Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Kerrostalo | 2h + k + kph + vh + lasit.p

Liisankatu 10 G, Luolavuori, Turku

Hinta

152 000 €

Koko

52 m²

Vuosi

1960

Liisankadulla Luolavuoren asuinalueella asut luonnon keskellä hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustan vilinästä. Kolmen kilometrin päässä kotioveltasi on lukuisat keskustan palvelut, Aurajokirannan tunnelmalliset kahvilat sekä ravintolat, erilaisia opinahjoja sekä lähialueen lukuisat liikunta- ja virkistysmahdollisuudet. Toimiva julkinen liikenne mahdollistaa sujuvan arjen myös ilman omaa autoa, pyörällä tai kävellen liikkuville on tarjolla vaihtelevia reittejä sekä maastoja ja pisteenä iin päällä naapurista löytyy mahtavat näköalat seudun korkeimmalta kukkulalta. Läpitalon kaksio tarjoaa ikkunanäkymät kahteen eri suuntaan. Keittiön sävymaailma on ajattoman harmaavalkoinen ja pinnat ovat muutaman vuoden takaisen remontin jäljiltä hyvässä kunnossa. Iso ikkuna on sisäpihan suuntaan, jonka edustalle mahtuu neljän hengen ruokapöytä ja alkuperäiset leveät ikkunalaudat suorastaan kutsuvat luokseen viherkasveja ja erilaisia kynttilöitä. Olohuone aukeaa eteistilasta jatkuen aina takapihan lasitetulle parvekkeelle asti, jossa maisemat ovat luonnonläheiset talon korkean sijainnin ansiosta. Makuuhuoneen ikkunanäkymät ovat keittiön tavoin sisäpihan puolelle ja korkeat männyt pitävät täälläkin huolen siitä, että aurinko ei pääse lämmittämään tätä kotia liiaksi. Säilytystilaa makuuhuoneesta löytyy ison kaapiston muodossa ja lisää säilytystilaa tarjoaa mukavan kokoinen vaatehuone, jonne on käynti olohuoneen puolelta. Tämän kodin kylpyhuone on saneerattu yhtiössä tehdyn putkiremontin yhteydessä ja kompaktista koosta huolimatta oma paikkansa löytyy myös pyykinpesukoneelle. Olisiko tässä sinulle ihastuttava ensiasunto tai kiinnostaako sinua asuntosijoittaminen? Pienellä pintaremontilla tästä saa erittäin toimivan kodin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kaikki isot remontit on tehty ja asuinpaikkana Luolavuori on mitä ihanin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. _______________________________________________ Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia. Johanna Willberg yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja 040 041 0248 I johanna.willberg@ettalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80349138
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + vh + lasit.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1960
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

109 683,05 €

Velkaosuus

42 316,95 €

Velaton hinta

152 000,00 €

Neliöhinta

2 923,08 €/m²

Vastike

Hoitovastike

197,60 € / kk

Pääomavastike

276,12 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

473,72 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimsu. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10, taloyhtiönetti 10Mb.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kivi
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalatut seinät Pintamateriaalit (lattia): Laminaattilattia
Keittiön kuvaus
Valkoiset kaapistot laminaattitasolla. Varustus: liesi, liesituuletin ja jääkaappi.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, Patterikuivain ja lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Turun Talohuolto Oy, Juhamatti Laaksonen, juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi, 020 722 9964
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Askarteluhuone, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti. Osakkaat, jotka asuvat talossa ja joilla on auto ovat etusijalla.

Tehdyt remontit
2020-2022 Viemärijohtojen ja märkätilojen uusiminen, sähköistyksen uudistaminen, lukituksen uudistaminen, lämmitysjärjestelmä, tuuletusparvekkeet, iLoq-lukitus.
2016 Grillikatoksen rakentaminen.
2014 Kattojen uusinta.
2009 Julkisivusaneeraus.
2006 Ikkunasaneeraus.
2005 Vesijohtojen uusiminen.
2003 Pihavalaistuksen uusiminen.
2002 asfaltointi.
1998-2001 Kellarikerroksien ja pihaviemäröinti uusittu.
1997 Saunaosaston uusiminen.
1996 Julkisivumaalaus, vesikourujen ja syöksyjen uusiminen.
1990 Julkisivut ja parvekkeet
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023 - 2027
Äkilliset suuremmat korjaustarpeet katetaan lainoin. Vuosihuoltokorjauksiin vuodelle 2023 on varattu 13.200 euroa.
2023- Huoltokorjaukset
2027 Piha-alueiden uudelleen asvaltointi
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus ( D 2007) vanhentunut 19.5.2023. Uusi energiatodistus valmistuu loppuvuonna.
Tontin koko
11 616 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Osmonkallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Johanna Willberg, 040 041 0248, johanna.willberg@ettalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Luolavuori, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Johanna Willberg

Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.