RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Kerrostalo | 2h + kk + s

Vaniljakuja 3 B, Aurinkolahti, Helsinki

Hinta

238 000 €

Koko

47 m²

Vuosi

2003

Löydä oma rauhan tyyssijasi Helsingin sydämessä, Aurinkolahden vehreässä ja merellisessä ympäristössä. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee As. Oy Helsingin Santelissa, joka on rakennettu vuonna 2003. Asunto tarjoaa modernin ja toimivan pohjaratkaisun, johon kuuluu avokeittiö, olohuone, makuuhuone ja sauna – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja tyyliä. Asunnon parveke avautuu etelään, tarjoten ihanteellisen paikan nauttia auringosta ja rauhallisista hetkistä. Parvekkeen lasitus lisää käyttömukavuutta läpi vuoden. Sisätiloissa lattioilla on kaunis parketti ja seinät on maalattu miellyttävin sävyin, luoden kutsuvan ja kodikkaan tunnelman. Keittiössä on modernit laitteet ja tilaa ruoanlaittoon, kun taas saunassa voit rentoutua päivän päätteeksi. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja asunnossa on koneellinen poistoilmanvaihto. Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu. Aurinkolahti tunnetaan kauniista rannoistaan ja loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueella on myös erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien lähellä sijaitseva metroasema, joka yhdistää sinut kätevästi muuhun Helsinkiin. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuuksia ja luonnonläheistä elämäntapaa. Se on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat laatua, rauhaa ja pääkaupunkiseudun sykettä. Ota yhteyttä ja sovi näyttö – tämä voi olla uusi kotisi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80351566
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
2003
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

238 000,00 €

Velaton hinta

238 000,00 €

Neliöhinta

5 063,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

216,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

216,90 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

36,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,70 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on tietoliikennevastike.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, Laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin ja uuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Puu
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
91-54-189-9
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Rauli Nurmi, rauli.nurmi@retta.fi, 010 228 4000
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja Lastenvaunuvarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous päätti 13.02.2023 antaa hallituksen puheenjohtaja Samuli Aholalle valtuudet puoltaa sähköautojen latausinfrahankkeen toteuttamista Kiinteistö Oy Helsingin Pysäköinnin yhtiökokouksessa. Arvioitu rahoitusvastike parkkihallipaikoille olisi enintään 30€/paikka/kk. (autopaikat 38-45 ja 55-65) ja kansipaikoille 20€/paikka/kk (autopaikat 136-143 ja 153-161). Autopaikkojen vuokrat tulevat nousemaan rahoitusvastikkeen verran hankkeen valmistumisen jälkeen. Taloyhtiön kaikki parkkipaikat sijaitsevat Yrttitarhan Pysäköinnissä. Hallitus päätti 08.12.2022 siirtää yhtiön osakeluettelon Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Yhtiökokouksessa 24.05.2023 valtuutettiin hallitus perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa. Yhtiökokouksessa 09.04.2015 päätettiin myöntää periaatelupa osakkaiden asentamille ilmalämpöpumpuille parvekkeille. Ilmalämpöpumpun asentamisesta tulee tehdä muutostyöilmoitus, jonka jälkeen luvan yksittäisen ilmalämpöpumpun asentamiseen antaa taloyhtiön hallitus taloyhtiökohtaisten ehtojen mukaisesti. Taloyhtiöllä on kaapeli-tv ja kiinteistölaajakaistasopimus Telia Finland Oy:n kanssa. Telian antaman uuden tarjouksen myötä tietoliikennevastike on pudonnut 0,70€/asunto/kk 01.07.2023 alkaen. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 329 565 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan autopaikat Oy Helsingin Yrttitarhan Pysäköinnissä. Osakkeet kattavat autopaikat AP 38-45, AP 55-65, AP 136-143 ja AP 153-161. Autotalli/ hallipaikat 19 kpl ja lämpötolppapaikat 17 kpl.

Tehdyt remontit
2012 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätötyö, 2013 Kylpyhuonekartoitus, 2014 Huoneistokohtaiset verkkovirtaiset palovaroittimet uusittiin, 2014 Parvekkeiden sadevesipoistoputkiin asennettiin sulanapito kaapelointi, 2015 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys, 2015 Salaojakaivojen kuvaus, 2016 Porrashuoneiden tehosteseinien maalaus, 2017 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen (ei parvekkeet), 2017 Viemäreiden pesu-ja kuvaustyöt, 2018 Parvekkeiden sisäpuolisten elementtisaumojen uusiminen, 2018 Parvekkeiden pielielementtien ja parvekelaattojen välisten betonisaumojen muuttaminen elastiseksi, 2018 Sisäänkäyntien graniittisaumojen uusinta, 2020 Kiinteistön automaatiojärjestelmän päivitys, 2020 Valoverhojen asennus hisseihin, 2020 Vesilukkojen puhdistukset ja korjaukset, 2021 Ikkunoiden korjausilmasuodattimien uusiminen, 2021 Teletilojen lukituksen uusiminen KTL1E mukaiseksi ja reittiavainpatruunan asennus, 2021 Hissien hälytysjärjestelmän muuttaminen gsm-pohjaiseksi, 2021 Gsm-passiivitoistinsarjan asennus väestösuojaan, 2021 Elementtisaumojen kuntotutkimus, 2022 pihallisten huoneistojen aitojen kunnostus ja maalaus, parvekkeiden pieliseinien maalaus.
Energialuokka
D (2013), Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2024
Tontin koko
2 433 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Helsingin Santeli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä
Tiedustelut
Jarkko Gorski, 040 516 9687, jarkko.gorski@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Aurinkolahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jarkko Gorski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KILEAT / J&J Service Oy

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.