Kukkulinnantie 12, Vartsala, Salo

TILAVA OMAKOTITALO MEREN LÄHEISYYDESSÄ Vartsala on vajaan 300 asukkaan kylä noin 15 km Salon keskustasta. Erityispiirteenä alueella on meren läheisyys. Alue on syntynyt alun perin 1800- ja 1900-lukujen vaihteessa Vartsalan sahan ja talotehtaan ympärille. Vartsalassa on aktiivinen kyläyhdistys, jonka tarkoituksena on edistää Vartsalan kylän viihtyisyyttä, asumismukavuutta ja kyläläisten yhteistoimintaa sekä toimia kylän ja alueen palvelujen puolesta. Vartsalasta löytyy mm. luontopolku ja laavu, jotka ovat alueen asukkaiden käytössä ja muutaman sadan metrin päässä sijaitsee pienvenesatama venelaitureineen ja leikkipuistoineen. Merta ja luontoa rakastaville tai niistä haaveileville kohde on unelma. Ympärillä oleva rauha ja hiljaisuus antavat tilaa ajatuksille. Bussi kuljettaa Saloon monta kertaa päivässä. Kukkulinnantie 12 kiinteistö on päättyvän tien päässä rauhallisella alueella. Piha on monimuotoinen istutuksineen ja terasseineen. Osittainen merinäköala. Nykyinen omistaja on pitänyt taloa kakkoskotina / vapaa-ajan asuntona. Kiinteistö on kuitenkin tarkoitettu vakituiseen asumiseen kaavoituksessa. Kiinteistölle on asennettu valvontakamerat, omistaja voi valvoa kotiaan kätevästi poissa ollessaan. Kiinteistöllä on kaapeli-tv ja valokuituliittymät (Lounea). Maalämpö asennettu 2018. Kaksi takkaa, toinen varaava ja toinen avotakka. Lisäksi löytyy kaksi ilmalämpöpumppua, molemmat asennettu 2016. Keittiöön on asennettu uusia kodinkoneita; induktioliesi, uuni ja astianpesukone 2022. Vuonna 2023 on teetetty energiatodistus, ylläkerran vessaan uusi wc-pönttö sekä ilmanvaihtokanavat on putsattu. Talo on muilta osin pitkälti alkuperäiskunnossaan, ostaja voi halutessaan uudistaa kotia vastaamaan omia mieltymyksiään. Talon neljä makuuhuonetta ja kaksi oleskelutilaa (olohuone ja takkahuone) mahdollistavat isommankin perheen asumisen tässä kodissa. Tilaa on myös vaihtoehtoisesti muokata makuuhuoneista työtiloja, harrastehuoneita tai vierashuoneita. Autotallista on käynti sisälle, kodinhoitohuoneeseen. Taloa esitellään vain yksityisesti, sovi oma näyttöaikasi suoraan asuntomyyjän kanssa. Juha Lehtonen Asuntomyyjä 050 403 4132 juha@solidhouse.fi Solid House Oy LKV