Paritalo | 4h + kt + kph + s

Gammelkullantanhua 3 C, Jokiniemi, Vantaa

Hinta

315 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

2018

Tämä vuonna 2018 valmistunut, toimivalla pohjalla oleva paritalo koti tarjoaa 77 neliön kotoisat tilat kahdessa kerroksessa. Nauti arjen mukavuudesta; Rauhaisat, puistomaiset joen rantaan avautuvat näkymät, maltilliset asuinkustannukset, modernit pinnat, energiatehokas lämmitysmuoto, erinomaiset äänen eristeet sekä kauniisti toteutettu porrasterassi patiolla tukevat kodin puoleensa vetävää tunnelmaa. Tämä koti on kuin luotu nauttimaan rauhasta ja luonnonläheisyydestä. Sen sijainti lähellä jokea antaa upean mahdollisuuden nauttia ulkoilusta tai rentouttavista aamu- ja iltakävelyistä. Tule ja koe tämä harmoninen yhdistelmä luontoa ja kaupunkitasoista elämää. Tässä kodissa yhdistyy toiminnallisuus sekä moderni design, joka saa olon tuntumaan kodikkaalta. Vantaan Jokiniemi kutsuu sinut kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349681

Sijainti

Vantaa Jokiniemi
Gammelkullantanhua 3 C, 01370

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + kt + kph + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77 m²

Kokonaispinta-ala

77 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2018

Vapautuminen

31.03.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

315 000,00 €

Velaton hinta

315 000,00 €

Neliöhinta

4 090,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

269,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

274,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4,90 € / kk Lisätietoja vastikkeista: 4,90€/kk Mediavastike Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakon lisäksi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 25M, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Loistavat ulkoilu mahdollisuudet, talvisin hiihtoladut näkyvät takapihalta joen varressa, koirapuisto on lähellä sekä kaikki Tikkurilan kaupunkitasoiset palvelut ovat lähellä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, Itugraft - kattolämmitysjärjestelmä

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Kauniilla ja harmailla laminaatti tasoilla, moderneilla kodinkoneilla sekä paljolla kaappi tilalla varustettu nykyaikainen avokeittiö joka on yhteydessä olohuoneeseen, jonka suurista ikkunoista pursuaa valoa.
Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, uuni, keittiösaareke ja liesi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Paneeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Neutraalein värein toteutetun kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, joka on eroteltu suihkutilasta kauniilla tummalla lasiseinällä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Sähkökiukaalla varustettu moderni sauna.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Valoisasta olohuoneesta on pääsy omalle pihalle ja terassille.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Paneeli

Makuuhuoneiden kuvaus

Asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta paljolla säilytystilalla, joista kahdesta ovat näkymät joen varteen.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Paneeli

Säilytystilojen kuvaus

kylmävarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Vantaan Gammelkullantanhua

Kiinteistötunnus

92-62-204-2

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jimi Kaukko, jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi, 0207481066

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja Kylmävarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Viime vuonna on suoritettu lämmityksentasapainotusta sekä pihaistutuksia. Tänä vuonna tullaan ennen kesää tekemään lasitukset muutaman huoneiston parvekkeelle ja terassille. Töitä varten on auki tililimiitti, joka tullaan konvertoimaan pääomalainaksi tämän kuun lopussa ja lopullinen lainan summa on 350 000€. Taloyhtiön kiinnitykset: 14 635 920 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 97 Parkkipaikkoja: Taloyhtiön hallintaan jääviä vieraspaikkoja on yhteensä 7 kpl ja INVA-autopaikkoja yhteensä 2 kpl. Taloyhtiön hallinnassa olevia vuokrattavia autopaikkoja on yhteensä 11. Autopaikkojen vuokraus hoituu isännöintitoimiston kautta. Autopaikan vuokra on 20 €/kk (talousarvio 2022). Pysäköinninvalvontaa hoitaa Aimopark Oy. Isännöintitoimistosta voi tilata vieraspysäköintilupia hintaan 20 €/kpl, joilla voi käyttää vieraspaikkoja yli 4 h ajan. Inva-autopaikkoja vuokrataan myös asukkaille, joilla ei ole liikuntarajoitetta. Jos taloyhtiöön muuttaa liikuntaesteinen asukas, niin silloin inva-autopaikan vuokraus päätetään ja paikka vapautetaan liikuntarajoitteiselle.

Tehdyt remontit

2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Kiwa Inspecta Oy
2020 Lämpökuvaus, suorittaja TR-Lämpökuvaus Oy
2021 - 2022 Toisen liittymän rakentaminen. Saatsi Arkkitehdit Oy on hakenut kaupungilta
poikkeamispäätöksen liittymän rakentamiselle 2020.
Rakennuslupa on saatu 2021.
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö, suorittaja
Nykitek Oy. Työ tehdään osana vuositarkastuskorjauksia.
2022 Lämmityksen tasapainotus, työ tehdään osana vuositarkastuskorjauksia,
suorittaja Wirmax Oy

Yhtiössä on ns. vuositakuukorjauksen piiriin kuuluvia toimia 2022 ja 2023 aikana, sekä korjauksia/lisäyksiä loppuleiman saamiseksi. 2023 vuonna on tehty lämmityksentasapainotusta sekä pihaistutuksia.

Tulevat remontit

2024 tullaan ennen kesää tekemään lasitukset muutaman huoneiston parvekkeelle ja terassille.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2030

Tontin koko

22 768 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Vantaan Gammelkullantanhua

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Satomäki terveysasema noin 1km
Hammaslääkäri noin 1km
K Market Jokiniemi noin 2km
Kauppakeskus Dixi noin 2km
Tikkurilan kaikki palvelut 3km säteellä
Paikallistiedot: Jokiniemi sijaitsee Keravanjoen niemellä kaupunkitasoisten Tikkurilan palveluiden äärellä.
Koulut: Ala- koulu Dickursby noin 500m Jokiniemen koulu noin 1km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki lyhyen kävelymatkan päässä. Juna asema on noin 1.5km päässä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi autopaikka.

Tiedustelut

Juha Soininen, 044 588 9987, juha.soininen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »