. Päätyasunnon haltija hoitaa oman päädyn nurmialueen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Seinäpatterit ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu. Remontoitu 2019. Cello keittiö.
Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), erillisuuni (pyrolyysi), liesi, astianpesukone (integroitu), liesituuletin ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

2019 tehty mittava remontti.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja Kaapistot ja siivouskomero

WC-tilojen kuvaus

Remontoitu 2019.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

2019 remontoitu. Saunassa bluetooth kaiuttimet.
Varusteet: Kiuas: Harvian pilarikiuas, sähkö.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Riviera Maison tapettia

Makuuhuoneiden kuvaus

Toisessa makuuhuoneessa Riviera Maisonin ja toisessa Rustan tapetti.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maali ja Paneli

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Elfa säilytysjärjestelmä isommassa makuuhuoneessa. Eteisessä liukuovikaapisto/peili. Kiinteät hyllyt toisessa makuuhuoneessa ja olohuoneessa kuuluvat kauppaan.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Vehkapirkka II

Isännöitsijän yhteystiedot

Haminan Isännöintipalvelu, Eerikki Talsi, eerikki.talsi@haminanisannointi.fi, 044 537 7844

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot. Yhteinen varasto pihatarvikkeille. Jätekatos ja pyöräkatos. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 15 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisen ilmalämpöpumppujen ja muiden mahdollisten rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista sekä mahdollisista häiriöistä muille huoneistoille, asukkaille tai yhtiön rakennukselle tai laitteille kuuluu em. laitteiden ja rakenteiden rakentaneille osakkeenomistajille.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 9 Parkkipaikkoja: Jokaisella asunnolla on oma autokatospaikka.

Tehdyt remontit

*2022 C 4 kph uusittu.
*2020 Alapohjan tyhjennys ryömintätilaksi, viemäreiden kannakoiminen ja putki eristäminen.
*2014 Pattereiden uusinta.
*2015 C 1, C 2 ja C 3 kph saneeraus. Lumiesteet talojen etupuolelle.
*2011 Autokatoksen seinän korjaaminen.
*2005 Sadevesiviemäröinti.
*1997 Lämminvesivaraajien uusiminen, viemäreiden eristämistä alapohjasta C -talon osalta.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
Aitojen pesu, ulko-ovien vaihto, katon pinnoitus, lämminvesivaraajat, viemärikuvaus D-talo, 2 kpl kylpyhuoneita uusimatta.

Energialuokka

A (2007), Energialuokka: A2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2023, Lisätiedot: Energiatodistus ei ole enää voimassa.

Tontin koko

2 688 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Vehkapirkka II

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Sale lähikauppa n. 900 m.
Paikallistiedot: Haminan keskustaan alle 3 km.
Koulut: Husula alakoulu n. 900 m.

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaisella asunnolla on oma autokatospaikka.

Pihan kuvaus

Piha kokonaan aidattu. Ilmansuunta noin länteen. Pihaa uudistettu 2022-2023; mm. rajattu nurmikko, sora-alue, monivuotisia pensaita ja perennoja, kivikkoa, mustikkapensaita, luumupuu, terassin pergola ja väliseinä.

Tiedustelut

Anu Kauppinen, 045 131 6442, anu.kauppinen@aitoalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »