Kerrostalo | 3h + k + s

Itälahdenkatu 9 D, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

599 000 €

Koko

83,5 m²

Vuosi

2012

Tämä vuonna 2012 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista upeassa ympäristössä. Huoneistossa on selkeälinjainen pohjaratkaisu. Olohuoneen valoisuuden takaavat ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja arkea helpottavat modernit kodinkoneet. Makuuhuoneet ovat tilavan tuntuisia ja niihin mahtuu täysleveät sängyt. Kylpyhuone on miellyttävän väljä, josta löytyy myös tilavaraus pesutornille. Arkea helpottaa erillinen WC. Huoneiston yhteydessä on ostettavissa erillisellä kaupalla sähköauton laturilla varustetun autohallipaikan nro. 50 käyttöön oikeuttavat osakkeet. Autohallipaikan velaton pyyntihinta on 25 000,00 €. Autohallipaikan hoitovastike on 31,00 €/kk. Lauttasaari tarjoaa monipuolista asumista asukkailleen ja samalla olet kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustan palveluista. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet meren läheisyyden ja luonnonkauniiden maisemien ansiosta. Lähistöltä löydät kattavat palvelut sujuvaan arkeen sekä julkisen liikenteen yhteydet. Tämä kerrostalohuoneisto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat modernia asumista ja hyviä yhteyksiä niin luontoon kuin kaupunkiin. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Roope Rousu Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 509 7238 | roope.rousu@remax.fi www.remax.fi/rooperousu Don't hesitate to contact me in English also.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352913

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Itälahdenkatu 9 D, 00210

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

83,5 m²

Kokonaispinta-ala

83,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/8

Rakennusvuosi

2012

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

599 000,00 €

Velaton hinta

599 000,00 €

Neliöhinta

7 173,65 €/m²

Vastike

Hoitovastike

367,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

367,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18,5 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M/10M. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus on autopaikkoihin ja varastoihin. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestys 4 §: Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta tehtyjen tai teetettyjen rakenteiden, rakennelmien sekä lisä- ja muutostöiden kunnossapidosta sekä niiden virheellisyyden tai puutteellisuuden aiheuttamien vikojen ja vaurioiden korjaamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Edellä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttaman kunnossapito- tai uudistyön vuoksi samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkeenomistajan toimesta tehtyjä tai teetettyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy tämän pykälän mukaisesti myös silloin, kun muutostyö on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, uuni ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Norma

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta isännöinti, Marcus Johansson, marcus.johansson@retta.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ulkovarasto ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 6 383 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 29 Parkkipaikkoja: Autopaikat ovat osakeomisteisia.

Tehdyt remontit

2023 Perustajaurakoitsijan YIT:n korjaukset:
- ilmanvaihdon ja patteriverkoston säätötöiden loppuun saattaminen
- tiilivaipan saumojen korjaukset
- energiatodistuksen laatiminen
- huoltokirjan päivitys
2022 Allas- ja putkivesilukkojen korjaus
2022 Kylmävesimittareiden vaihto
2022 Kuntoarvio/10-vuotisvastuutarkastus
2022 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
2022 Perustajaurakoitsijan YIT:n korjaukset:
- sähköryhmäkeskusten merkintöjen tarkastus
- kosteiden tilojen termostaattien vaihto kannellisiksi
- sokkeleiden vierustäyttöjen ja eristysten korjaus suunnitelmien mukaisiksi
- arkkitehtipiirustusten ja taloteknisten piirustusten uusiminen vastaamaan toteutusta
- ilmanvaihdon säätötyön jatkaminen
- parvekelasitusten huoltotyö
- vikavirtasuojien tarkistus
- lämminvesimittarien asennus
- parvekkeiden pellitysten korjaus
- D3 ja D4 terassiaitojen loppumaalaus
2021 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät:
- ilmanvaihdon säätötöiden aloitus
- D3 ja D4 terassien korjaukset ja terassiaitojen uusiminen
- salaojaputken korjaus
- huoneistojen tiiveystarkistus
2020 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät:
- kellarikerroksen ilmanvaihtojärjestelmän korjaus
- räystäiden vanerit vaihdettu sekä asennettu myrskypellit
- lukoston uusiminen
2019 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät:
- lämpimän käyttöveden viivekorjauksia huoneistoissa/yleisissä tiloissa
- palokatkokorjauksia/tarkastuksia huoneistoissa ja porrashuoneessa
- muita rakennuttajan vastuulle kuuluvia korjauksia
2017-2018 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä lämpimän käyttöveden viivekorjauksia huoneistoissa
2017 Porrashuoneen valaisimien vaihto Led-valaisimiksi, autohallin loisteputkien vaihtaminen Ledeiksi
2013-2016 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä rakennuttajan vastuulle kuuluvia korjauksia
2012 Yhtiön valmistuminen

Tulevat remontit

2024-2027 Maalämpö
2024-2027 Julkisivujen puhdistus

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.06.2033

Tontin koko

6 253 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: As Oy Helsingin Norma omistaa kiinteistöstä 2791/10630 osuuden ja hallitsee hallinnanjakosopimuksen mukaan hallinta-aluettaan ja osuuttaan autohallissa. Muut kiinteistön omistajat ovat Asunto Oy Helsingin Antares (y- tunnus: 2259916-5), Asunto Oy Helsingin Cetus (y-tunnus: 2259920-2) ja Asunto Oy Melkonkatu 12 B (y-tunnus: 2788182-1). Hallinnanjakosopimuksen yhteiskäytössä olevat tilat kuten pesula, kuivaushuone, talosauna ja kerhotila sijaitsevat Asunto Oy Helsingin Cetuksen ensimmäisessä kerroksessa. Hallinnanjakosopimuksen mukaisessa yhteiskäytössä oleva jätehuone sijaitsee Asunto Oy Melkonkatu 12 B ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön rakennusten ulkopuoliset alueet (Hallinnanjakosopimuksen alue E) ovat tontilla sijaitsevien asunto- osakeyhtiöiden yhteisessä käytössä.

Kaavoitustiedot

Lähialueella suunniteilla olevat kaavamuutokset, kaavanumero: 12494 täydentävää asuinrakentamista kolmella Vattuniemen tontilla. Lisätietoja löydät Helsingin karttapalvelusta https://kartta.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Norma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneiston yhteydessä on ostettavissa erillisellä kaupalla autohallipaikan nro. 50 käyttöön oikeuttavat osakkeet nro: 24568-24568. Autohallipaikan velaton pyyntihinta on 25 000,00 €. Autohallipaikan hoitovastike on 31,00 €/kk

Tiedustelut

Roope Rousu, 040 509 7238, roope.rousu@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »