Kerrostalo | 4h + k + kph + vh + las.parveke

Kaivokatu 13 A, Kotkansaari, Kotka

Hinta

138 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1955

Tähän upeaan, valossa kylpevään huoneistoon on puhallettu aivan uutta henkeä vuoden 2020 aikana. Kaikki pinnat on uusittu ja lattiaksi vaihdettu laadukas vinyylikorkki. Remontin suurin muutostyö, on tehty purkamalla makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä. Väliseinän tilalle on asennettu näyttävät, mustaprofiiliset lasiovet, joiden ansiosta tämän asunnon muuntautumiskyky on loistava. Sijainti on mitä parhain, sillä kaikki keskustan palvelut ovat ihan vieressä. Oikeastaan täällä asut melkein keskellä Kotkansaarta. Hissitalon kulmahuoneisto, jonka parveke suuntaa länteen, ilta-auringon suuntaan on omiaan keskustaelämästä nauttivalle, joka arvostaa helppoa ja vaivatonta asumista. Olisiko tämä muuttovalmis keskustakoti se jota olet etsinyt? Ota yhteyttä ja sovi esittely niin se selviää! Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja 045 131 6442 anu.kauppinen@aitoalkv.fi Aitoa välittämistä, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä. Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349217

Sijainti

Kotka Kotkansaari
Kaivokatu 13 A, 48100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph + vh + las.parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76 m²

Kokonaispinta-ala

76 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

4/7

Rakennusvuosi

1955

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

138 000,00 €

Velaton hinta

138 000,00 €

Neliöhinta

1 815,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

311,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

311,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 30,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikat 12-46 €/kk. Pesutupa maksuton. 1.7.24 alkaen vesimaksu 32 €/hlö/kk. Hoitovastike säilyy ennallaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Naulakko, verhotangot, sälekaihtimet (uusittu 2021).

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiötä remontoitu vuosien varrella.
Astianpesukone, liesi (uusittu 2020), jääkaappipakastin, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu viemärisukituksen yhteydessä 2009. Taloyhtiö tehnyt kylpyhuoneiden tarkastuksia 2023 ja kaikki ollut tässä asunnossa kunnossa.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (lasinen seinä, uusittu 2020), pesuallas (uusittu 2020), peilikaappi (uusittu 2020), allaskaappi (uusittu 2020), pesukoneliitäntä, pesukone, bidee-suihku, lattialämmitys (sähkö) ja Ikkuna ulos

Olohuoneen kuvaus

Yhden makuuhuoneen ja olohuoneen seinä avattu ja asennettu lasinen liukuovi 2020.
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen kaappi ja kaksi vaatehuonetta. Lämmin varasto alakerrassa ja viileä häkkivarasto ullakolla.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Kotkan Kaivokatu 13

Isännöitsijän yhteystiedot

Kotkan Isännöintipalvelu Ky, Kati Westman, toimisto@kotkanisp.fi, 044 7355 600

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, vinttikomero, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja mankeli

Tehdyt remontit

*2023 Ilmanvaihtokanavat nuohottu.
*2022 Hissien pääkontaktorit uusittu (KONE Hissit Oyj).
*2021 Rappauskorjauksia syöksytorvilinjassa (Kymera Oy) Hissin KHR-hälytyslaiteasennus, puheyhteys gsm-liittymällä (KONE Hissit Oy) Käyttövesipumppu uusittu ( Kotkan Lämpö- ja vesityö Oy) Aidan lautojen uusintaa ja maalausta(Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy).
*2020 Pääovet uusittu (Puukas Oy), iLOq-lukitus ja Gate Control ovenavausjärjestelmä.
*2019 Kiinteistön runkovesijohdon uusiminen.
*2016 Kaivokadun puolen lappeen räystäsalue uusittu (Kattotutka Oy).
*2015 AB-portaiden ulko-ovien kohdalta tehty perustusten vedeneristys ja portaide
*2012 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen sekä parvekeseinän lisälämmöneristäminen, ylimmän kerroksen parvekkeiden kattojen uusiminen sekä parvekelasituksen yläohjauskiskon kannatusrakenteen asentaminen, uusi portti Kaivokadun ja Kymenlaaksonkadun puolelle.
*2010 viemäreiden sisäpuolinen saneeraus Picote-menetelmällä.
*2009 kuivaushuoneen koneet uusittu.
*2007 kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmityksen perussäätö.
*2006 kaapeli-tv -liittymä.
*2004 iv-kanavien puhdistus, viemäreiden kuntotutkimus.
*2003 porraskäytävien maalauskunnostus.
*2002 pesukone ja linko uusittu.
*2001 antenniverkon uusiminen, saunan kunnostaminen.
*2000 hissien modernisointi, saunan kiuas vaihdettu.
*1997 lukituksen uusiminen, ikkunoiden uusiminen (ei parveke), kellarin päätyoven uusittu
*1995 parvekkeiden kunnostaminen, kaapeli-tv.
*1994 pesutuvan kunnostaminen.
*1993 katon tiilikatteen uusiminen, tonttiaidan uusiminen.
*1986 käyttövesijohdot uusittu.
*1983 kaukolämpöön liittyminen.
*1975 pohjaviemäri uusittu, saunan pukuhuoneen muutostyö, kellarikäytävän maalaus,- saostuskaivot poistettu ja viemäri liitetty suoraan kaupungin viemäriin.

Tulevat remontit

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027
Kellarikerroksen käytävän, yhteisvarastojen sekä ovien maalaus
*2023 Ilmanvaihtohankkeen toteutus sisältää iv-kanavien nuohouksen ja
puuttuvat korvausilmaventtiilit sisäpihan parvekeseinän ikkunoihin.
*2024 Julkisivuhankkeen valmistelu.
Yhtiökokouksessa 4.4.24 käsitelty mm julkisivun kunnostustarpeesta, maalauksesta (maalaus säästäisi rappausvaurioilta) sekä ehdotettu muraalin maalauttamista talon päätyyn.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2028

Tontin koko

2 668 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Kotkan Kaivokatu 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kauppakeskus Pasaati 450 m, K-Supermarket Hyvätuuli 400 m, Sale Kotkansaari 350 m, K-supermarket Pooki 600 m, Maretarium 700 m.
Koulut: 750 m-1,2 km.

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Anu Kauppinen, 045 131 6442, anu.kauppinen@aitoalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »