Kerrostalo | 2h, k, et, ph

Kirkkokatu 19 C, Kotkansaari, Kotka

Hinta

74 000 €

Koko

47 m²

Vuosi

1940

Hyväkuntoinen kaksio asuintiloiltaan, laatoitettu ja siistikuntoinen pesuhuone. 1/2023 uusittu keittiö kodinkoneineen ja asunnon kaikki maalipinnat: katto, seinä ja lautalattiat valmistunut remontista. Huoneistoon kuuluu ullakko- ja kellarikomerot. Rauhallinen sijainti yhtiössä ja ikkunoista sisäpihan näkymät. Hissitalon 4-kerros ja hissille kulku on katutasosta portaattomasti. Vuonna 1940 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja juuri valmistunut hissien uusimisesta 3/2024. Loistava ratkaisu autottomalle keskustan asumiseen. Palvelut, kulttuuritarjonta ja luonnonläheiset ulkoilumaastot ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat kaupunkiasumisen helppoutta ja historiaa kunnioittavaa arkkitehtuuria. Asunto vapautuu toukokuun alussa ja sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja https://remax.fi/annevastamaki/ Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton asunnon hinta-arvio. #remaxainavähänenemmän #kotkakiinteistonvalitys #https://remax.fi/room/ #kotkavuokraus #kotkamyynti #remaxkotka

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80351966

Sijainti

Kotka Kotkansaari
Kirkkokatu 19 C, 48100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, et, ph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

47 m²

Kokonaispinta-ala

47 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1940

Vapautuminen

01.05.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

74 000,00 €

Velaton hinta

74 000,00 €

Neliöhinta

1 574,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

183,30 € / kk

Pääomavastike

54,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

237,82 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 29 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Käyttökorvausmaksut: vakiosaunamaksu 20 €/vuoro/kk, pesutupamaksu on maksuton/2024. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen Väre Oy ja kotivakuutuksen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: seinähyllyt, peili, naulakko, säilytystaso, kiinteät kaapistot. Katto maali. Seinät maali. Lautalattia.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni (Yhteisantennijärjestelmä.).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Asuintilat ovat hyväkuntoiset. Laatoitetun pesuhuoneen tarkka ikä/valmistumisvuosi ei ole tiedossa/saatavilla. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2010 vesikaton kuntoarvio. 2007 huoneistojen pintakosteuskartoitus.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): 1/2023 maalipinnat. Pintamateriaalit (lattia): 1/2023 lautalattiat maalattu. Pintamateriaalit (katto): 1/2023 maalipinnat.

Keittiön kuvaus

1/2023 valmistunut keittiö remontista kodinkoneineen. Jääkaappi/pakastin, liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Katto maali. Seinät kaakeli ja maali. Lautalattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.

Olohuoneen kuvaus

Kiinteät kaapistot. Työtila: pöytä, seinähyllyt, kiinteä kaapisto. Verhotanko. Katto maali. Seinät maali. Lautalattia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Verhotanko, liukuovi. Katto maali. Seinät maali. Lautalattia.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero ja ullakko

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kotkan Piispalankulma

Kiinteistötunnus

285-2-25-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Päivi Kääriäinen, paivi.kaariainen@talokeskuskotka.fi, 044 527 6084

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa (A-portaassa) ja huoneistokohtaiset varastot, sauna (sijaitsee E-portaassa erillisessä rakennuksessa)
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kerroksien välissä on tuuletusparvekkeet. Yhteisantennijärjestelmä: TV viritetään antenni-TV valikosta. Yhteinen laajakaista: tekniikka Telia, maksiminopeus 10 Mb. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 6.6.2019 on päättänyt korvata osakkaan oma-aloitteisen kylpyhuoneremontin yhteydessä vesieristystarvikkeet. Tämä päätös ei koske huoneistoja joissa ei ole huoneistoselitelmän mukaisesti kylpyhuonetta. Yhtiöjärjestys7 § : Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta tehtyjen tai teetettyjen rakenteiden, rakennelmien sekä lisä- ja muutostöiden, kuten huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen tai saunojen, kunnossapidosta ja niiden virheellisyyden tai puutteellisuuden aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttaman kunnossapito- tai uudistyön vuoksi samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkeenomistajan toimesta tehtyjä tai teetettyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy tämän pykälän mukaisesti myös silloin, kun muutostyö on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 971 695,31 €

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Taloyhtiössä ei ole jaettavissa autopaikkoja (0 kpl).

Tehdyt remontit

2021 antennijärjestelmän päivitys, huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen (Abloy Pulse). 2020 porrasvalaistuksen uusiminen. 2019 jäteastiakuorien hankinta. 2018 sisäpihan ovien uusiminen A, C ja D-portaat. 2014 B-portaan porraskäytävään liuska. 2013 piha-alueen kameravalvonnan asennus, porttikongin portin uusiminen. 2012-2013 julkisivujen korjaus ja maalaus. 2012 E-portaan luoteispäädyn lisäeristys. 2011 taloyhtiön rakennuspiirustusten digitalisointi, ravintoliiketilan ikkunoiden ja ovien uusiminen, pihatalon vesikaton (huopa) uusiminen, sisäpihan B- ja E-portaiden ulko-ovien uusiminen, Kirkkokadun puoleisen rakennuksen osan vesikaton korjaus. 2010 ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen. 2009 huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2008 Piispalan päätyprojekti. 2005-2006 tiilipäätyjen (A- ja E-portaiden koillispäädyt) kunnostus. 2005 kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2002 sähkösaneeraus. 1999-2000 porraskäytävän maalaus. 1998 D- ja E-portaiden hissien saneeraus. 1997 A-, B- ja C-portaiden hissien saneeraus. 1995 päärakennuksen vesikaton uusiminen. 1988 vesijohtojen ja viemärien uusiminen.

Tulevat remontit

Yhtiökokousta seuraavien 5-vuoden aikana (24.4.2023). 2023 hissien perusparannus. 2024-2027: -.

*Taloyhtiössä on aloitettu syksyllä 2023 kaikkien portaiden hissien uusiminen. Urakka on valmistunut 3/2024. Urakka rahoitetaan 650.000 €:n lainalla, jonka korkoja ja lyhennyksiä varten kaikilta osakkailta on kerätty 1,16 €/osake/kk suuruista rahoitusvastiketta 1.9.2023 alkaen. Osakkaille, jotka haluavat maksaa osuutensa urakasta kerralla, annetaan mahdollisuus maksaa osuutensa, kun urakan lopulliset kustannukset ovat selvinneet ja ARA:lta on haettu esteettömyysavustuksen maksatusta kevään 2024 aikana. Huoneiston osalta hissien uusiminen, lainaosuus arvioitu 4.429,25 €.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Lisätiedot: E-luku 152. Viimeinen voimassaolopäivä 23.2.2034.

Tontin koko

2 264,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kotkan Piispalankulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Anne Vastamäki, 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »