RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 2h + k + kph + parvi

Hämeentie 28 A, Kallio, Helsinki

Hinta

328 000 €

Koko

43,9 m²

Vuosi

1912

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta Helsingin sydämessä, Kallion sykkeessä. Tämä valoisa ja ilmava kaksio sijaitsee arvostetussa Asunto Oy Tasangossa, joka on rakennettu vuonna 1912. Asunnon yli kolmen metrin huonekorkeus lisää tilantuntua ja modernit mukavuudet luovat täydellisen tasapainon vanhan ajan charmille ja nykyajan elämäntavalle. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehtitoimisto Essen, Kallio & Ikäläinen, arkkitehdit Emil Werner von Essen, Kauno Sankari Kallio ja rakennusmestari Emmanuel Ikäläinen. He ovat suunnitelleet noin kymmenen jugend-tyylistä asuintaloa Helsinkiin, joukossa mm. As Oy Tanhuan, Erottajankatu 11 palatsimainen jugend-talo. As Oy Tasangon rakennus on poikkeuksellisen hienostunut esimerkki myöhäisjugendin wienerjugend-tyylin innoittamasta asuntoarkkitehtuurista. Asunto tarjoaa läpitalon näkymät, josta avautuu kaunis maisema sekä Hämeentielle ja Väinö Tannerin kentälle. Toisen huoneen ikkunasta avautuu näkymä sisäpihalle, tarjoten rauhaa ja hiljaisuutta keskellä kaupungin vilinää. Hiljattain uusitut ikkunat vaimentavat Hämeentien äänet lähes kokonaan. Kompaktin keittiön yläpuolella on parvi, jonne mahtuu hyvin vaikka parivuode. Asunto Oy Tasanko on tunnettu hyvin hoidetusta ja historiallisesta rakennuksestaan, joka on kokenut laajamittaisia peruskorjauksia vuosien varrella, joista viimeisin iso oli täydellinen LVIS-remontti vuosina 2014-2017. Rakennuksen tiiliverhoilu, koristeelliset rappaukset ja entisöidyt porrashuoneet heijastavat alueen rikasta historiaa. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa asukkailleen nykyaikaiset mukavuudet, kuten saunan, pesulan, urheiluvälinevaraston ja autohallin. Sijainti on erinomainen – Hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Kallion alue tarjoaa monipuolisen valikoiman kahviloita, ravintoloita ja kulttuurikohteita aivan kotiovelta. Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuutta historiallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja ilmavasta kodista oma rauhan tyyssijasi Helsingin sydämessä. Esittelen tätä asuntoa yksityisesti joka päivä. Otathan yhteyttä niin mennään tutustumaan tähän laadukkaaseen kotiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80351469
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + parvi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
43,9 m²
Kokonaispinta-ala
43,9 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen mukaan 43,88 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1912
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

299 610,49 €

Velkaosuus

28 389,51 €

Velaton hinta

328 000,00 €

Neliöhinta

7 474,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

219,40 € / kk

Pääomavastike

210,62 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

430,02 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

105,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 16.5.2024 pidettävässä yhtiökokouksessa hallitus esittää tällä hetkellä hoitovastike- ja vuokratuloilla katettava hoitolaina muutetaan pääomavastikelainaksi. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuus pois. Lainaosuus on 698 € / m2 (tämän asunnon osalta pois maksettaessa 30 628,24 €). Tälllöin uusi hoitovastike olisi vain 1,00 €/ m2. Mikäli lainaosuutta ei haluta maksaa pois niin kokonaisvastike on 1.7.204 alkaen 6,30 €/ m2. Tämän lisäksi tulee aiempi LVIS- peruskorjauslaina pääomavastike 4,80 €/m2 niille, joilla lainaa on vielä jäljellä.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Tilava parvi keittiön yläpuolella. Parven leveys 225 cm, leveys 235 cm ja korkeus 82 cm.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 25 M, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiö ei tule käyttämään lunastusoikeuttaan, vahvistus saatu 22.03.2024.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Työtason materiaali: Laminaatti
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
091-011-0331-0025
Isännöitsijän yhteystiedot
Vesa Itkonen Oy, Pauli Johansson, toimisto@itkonen.fi, 09 4774 150
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 8 306 509 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autohallipaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Jonotilanne 20.3 on kaksi jonossa.

Tehdyt remontit
2014-17 Ikkunoiden uusinta ja katujulkisivun rappausten uusinta, pihajulkisivujen rappausten uusinta, hissien rakentaminen, LVIS-peruskorjaus (putkistot, johdotukset, tietoliikenne ja antennijärjestelmä, saunaosaston rakentaminen, pesulan kunnostus), taloyhtiön omistamien liikehuoneistojen ja asuntojen kunnostus, huoneisto-ovien kunnostus, porrashuoneiden entisöinti, vesikattojen pellitysten uusinta, autohallitilojen maalaus, ullakoiden rakentaminen.
2010 Kuntoarvio
2009 Takatalon salaojituksen uusiminen ja etutalon pohjaviemäreiden uusinta
2006 Piha asfaltointi
2005 Kuntotutkimus
2003 Pihajulkisivujen maalaus ja korjaus
2001 KI-keskus
1997 Katujulkisivut, maalaus
1992 Kattojen maalaus
1991 Kellaritason kv-putket
1990, -87 Parvekkeet
1985-1988 Porrasmaalaus
1961 Putket
1960 Katto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-27 suositellut toimenpiteet:
2024 Tuuletusparvekkeiden rappaus- ja maalipintojen kunnostus ja huoltomaalaus (25 000€), kuntoarvio (9 000€)
2025 Vuosihuoltotöitä
2026 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2027 Vuosihuoltotöitä
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.06.2033
Tontin koko
1 880 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Tasanko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: alueella useita

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Tiedustelut
Tomi Rissanen, 050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.