Tampereen Arvohuoneistot Oy
Tampereen Arvohuoneistot Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph / wc, lasitettu parveke

Hallituskatu 23 A, Kaakinmaa, Tampere

Hinta

269 000 €

Koko

71 m²

Vuosi

1959

Löydä uusi kotisi Tampereen sydämestä, Kaakinmaan alueelta. Tämä valoisa ja viihtyisä kolmio sijaitsee As Oy Koulutanhuan neljännessä kerroksessa, tarjoten 71 neliömetriä asumismukavuutta ja kaupunkielämän helppoutta. Asunto on juuri sinulle, joka arvostat valoisuutta ja toimivaa pohjaratkaisua. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia, ja seinät saaneet raikkaan ilmeen vuoden 2024 tapetoinnilla. Tilavassa keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet arjen ruoanlaittoon. Laatoitettu pesuhuone on siistissä kunnossa. Lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollistaa kaupunkinäkymien ihailun ympäri vuoden. As Oy Koulutanhua vuonna 1959 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sijainti Hallituskadulla tarkoittaa, että kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Olipa kyseessä ostosreissu, ravintolailta tai kulttuuritapahtumat, kaikki on lähellä. Lisäksi alueelta löytyvät erinomaiset liikenneyhteydet, jotka tekevät liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka haluat yhdistää kaupunkielämän mukavuudet ja kodikkaan asumisen. Kutsuva, valoisa ja sijainniltaan erinomainen – tässä on mahdollisuutesi tarttua unelmiesi kotiin Tampereen ytimessä. Myynti ja lisätiedot: Toni Kaitasuo LKV 040-5279104 toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi www.arvohuoneistot.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80352487
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph / wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
71 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
1959
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

260 138,99 €

Velkaosuus

8 861,01 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

3 788,73 €/m²

Vastike

Hoitovastike

232,25 € / kk

Pääomavastike

97,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

329,33 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen lattia muovimattoa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot. Keittiön lattia muovimattoa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneessa suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone kuuluu kauppaan. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia parkettia ja seinät pääosin tapettia. Seinät tapetoitu vuonna 2024.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yhden makuuhuoneen lattia parkettia ja seinät pääosin tapettia. Seinät tapetoitu vuonna 2024. Yhden makuuhuoneen lattia muovimattoa ja seinät pääosin tapettia. Seinät tapetoitu vuonna 2024.
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero ja kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Tampere Oy, Lauri Ruoholahti, 0107556010
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiön hallinnassa asuntoja 9kpl, liiketiloja 4kpl, toimistoja 2kpl. Yhtiön laajakaista Elisa 100M (Eth). Kaapeli-tv. Hallituksella valtuus kerätä tai jättää keräämättä enimmillään 3kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Yhtiöjärjestys 7 § korjauskustannukset: Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyöt. Muista korjaus- ym. töistä vastaa taloyhtiö. Taloyhtiöön on haettu kevätyhtiökokouksen 23.4.2018 päätöksellä tupakkalain 549/2016 79§ mukaista tupakointikieltoa koskemaan kaikkien asuinhuoneistojen hallinnassa olevia parvekkeita. Tampereen kaupungin Ympäristöterveys on käsitellyt taloyhtiön hakemuksen kokouksessaan 13.12.2018 ja määränneet tupakointikiellon koskemaan taloyhtiön kaikkien asuinhuoneistojen parvekkeita. Muutoin taloyhtiö on itse kieltänyt tupakoinnin ym. yhtiökokouksen päätöksellä koskemaan yhtiön tuuletusparvekkeita sekä koko yhtiön piha-aluetta.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Osaketiloina autotallit 3kpl.

Tehdyt remontit
2022 Huoneistojen 25, 42 ja 51 remontoiminnen.
2022 Molok syväkeräysjärjestelmä.
2022 Energiatehokkuushanke, Ikkunaremontti, pilp.
2020 Koodilukot rappujen ulko-oviin.
2019 Pesu- ja kuivaushuoneen lukituksen uudistaminen.
2015 Kaukolämpövaihtimien uusinta.
2011 Julkisivumaalaus ja parvekekunnostus:
- Asuntoparvekkeiden kunnostus sisältäen betonipintojen korjaukset, uudet kaiteet, parvekelasitukset ja vedenpoistoputket sekä parvekkeiden ikkunoiden, ovien ja taustaseinien huoltomaalauksen.
- Tuuletusparvekkeiden uudet kaiteet sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden, ovien ja taustaseinien huoltomaalaus.
- Muut julkisivukunnostukset sisältäen rappauspintojen maalauksen, asuntojen ikkunoiden huoltomaalauksen ja uudet ikkunavesipellit sekä liiketilojen uudet ikkunat ja ovet.
2010 Lukot ja avaimet.
2009-2010 Ulko-ovet.
2006-2007 LVIS-saneeraus: mm. käyttövesi- ja viemäriputkistot, sähkökeskukset ja sähkönousujohdot sekä lämmityspuolen venttiilit uusittu.
2004 Tiilikatot.
1998 Tuuletusparvekkeet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
-Piha: Pihan päivittäminen.
-Yleiset tilat: Lukitus, valojen automatisointi.
-Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesimittarit.
-Ilmanvaihto: Ilmastointikanavien vuototutkimus.
-Hissit: Kuntoarvio.
-Muut: Kuntoarvio ja PTS-suunnitelma 2023.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018
Tontin koko
2 713 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Koulutanhua

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Keskustan kattavat palvelut.
Liikenneyhteydet
TKL.
Tiedustelut
Toni Kaitasuo, 040 527 9104, toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Kaakinmaa, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Toni Kaitasuo

LKV, LVV, KTM, ekonomi, yrittäjä

Tampereen Arvohuoneistot Oy

Tampereen Arvohuoneistot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.