Sulakorventie 4, Sulakorpi, Vehmaa

KOHTEEN ESITTELYT ALKAVAT ENSI VIIKOLLA ,VIIKONLOPPUNA VKO 16 . TARKEMPI AJANKOHTA ILMOITETAAN HYVISSÄ AJOIN. ON MAHDOLLISTA MYÖS ETTÄ ENERGIA-ASIANTUNTIJA ON PAIKALLA. Tila, rakennus kantoineen, on erinomainen vaihtoehto niin kodiksi kuin yritystoimintaan, koska tilalle on hyvät kulkuyhteydet ympäri vuoden , Nykyisillä omistajilla on erityinen halu löytää hyvä ostaja, joka ymmärtää tilan potentiaalin ja arvon. Päärakennuksen energiaratkaisuun on laadittu alan ammattilaisten toimesta vaihtoehtoisia malleja, joilla pystytään tuottamaan talon lämmitykseen edullinen ja toimiva ratkaisu. Myyjät ottavat tarjouksia ja ne kaikki käsitellään luottamuksellisesti sekä annetaan nopeasti palautus. LÄHESTYKÄÄ ROHKEASTI OSTOTARJOUKSILLA, Pitkän ja arvokkaan historian omaava kartanotyylinen rakennus (1700-luvun lopulta alkaen) ja siihen liittyvät monien mahdollisuuksien tilat niin ulkona kuin sisällä. Tilan pinta-ala on n. 1,35 ha. Pihalle poiketaan Kustavintieltä Sulakorventien kautta. Keltainen kaunis päärakennus pilkistää Kustavintieltä katsottaessa tuuhean havupuuaidan takaa, välissä tilaan kuuluva peltokaistale (joka on vuokrattu paikalliselle viljelijälle viljelykäyttöön). Tilalla on pitkä ja upea historia. Se on alunperin rakennettu 1780-luvulla ja sitä on jatkettu 1880-luvulla isolla salilla (pihalta saliin oma sisäänkäynti ja vilpola). Talossa on kerrosala alakerrassa n. 175 neliötä ja yläkerrassa n. 88 neliötä, yhteensä n. 263 neliötä. Huonemääritelmä: 1, Alakerta Alakerrassa iso tupa ja keittiönurkkaus (myös toimiva puuhella jonka lämmitysenergia voidaan ohjata talon vesikiertoiseen lämmitysjärjestelmään), kaksi makuuhuonetta, wc, olohuone (jykevä avotakka, toimiva mutta ei ole ollut aktiivikäytössä, voi muuttaa varaavaksi), sekä iso upea sali, pönttöuunilla. Salin yhdestä seinästä on otettu esille kauniit, massiiviset piikirveellä veistetyt hirret (200 mm). 2. Yläkerta Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, molemmat reilun kokoisia, toinen päädyssä oleva on ns. master bedroom -tyyppinen, kph: lattialämmitys, poreamme, suihku, wc, khh (lattialämmitys ja paljon säilytystilaa), myös kaikki talon lappeen matalat tilat hyödynnetty tarkasti. Asunto on valoisa ja pintoja maalattu vaaleamman sävyiseksi. Talossa on vesikiertoinen patterilämmitys, jossa kiertävä vesi lämmitetään sähköllä ja lisäksi voi hyödyntää tuvan puuhellaa (on yhdistettävissä lämpimän veden kiertoon). Varaaja on sijoitettu yläkerran kylpyhuoneen yhteyteen (lappeen alla olevaan "komeroon", jossa tilassa on myös lattiakaivo, varotoimena). Nykyiset omistajat ovat käyttäneet talon tulipesiä aktiivisesti (keittiön puuhella ja salin pönttöuuni ovat olleet aktiivisessa käytössä). Talo sopii erityisen hyvin esim. kytkettäväksi vesi-ilmalämpöpumppuun sekä sen lisäksi aurinkolämpö lämmitys paneleilla (ilmansuunnat sopivat erinomaisesti) Talo on perustettu kalliolle ja sokkeli muurattu luonnonkivestä (todennäköisesti Taivassalon punaista graniittia). Pihapiirissä on useita rakennuksia, mm. tilava pihasauna tilavalla pukuhuoneella, iso useamman auton lämmin autotalli, polttopuuvarasto ja samassa yhteydessä on ent. kanalaan tehty harrastetiloja yläkertaan, mm. esiintymistilat ja esiintymiskoroke. Lisäksi pihapiirissä on iso korkea suuli, myös hirsinen vaja ja laavu löytyvät. Pihapiirin läheisyyteen on myös, omalle kiinteistölle (kuuluu tilaan), pystytetty kaunis ja täysin toimintakuntoinen iso tuulimylly, joka on siirretty paikalleen Pyhämaasta. Myllyssä on täysi valmius aloittaa viljan jauhanta, myllynkivet ja muu "tekniikka" ja siivet toimintakunnossa. Myllyn läheisyydessä on myös uimalampi, kaivettu kallioon asti. Taloon on kytketty kunnan vesi, myös oma kaivo löytyy mm. pihan kasteluun, jätevedet umpisäiliöön ja talousvedet johdetaan imeytyskenttään. Piharakennuksen saunan (sauna on reilun kokoinen ja siellä on kaksi kiuasta, toinen kertalämmitteinen ja toinen sähkökiuas) yhteydessä on suihkutila (kaksi suihkua) ja pukuhuone. Tilaan kuuluu Sulakorpi -nimisestä tekojärvestä n. 14 % osuus (1 ha), järven kokonaisala n. 7 ha. Sulakorpi -järvelle on tilalta matkaa Sulakorventietä n. 400-500 m. Sulakorpi -järvellä on 6 vapaa-ajanasuntoa ja tilalla on käyttöoikeus järveen, mm. laiturioikeus ja oikeus kalastaa (järveen on istutettu ahvenia ja haukia). Nykyiset omistajat ovat kesäisin ahkerasti sup board meloneet järvellä. Järvi on kirkasvetinen. TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN! Autan myös oman Kodin myynnissä kohti uutta unelmaasi, kysy rohkeasti arviokäynnille! Jyrki Aaltonen Asunnonmyyjä KiAT 040 360 8743 jyrki.aaltonen@huoneistoketju.fi www.huoneistoketju.fi Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen? Soita tai lähetä minulle sähköpostia!