Omakotitalo | Vanha osa 4h + k + s, uusi osa 3mh + oh + k + kellari + autotalli

Marjaniementie 40, Marjaniemi, Helsinki

Hinta

630 000 €

Koko

254 / 397 m²

Vuosi

-

Mahdollisuuksien talo arvostetulla Marjaniemen aluella. Asuinrakennus koostuu kahdesta yhtenäisestä osasta, vuonna 1947 rakennettusta rintamamiestalosta, sekä 2013 valmistuneesta isommasta laajennusosasta. Tässä talossa on yksityisyyttä ja tilaa vaikkapa kahden sukupolven asua. Vessoja on jopa viisi ja keittiöitä kaksi. Pienillä muutostöillä asunto muuttuu kahdeksi täysin erilliseksi asunnoksi, jos niin tahdot. Vastaanottotyötä tekevälle yrittäjälle tämä talo antaa mahdollisuuden yhdistää työ ja asuminen optimaalisesti. Kellarikerroksessa sijaitsee autotalli, varastotilaa, sekä iso harrastetila, joka toimii tällä hetkellä elokuvateatterina. Sisätilat ovat kauniit ja avarat. Säilytystilaa on paljon. Kesää voi verannalla jatkaa pitkään, kun syksyn tuulet eivät tavoita. Piha on suojaisa ja järkevän kokoinen pitää kunnossa. Tätä taloa kannattaa tulla paikan päälle katsomaan ja miettimään kuinka se palvelee teitä parhaiten. Uskomattoman monipuolinen kokonaisuus meren läheisyydessä on nyt tarjolla varsin järkevään hintaan. Tule pian katsomaan onko tämä juuri se kokonaisuus josta olet haaveillut, mutta et ole tiennyt sen olemassaolosta. Esittelyvaraukset: seppo.valojarvi@vivalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352066

Sijainti

Helsinki Marjaniemi
Marjaniementie 40, 00930

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Vanha osa 4h + k + s, uusi osa 3mh + oh + k + kellari + autotalli

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

254 m²

Kokonaispinta-ala

397 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu

Asuinkerrosten määrä

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Kiinteistöllä oleva asuinrakennus koostuu kahdesta osasta Vanha puoli (rintamamiestalo), on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Uusi puoli on vapaa lukuunottamatta yläkerran muutamaa huonetta, jotka ovat vuokrattu. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

630 000,00 €

Velaton hinta

630 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

859,03 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kumpikin osapuoli huolehtii omistamansa rakennuksen peruskorjauksesta, korjauksista ja kunnossapidosta tai uuden rakentamisesta sekä vastaa niistä aiheutuvista kustannuksista sekä hallitsemansa piha-alueen kunnostamisesta ja hoidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista sekä kaikista muistakin kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa hänen omistamaansa rakennukseen (tai sen osaan) tai hänen omistamaansa maa-alueeseen. Kumpikin osapuoli vastaa omista vesi-, viemäri-, lämmitys-, sähkö-, sekä muista niihin verrattavista kustannuksistaan. Kiinteistöön tuleva sähköpäätaulu sijaitsee rakennuksessa numero 2 (osa B). Veden kulutuksen mittaamista varten molemmilla on oma vesimittari. Kiinteistöön tuleva päävesimittari sijaitsee rakennuksessa 1 (osa A). Kumpikin osapuoli hankkii oman vakuutuksensa hallinta-alueelleen ja sillä olevalle asuinrakennukselleen. Kiinteistövero jaetaan osapuolten kesken siten kuin verottaja kohdentaa ja jakaa veon hallinta-alueilla oleville rakennuksille ja maapojaosuuden omistusosuuksille.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Muuta kauppaan kuuluvaa

Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni ja satelliittiantenni. Lisätietoja terassista: Vanhalla puolella terassi, uudella puolella lämmin kuisti.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, pelletti, Ilmalämpöpumppu

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Osalle A on luotu vesijohtirasite osa B:n hyväksi. Vesijohtojen kunnossapitokustannuksista vastaa osa A omaan taloonsa saakka, josta eteenpäin vesijohtojen kunnossapidosta vastaa osa B. Helsingin kaupungin ympäristökeskus on 21.9.2007 vapauttanut kiinteistön velvollisuudesta liittyä vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäriin.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maali/ tapetti

Keittiön kuvaus

Uusi puoli: Jääkaappi, Jääkaappi/pakastin, erillisuuni grillillä, kaasuliesi, astianpesukone, leivinuuni. Vanha puoli: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone

Kylpyhuoneen kuvaus

Uusi puoli: 1. krs kph+wc+pk-liitäntä. 2. krs: wc. Kellari: wc+suihku Vanha puoli: 1. krs wc. 2. krs: wc. Kellari: wc+ khh+ sauna Kosteissa tiloissa lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Tila pesutornille, pöytätaso, pesukoneliitäntä, silityspöytä/taso ja lattialämmitys

Olohuoneen kuvaus

Uusi puoli: Romanoff punatammi parketti Vanha puoli: parketti
Lattiamateriaalit: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Uusi puoli: Romanoff punatammi parketti Vanha puoli: laminaatti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, autotalli, kellari ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

uusi osa huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

91-45-16-19

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

1 568 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Määräosa. Lisätiedot tontista: Myydään 18.1.2007 päivätyn hallinnanjakosopimuksen mukainen määräosa 1/2, joka hallitsee omistamaansa rakennusta, sekä siihen liittyvää piha-aluetta, joka on merkitty hallinnanjakosopimuksen liitekarttaan osa A:na.

Rakennusoikeuden pinta-ala

392 m²

Rasitteet

Kiinnitykset: 400, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Kiinteistön hallinnan jakaminen 23.1.2007

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Käyttämätön rakennusoikeus kuuluu osa A:lle kokonaisuudessaa. Helsingin kaupunki, rakennusvalvonta

Kaavoitustiedot

AO Erillispientalojen korttelialuea, sitova tonttijako

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Seppo Valojärvi, 0500 413 725, seppo.valojarvi@vivalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »