Luhtitalo | 3h + avokeittiö + kph / wc + vh + lasitettu parveke

Vaaksakatu 5 C, Asemantausta, Lahti

Hinta

164 700 €

Koko

75 m²

Vuosi

1989

Tyylikkästi modernisoitu luhtitalon kakkoskerroksen koti vapautumassa uusille asukkaille. Toimivapohjainen kolmio, jossa huipputyylikäs mustavalkoinen avokeittiö laadukkailla kodinkoneilla varustettuna. Ja mukavuuksia löytyy rutkasti lisää: lasitettu parveke, huonetilat pintaremontoitu hyvällä maulla, uudenkarheat liukuovikaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, led-valoratkaisuja, erillinen vaatehuone, vuonna 2023 remontoitu kylpyhuone sekä ilmalämpöpumppu tuomassa viilennystä kesän helteisiin. Ja mikä sijainti! Kävellen Matkakeskukseen viidessä minuutissa eli pendelöijän unelma. Pitkästi ei ole matkaa muuallekaan: Launeen ja keskustan monipuoliset palvelut ovat muutaman minuutin päässä. Lähiluonto ja perhepuiston luonto- ja virkistysalue tarjoilevat oivia mahdollisuuksia yhdessäoloon ja virkistäytymiseen. Tämä koti tarjoaa puitteet rauhalliseen ja huolettomaan asumiseen. Taloyhtiössä isot remontit ovat takanapäin ja asunto itse on täysin remontoitu.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349971

Sijainti

Lahti Asemantausta
Vaaksakatu 5 C, 15100

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + avokeittiö + kph / wc + vh + lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

75 m²

Kokonaispinta-ala

75 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1989

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

146 815,06 €

Velkaosuus

17 884,94 €

Velaton hinta

164 700,00 €

Neliöhinta

2 196,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

263,12 € / kk

Pääomavastike

184,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

447,12 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 17,-/hlö/kk; tasaus kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio valmistunut 2011. Tekijä: Raksystems Anticimex. Kaikkien kylpyhuoneiden kosteusmittaus tilattuna edellä mainitulata toimijalta. Mittaus syyskuussa 2011.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö/vesikiertoiset patterit

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Komposiitti.
Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja erillisuuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto/tiilikate

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Launeen Portti

Kiinteistötunnus

398-25-139-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Reim Isännöinti, Marko Soini, marko.soini@reim.fi, 0207 438370

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluväl.var., väestönsuojat, ullakko/kellarikomerot.
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 3 483 805 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Taloyhtiöllä säännöt autopaikkojen hallinnasta ja paikkojen jakamisesta. Pyydä ohjeet välittäjältä. Osakkaan on mahdollista muutostyönään, jonka hallitus on hyväksynyt sekä omalla kustannuksellaan hankkia ja asennuttaa taloyhtiön autopaikalle sähköauton latauslaite Harju Elekter Oy Satmatic.

Tehdyt remontit

Porrasulko-ovien maalaus-97, rappukäyt. maal.A ja B-98, C ja D-99, kaikkien asunt.ulko-ovet vaihd.-01, puolet ikk. maar.-01, loput -02, jätekatosten rak.-04,
saunan ja pesuhuoneen kunnostus -09 Vaaksakatu 1, postilaatikot ja lukitus 2011, kaukolämpöpaketti uusittu Vaaksakatu 1, -11, iv-nuohous ja säätö -12/-13, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä uudet julkisivujen elementtisaumat -13, kaukolämpöpaketti Vaaksakatu 5 -13, huoneistojen A2 ja A3 kosteusvaurioiden korjaus sekä taloyhtiön omistaman huneiston A3 kokonaisvaltainen uudistaminen -14, katot pesty ja suojattu -16, autolämmitysrasiat uusittu -16, kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet, ja maanrakennustyöt ja tarvittavat LVIS-työt (kuten radonkaivot) -16 - 17, taloyhtiön piha-alueiden remonttia -16 - 17, IV-koneet uusittu, asennettu lisäpalokatkot, kattoturvatuotteet, vesikourut, syöksytorvet ja yläpohja lisälämmöneristetty -19, pihavarastojen ja jätekatosten katot uusittu -19. Vaaksakatu 5 kuivaushuoneeseen uusittu ilmakuivain -20, käyttövesiputkiston saaneraus, matalalämpöverkosto hstot B23, B28 ja B34 2020 (laajan kosteusvaurion vuoksi saneerattu ennen koko taloyhtiötä koskevaa käyttövesisaneerausta) LVI-S -saneeraus sis. matalalämpöverkko 2021, käyttövesiputkiverkoston uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen, huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen ja sähkö-televerkon muutokset 2021, IV-nuohous ja säätö 2021, varastotilojen valaistuksen uusiminen led-valaisimiksi 2021, huoneistojen vieressä olevien ulkovalaisimien uusiminen sekä muiden yleisten tilojen valaisimien uusiminen (joita ei ole vielä uusittu nykyaikaisemmiksi led-valaisimiksi) 2022, puuaitojen uusiminen ja maalaus 2022

Tulevat remontit

2021-2026 taloyhtiön saunatilojen päivitys, huoltomaalaukset puu- ja metallipinnoille, pesukoneiden vaiheittainen uusinta/päivitys, alimpien kerrosten huoneistojen lattiarajojen tiivistyskorjaukset huoneiston lattiapinnoitteen uusimisen yhteydessä (osakasmuutostyö), piha-alueen paikka-asfaltointi, ikkunoiden uusiminen

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2029

Tontin koko

6 448 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

24 810,66 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2040

Asunto Oy Launeen Portti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Keskustan ja Launeen palvelut lähietäisyydellä.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Mariikka Saario, +358405721634, mariikka.saario@prolink.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »