Kiinteistötunnus
091-45-148-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Management, Kai Nokelainen, Kai.Nokelainen@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Sato-Asunnot Oy:n osakeomistus per 31.12.2022 on ollut 59,83 % / 44 kpl asuntoja. Yhtisössä selvitetään mahdollisuutta myydä tontilta rakennusoikeutta, jonka myyntituotoilla kustannetaan tulevia remontteja.
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Autotallit omilla osakkeillaan, pihapaikat yhtiön omistuksessa.
Tehdyt remontit
- ikkunoiden, parvekkeenovien ja ulko-ovien uusiminen 2022
- ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö sekä yhden iv-koneen lisäys 2022
- salaojaputkien ja -kaivojen puhdistus 2022
- vesikaton kuntokartoitus, Katelinja 2022
- lukosto uusittu 2019
- taloyhtiön pesukone uusittu 2017
- lvi-järjestelmien kuntotutkimus 2016
- katon maalaus 2015
- autotallien ovien puuosien maalaustyöt 2014
- ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen 2013
- pihaleikkivälineiden uusiminen 2011
- tonttiviemärin painauman korjaus ja D-portaan autotallissa sijaitsevan lämminvesiputken tyhjennysyhteen uusiminen 2011
- lvi-järjestelmän kuntotutkimus 2010
- pesulan lattiakorjaus 2010
- porrashuoneen ulko-ovien maalaus 2008
- uusittu lämmönvaihdin ja automatiikka 2007
- jätesyväkeräyssäiliöt 2006
- etelän puoleisten ikkunoiden ulkopokien huoltomaalaus 2003
- saunaosaston saneeraus 2001
- pesukone uusittu 2001
- lämmitysverkoston tasapainotus 2000
- keittiöt ja kylpyhuoneet kunnostettu osittain 2000
- linja- ja patterisäätöventtiilit uusittu 1999
- julkisivut, parvekkeet ja vesikatot korjattu 1998
- lukitus uusittu 1997 jalaadittu kuntoarvio ja tehty kuntotutkimus
- ikkunat tiivistetty ja maalattu 1994
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle 10 vuodelle tullaan normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi:
- käyttövesijohtojen uusiminen (suunnittelu 2023) 2023-2024
- viemäriputkien pinnoitus (suunnittelu 2023) 2023-2024
- vaihtoehtoisesti täydellinen linjasaneeraus sisältäen kylpyhuoneet,
vesijohdot, viemärit sekä sähkönousut
- porrashuoneiden huoltomaalaus 2025
- autotalliovien uusiminen 2025
- saunaosaston saneeraus 2026
- julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus + saumat 2028
12/2023 tehdyn kuntotukimuksen perustella kunnossapitotarveselvitys päivitetään seuraavaan yhtiökokoukseen. Käyttövesiputkille ei korjaustarvetta seuraavan 10 v. aikana. Viemärit vaativat saneerausta lähivuosina, sukitus onnistuu vielä (seinämän paksuuksien perusteella).
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.07.2032
Kaavoitustiedot
Naapuritontille suunnitellaan lisärakentamista.
Kaavoitustilanne
Asemakaava