Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | Keittiö, olohuone, alkovi, kylpyhuone ja eteinen

Aleksis Kiven katu 14 B, Harju, Kallio, Helsinki

Hinta

312 000 €

Koko

44 m²

Vuosi

1926

Ihastuttava ylimmän kerroksen huoneisto kauniista, suojellusta Jugend-henkisestä talosta huippusijainnilla! Erittäin toimiva ja tilava pohjaratkaisu, korkeat huoneet sekä hyvä kunto luovat asunnosta haluttavan paketin. Talo on valmistunut v. 1926 omalle tontille, Kallion laidalle Dallapé-puiston viereen. Ylimmäisen 5.krs:en tyylikkäästi linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu tehopohjainen koti, jossa olohuoneen vieressä oleva alkovi toimii "makuuhuoneena". Vaaleat pinnat ja isot ikkunat luovat avaruutta asumiseen. Tunnelmallisessa Puustellin keittiössä on tilaa nauttia ystävien kanssa kokkailusta. Asunnon olohuone on tilava ja huoneistoa koristaa laatoitetut, syvät ikkunalaudat ja upeat ruutuikkunat  puistomaisemin. Remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu sekä suuremmat remontit ovat takanapäin mm. LVIS-saneeraus, julkisivut, hissi sekä kattoremontti. Taloyhtiö omistaa alakerran liikehuoneistot sekä yhden asuinhuoneiston, joista tulee hyvin vuokratuottoa. Sijainti Harjun kaupunginosassa, jossa on varmasti viihtyisää ja mukavaa asua.  Kallion puistojen, ravintoloiden, kahviloiden ja monipuolisten palvelujen, sekä meren äärelle kävelet hetkessä! Arkisia ostoksia varten löydät tarpeelliset elintarvikekaupat n. 300 m ja suurempia ostoksia varten palvelee myös kauppakeskus Redi. Bussipysäkit löytyvät taloyhtiön edustalta ja Sörnäisten metro vain n. 500 metrin päässä. Metro, raitiovaunut, bussit, kaupunkipyörät jne. takaavat sinulle erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan!  Omalle autollekin löytyy katupaikkoja reilusti läheltä. Lisätietoa kohteesta sekä yksityisesittelyvaraukset  Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä +358 400 441 460 https://www.annetauschi.com/ Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80350444
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Keittiö, olohuone, alkovi, kylpyhuone ja eteinen
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Kerrokset
5/5 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1926
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

253 037,98 €

Velkaosuus

58 962,02 €

Velaton hinta

312 000,00 €

Neliöhinta

7 090,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

242,00 € / kk

Pääomavastike

546,92 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

791,92 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 8 €/kk Ikkunoiden huoltomaalaus ja ullakon ikkunoiden uusiminen: Ylimääräinen yhtiökokous 15.8.2023 antoi hallitukselle valtuudet nostaa hankkeen rahoittamiseksi enintään 70.000 euron suuruinen enintään 10 vuoden pankkilaina, joka jyvitetään huoneistoille hankkeen valmistuttua. Laina hankkeen ajan remonttilimiittinä. Arvio tälle huoneistolle on n. 2000 €

Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Valkoinen moderni Puustellin keittiö, linjasaneerauksessa 2017-2018 täysin uusittu. Rosteriset Siemens-kodinkoneet, jääkaappipakastin, monitoimi kalusteuuni, liesisuodatin (liesikuputuuletin 60 cm), integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone (45 cm), induktiotaso, välitilassa lasi (hopea pronssi), laminaattitasot. Valoa tuo iso ikkuna ja syvä ikkunalauta, joka laatoitettu. Ihastuttavat, avarat sisäpihanäkymät, seinät maalattu ja laminaattilattia (uusittu 2017).
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikäs linjasaneerauksessa kokonaan saneerattu kylpyhuone, seinät ja lattia laatoitettuc, suihku, taittuvat suihkuseinät, allas laatikostolla peilikaappi, bide-suihku, wc-istuin, pyyhekuivauspatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone, jossa iso ikkuna ja syvä ikkunalauta, joka laatoitettu. Ihastuttavat, avarat sisäpihanäkymät. seinät maalattu ja laminaattilattia (uusittu 2017).
Makuuhuoneiden kuvaus
Alkovi olohuoneen jatkeena, seinät maalattu ja laminaattilattia uusittu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-12-360-14
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, Taija Assadi, taija.assadi@isannointiluotsi.fi, 010 207 5300
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi omistamiensa liiketilojen osalta 1.2.2016 alkaen. Taloyhtiö on merkitty kaavassa suojelukohteeksi ja se on vapautettu velvollisuudesta hankkia energiatodistus. Uuden lain mukaista todistusta ei ole laadittu. Osassa huoneistoista kaasu. Osakkeenomistaja, jonka hallitsema huoneisto on kytketty taloyhtiön kaasuverkkoon, on velvollinen maksamaan yhtiölle kaasuvastiketta. Kaasuvastikkeella katetaan yhtiölle kaasun käyttämisestä aiheutuvat kustannukset. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 178 367 €.
Tehdyt remontit
1968 Putkistosaneeraus
1975 Katon maalauskunnostus
1976 Porrasmaalaus ja ikkunakunnostus
1989 Julkisivukunnostus
1994 Sähkönousut ja ikkunoiden kunnostus
1997 Tonttiliittymä
1999 Ikkunat
2003 Hissien rakentaminen
2008 Patteriventtiilien uusinta
2008 Lattioiden, parvekkeiden, pihaportaiden ja talonmiehen asunnon kunnostus 2010 Kuntoarvio start
2012 Katon korjaukset ja ilmastoinnin parantaminen
2012 Julkisivut kunnostettu
2013 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
2014 Hissin kuntotutkimus
2015 LVIS-Saneerauksen hankesuunnittelu
2015 Kattoturvatuotteiden asentaminen
2015 LH 46 kunnostaminen vesivahingon jälkeen
2015-2016 LH 45 palosaneeraus
2016 LVIS-Saneerauksen toteutussuunnittelu
2016 Lukituksen uusinta
2016 Sisäpihan julkisivun rappausvaurion korjaaminen
2017-2018 LVIS-saneeraus
2018 IV-hormien hattujen pinnoittaminen
2020 Rännien ja syöksyjen saattolämmitykset.
2022 A- ja B-hissien peruskorjaus
Tulevat remontit
Ikkunoiden huoltomaalaus, ullakkoikkunoiden uusiminen 2023
Portin maalauskunnostus 2023
Piharakennuksen- ja saunaosaston käyttötarkoituksen sekä peruskorjausten suunnittelu ja lisärakentamisen selvittäminen 2024
Piharakennuksen peruskorjaus, saunaosaston peruskorjaus/ käyttötarkoituksen muutos 2025-
Pihan päällysteen uusimisen ja vedenohjauksen kunnostuksen suunnittelu ja korjaukset 2024-
Porrashuoneiden kunnostus, huoneistojen porrastaso-ovien ja rappujen ulko-ovien uusi-minen 2026
IV nuohous (suositus 10 v välein) 2027
Palovaroittimien uusinta (huoneistot ja yleisten tilat varoittimet verkkovirrassa) 2027
Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen (suositus uusia 10 v välein) 2028
Vesikaton peruskorjaus
Pyörien säilytysratkaisujen parantaminen
Energialuokka
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tontin koko
1 697 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Aleksis Kiven katu 14

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, useita ravintoloita, ruokakauppoja 300-500 m, Kallion kirjasto n. 900 m, Aleksis Kiven ala-asteen koulu (n.400 m), Kallion koulut, Mäkelänrinteen lukio ja Päiväkoti Harju n. 300 m.
Koulut: Aleksis Kiven ala-asteen koulu, Kallion koulut, Mäkelänrinteen lukio

Liikenneyhteydet
Monipuoliset yhteydet, Hämeentietä ja Helsinginkatua useat bussilinjat, raitiovaunut ja metro, Sörnäisten metroasemalle n. 450 m.
Tiedustelut
Anne Tauschi, 0400441460, anne.tauschi@neliotliikkuu.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Harju, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anne Tauschi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.