Huoneistomarkkinat Oy LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV

Puutalo-osake | AK: oh + k + wc + et YK: kph + mh + var.tiloja

Sairashuoneenkatu 19 as, Port Arthur, Turku

Hinta

218 000 €

Koko

40 / 61 m²

Vuosi

1904

Löydä uusi kotisi Turun sydämestä, Port Arthurin historialliselta alueelta. Tämä juuri remontoitu puutalo-osake tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vanhan ajan charmia ja nykyaikaista mukavuutta. Vuonna 1904 rakennettu talo tarjoaa viihtyisiä asumisvuosia rauhallisella sijainnilla ja mukavassa pihapiirissä. Päätyasunto hurmaa heti ensisilmäyksellä. Alakerrassa sijaitseva olohuone on kutsuva, ja sen kruunaa kaunis kakluuni, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Keittiö on moderni ja varustettu kaikella tarvittavalla, jotta ruoanlaitto on sekä nautinnollista että käytännöllistä. Erikoisuutena keittiössä on myös puuliesi, joka tuo ripauksen nostalgiaa ja mahdollisuuden perinteiseen ruoanlaittoon. Erillinen wc alakerrassa lisää asumisen käytännöllisyyttä. Portaat lasikaiteineen johdattavat yläkertaan, joka tarjoaa rauhallisen vetäytymispaikan. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten lattialämmityksellä. Sängylle on suunniteltu paikka pienellä alkovilla ja muiden tilojen käyttöön vain mielikuvitus on rajana. Asunnon edessä oleva terassi kuuluu huoneistoon ja siinä voitkin nauttia aamukahvit rauhassa. Huoneiston kellaritila on rakentamaton, jonne voit halutessasi vielä laajentaa. Sijainti Port Arthurin alueella on ihanteellinen. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyvät myös hyvät liikenneyhteydet. Avaimet saat kaupanteossa, joten muuttamaan pääset vielä ennen kesää. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle lisää!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80351348
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
AK: oh + k + wc + et YK: kph + mh + var.tiloja
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
40 m²
Muiden tilojen pinta-ala
21 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala 40m² ja huoneistoselitelmä 1h+k. Yläkerran pinta-ala on n. 21m². Pinta-aloja ei ole tarkistemitattu. Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti. Rakentamaton kellari.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1904
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

215 028,39 €

Velkaosuus

2 971,61 €

Velaton hinta

218 000,00 €

228 000,00 €

Neliöhinta

5 450,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

155,00 € / kk

Pääomavastike

97,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

263,93 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17,50 € / hlö / kk
Muu vastike: 11,93 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike = maksu lisävakuutuksesta (niissä huoneistoissa, joissa kellari ja/tai ullakko on otettu asumisenaputiloiksi käyttöön) Lisätietoja maksuista: Oma sähkösopimus, sähkö kulutuksen mukaan. Kohteessa ei ole asuttu, joten tietoa sähkönkulutuksesta ei ole saatavilla.

Tilojen kuvaus
Eteisessä laatta lattia ja lattialämmitys sekä kaapistot.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Asunnon sisäänkäynnin edessä asuntoon kuuluva terassi.
Lunastusoikeus: Osakkailla lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö.
Tulisija
Kakluuni, puuliesi
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteina jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattia parkettia ja työtasot täyslaminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone yläkerrassa. Varusteina suihku, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Kokonaan laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc alakerrassa. Lattia laattaa, jossa lattialämmitys. Varusteina wc-istuin, peili ja allaskaappi.
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia. Kakluuni.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa makuutilat. Parkettilattia.
Säilytystilojen kuvaus
Kellaritila
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Sensata OSK, Petteri Sihvonen, petteri.sihvonen@auralaki.fi, 0405661120
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Huoltorakennus, jossa yhtiön omien tarvikkeiden varasto, sekä lukittu jätekatos. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksessä 5.9.2012 on poikkeamia normaaliin kunnossapitovastuuseen. Osakkaan kunnossapitovastuuta on laajennettu. Tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksen pykälässä 7. Huoneistojen sähkölämmityksestä ja -kulutuksesta vastaavat osakkaat itse solmimansa sähköntoimitussopimuksen mukaan. Huoltoliike vastaa vain katu-ja piha-alueen ajoväylien kunnossapidosta. Asukkaat vastaavat itse oman huoneistonsa edustan ja muiden yhteisten alueiden kunnossapidosta. Huoneistojen pinta-alat on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Tästä johtuen tällä is-todistuksella ei oteta millään lailla kantaa siihen mikä on huoneiston oikea pinta-ala. Yhtiöllä ei ole kattavaa rekisteriä lisärakentamisesta ullakoihin ja kellariin. Lisärakennettuja osia ei myöskään ole merkitty yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmiin. Tästä johtuen is-todistuksessa ei ole merkintöjä lisärakennutuista osista, joita ei ole mainittu yhtiöjärjestyksessä. Rahoitustaseen ja luottojen osakekohtaiset yli/alijäämät ilmenevät toimintakertomuksesta. Hallituksen ehtona lainaosuuden poismaksulle on se, että lainaosuuden ja rahoitustaseen mahdolliset yli-tai alijäämät maksetaan samalla pois samoin kuin pankin perimät ja lainaosuuden laskennasta aiheutuvat kulut. llmalämpöpumppujen asennuksessa tulee noudattaa toimenpidelupaa, yhtiökokouksessa hyväksyttyjä sääntöjä sekä hallituksen heinäkuussa 2020 antamia kirjallisia ohjeita. Yhtiökokous 25.8.2020 hyväksyi uudet säännöt siitä, miten autopaikkoja luovutetaan, jonotetaan ja muuten hallinoidaan. Turun valtuusto hyväksyi 15.11.2021 yhtiön kiinteistöä koskevan uuden kaavan. Yhtiön hallitus päätti yhtiökokouksen valtuuttamana, että uuden viemärikorjauslainan rahoittamiseksi peritään 1.1.2024 lukien rahoitusvastiketta 2, 33,-€/kk/osake.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Jonotuksen mukaan.

Tehdyt remontit
Kattosaneeraus 2003
Antennijärjestelmän kunnostus/digitalisointi 2009
Ulko-ovien ja lukoston uusiminen 2012
ajoväylien kunnostus 2012
ulkomaalaus 2014-2015
raja-aita 2015
pääosa IV-hormeista puhdistettu 2016
kadunpuoleisten aitojen kunnostus talkoilla 2016
sähköpääkeskuksen ja talokeskusten vaihto 2019-2020
Turku myönsi yhtiölle toimenpideluvan 7.2.2020 (no 2019-600) ilmalämpöpumppujen asentamiseen osakkaan omana muutostyönä hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti
asno 15-16 porraskorjaus
yhtiön viemärin taloliittymän uusiminen ja huleviemäriliittymän teko pihakaivolle saakka 2023
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2023:
C-talon porraskorjaus porraskorjaus 2023-2024
käyttövesilinjojen maassaolevien putkien kunnostus 2024-2027 ulkovalaistuksen uusinta/korjaus 2024-2027
ajoväylien kunnostus 2025-2028
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 462 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Turun työväen rakennus- ja asunto-osakeyhtiö Vannas

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Lähikauppa alle 500m päässä. Keskustan palvelut.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jonotuksen mukaan.
Tiedustelut
Janita Kettunen, 040 7799 046, janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Port Arthur, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Janita Kettunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, osakas

Huoneistomarkkinat Oy LKV

Huoneistomarkkinat Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.