Rivitalo | 4-5h, k, s

Kalliokuja 1, Puistola/Heikinlaakso, Helsinki

Hinta

268 000 €

Koko

110 m²

Vuosi

1981

Kattavasti tälle vuosituhannelle päivitetty vaalean harmoninen koti henkii kodikkuutta. Suuri keittiö suorastaan kutsuu vieraat paikalle viettämään mukavia hetkiä. Monipuolinen pohjaratkaisu käy hyvin erilaisiin elämäntilanteisiin, oli perheessäsi sitten lapsia, yritystoimintaa tai ehkäpä kaipaatkin lisätilaa harrastuksille? Virallisesti tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, mutta alakerran vaatehuonetta on käytetty myös työ-, vieras- ja makuuhuoneena. Yläkerran kaksi makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi isoksi ja avaraksi huoneeksi. Leivinuuni on kotileipurin unelma. Tämän yhtiön rauhallisimmalla sijainnilla oleva asunto kylpee ilta-auringossa upeiden vehreiden puiden lomasta. Katetulla terassilla nautit kupin kahvia kelillä kuin kelillä. Tähän kotiin on helppo ihastua! Nähdään esittelyssä! Myyntiä hoitaa: Yrittäjä, LKV Jaana Rondell, 050 555 9343, rondevillaoy@gmail.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349701

Sijainti

Helsinki Puistola /Heikinlaakso
Kalliokuja 1, 00760

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5h, k, s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

110 m²

Kokonaispinta-ala

110 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1981

Vapautuminen

2kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

268 000,00 €

Velaton hinta

268 000,00 €

Neliöhinta

2 436,36 €/m²

Vastike

Hoitovastike

550,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

550,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla ollut noin 5000 kWh / v (2 hlöä ) eli noin 30-50€ / kk riippuen sähkösopimuksesta. Varainsiirtovero 1,5%. Sähköisen asuntokaupan kulu 100€ / kaupan osapuoli.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Upea kattoterassi pergolan alla, jonne käynti yläkerrasta ja takapihalla tilava ja suojainen katettu terassi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Yhtiössä on tehty paljon tutkimuksia ja korjauksia tarpeen mukaan viimeisten noin 10v aikana. Seuraavat korjaukset liittyy lähinnä käyttövesiputkien uusimiseen ja viemärin sukittamiseen noin 5-7v aikahaarukassa tarpeen mukaan. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio (tarkastuspäivä 23.1.2019), raportointipäivä 27.5.2019. Lisäksi useita tutkimuksia 2019-2023, lisätiedot välittäjältä.

Asbestikartoitus

Kyllä
Laaja kartoitus on tehty asunnossa B. Ei asbestia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Upea vaalea keittiö avattu edellisen omistajan aikana tilavaksi yhtenäiseksi tilaksi olohuoneen kanssa. Paljon kaappi- ja laskutilaa.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi (Induktio) ja liesituuletin (Hormiin, poistoilmanohjaus)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Osittain alkuperäiset
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli, tapetti ja maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Ikkunallinen sauna
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitopiste pesutilan yhteydessä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja lattialämmitys

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerran kaksi makuuhuonetta avattu yhdeksi isoksi huoneeksi. Näistä tarvittaessa helppo väliseinällä ja ovilla tehdä jälleen kaksi makuuhuonetta. Alakerran pieni huonetila tarvittaessa käytettävissä neljäntenä makuuhuoneena.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kalliokuja 1

Kiinteistötunnus

091-041-0141-0003-8

Isännöitsijän yhteystiedot

Hpj Salla Hänninen

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, askarteluhuone ja pyörävarasto

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Neljä autopaikkaa yhdellä jaetulla tolpalla.

Tehdyt remontit

2004 Kattoremontti (uusi huopakate asuinrakennukseen)
2005 Kattoremontti ulkorakennukseen ja roskakatokseen, uusi kadunvarrenpuoleinen aita ja pihakivetykset, asuinrakennuksen puuosien maalaus, eteläpäädyn paneelien uusiminen
2010 Asuinrakennuksen länsipuolen (takapihan) paneelien uusiminen sekä koko rakennuksen maalaus, värisävyn vaihto

Suoritetut parannukset 2022 aikana:
- Salaojien kunnon ja tilanteen tarkistus. Todettu hyväksi, joten jatkotoimia ei tarvita
- Pihapuiden harventaminen ja/tai poistaminen
- A-asunnon huippuimuri uusittu
- Huoneistojen sisäilman parannus ja korjaustyöt mukaan lukien kaikkien asuntojen lattioiden
tiivistys ja ilmanvaihtoventtiilien asennus
- Saunassa olleen patteriventtiilin tiivisteen vaihto rikkoutuneen vuotoa aiheuttaneen tilalle D-asunnossa 2022.

Suoritetut parannukset 2023 aikana:
- Taloyhtiön kattoremontti, jossa koko katto uusittiin varastorakennusta myöten. Myös rännit ja syöksytorvet uusittiin.
- Julkisivun puuosien uusiminen. Suurin osa julkisivun puuosista uusittu, mukaan lukien ikkunoiden tiivistäminen.
- B-asunnon WC-tilojen remontointia. Taloyhtiöllä osuus löydettyjen vanhojen kosteusvaurioiden ja rakenteiden osalta. (KORJATTU JA MAKSETTU)
D-asunto suoritetut parannukset 2023 aikana (itsekustanteiset):
- Uuden kattoterassin rakennus.
- Kylpyhuoneen laattasaumojen uusiminen sekä tilan erikoispuhdistus ja suojapinnoitus.
- Sokkelin pesu.
- Julkisivun puuosien pesu ja käsittely suoja-aineella.

Suoritetut parannukset 2024 alkuvuodesta:
- Taloyhtiön asuntojen ilmanvaihtokanavoiden huolto ja puhdistus 9.2.2024.

Lisätiedot välittäjältä.

Tulevat remontit

2019 teetetyn kuntoarvion yhteenvedon perusteella:

Välittömästi korjattavat puutteet:
- Käyttövesipatterit suositellaan uusittaviksi lähiaikoina.
- A asunnon huippuimurin korjaaminen. Tarkastettiin vesikatolta käsin 27.5, huippuimuri ei pyöri! (KORJATTU)
- Kahden asunnon sulaketaulusta puuttui molemmista 1 sulakekansi / ryhmäkeskus, mitkä tulee asentaa paikoilleen. (D-ASUNNON OSALTA KORJATTU)
- Pihan numerovalaisimen uusiminen (polttimo hajoaa usein). (KORJATTU)

Lisätutkimukset:
- Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. (TUTKIMUS TEHTY - KUNTO HYVÄ)
- Valesokkelirakenteen kuntotutkimus.
- Putkiston LVV (=lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien) kuntotutkimus.
- Viemärit tarkastetaan putkiston kuntotutkimuksessa.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

1 620 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kalliokuja 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Jakomäen palvelut vajaa 1km, Helsinki Outlet noin 1,4km, Ikea noin 2,3km, Heikinlaakson K-market noin 0,9 km, Heikinlaakson Neste noin 0,6 km.
Paikallistiedot: Puistola on viihtyisä pientaloalue pääradan varrella. Puistolan omakotitaloalue on syntynyt vuosisadan alussa. Vanhoja huviloita on yhä jäljellä, mutta pääosin ne ovat korvautuneet uudemmalla rakennuskannalla. Hyvät kulkuyhteydet ja rauhallinen pientaloasuminen urheilu- ja harrastusmahdollisuuksien äärellä houkuttelee erityisesti lapsiperheitä. Liikkumaan pääsee Koudan urheilupuistossa, josta kulkee myös valaistu yhdyspolku Malmin lentoaseman ympäri kulkevaan ulkoilureittiin.
Koulut: Alueella useita, mm. Kankarepuiston peruskoulu noin 1,2km, Puistolan peruskoulu noin 1km, Raitin ala-aste noin 1,6km, Nurkan ala-aste noin 1,1km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussit kulkee aivan asunnon vierestä, Puistolan juna-asemalle on kävellen noin 2,6km. Pääväylille pääsee sujuvasti omalla autolla.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaisella huoneistolla on käytössään pistokkeellinen autopaikka.

Pihan kuvaus

Nurmettu suojainen takapiha, jolla jonkin verran istutuksia.

Tiedustelut

Jaana Rondell, 050 555 9343, rondevillaoy@gmail.com

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »