Erillistalo | 5h, avok, rt, tkh, kph / s / wc, wc, khh, vh, piha, varastot 2 kpl.

Martintie 14, Nöykkiö/Eestinmalmi, Espoo

Hinta

385 000 €

Koko

128 / 138 m²

Vuosi

1986

1-tasoinen 3-4 makuuhuoneen erillistalo erinomaisella sijainnilla arvostetussa Nöykkiössä. Kodista löytyy mm. takkahuone, reilunkokoinen olohuone, erillinen kodinhoitohuone, kylpyhuone/saunatilat, erillinen wc, lämmin- ja kylmävarasto sekä 3-4 makuuhuonetta. Hyvä ja tehokas pohjaratkaisu: Ei tilaa vieviä portaikkoja, auloja eikä kellaritiloihin sijoitettuja pieni-ikkunaisia aputiloja. Reilusti omaa vehreää pihaa! Pieni 5 :n erillistalon asunto-osakeyhtiö, jossa maltillinen hoitovastike 4,00 euroa/m2, ilmaiset pysäköintipaikat 2kpl/huoneisto, vesimaksut kulutusperusteisina. Valokuituliittymä. Rauhallinen pientalovaltainen ympäristö. Koulut ja päiväkodit lähellä. Bussipysäkki n. 250m. Lähikauppa n. 300m. Länsiväylälle n. 700m. Lisätiedot ja yksityisesittelyt Tainalta: TAINA HULT, p. 050 420 0053, taina.hult@remax.fi LKV, IAT, Kaupanvahvistaja

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352983

Sijainti

Espoo Nöykkiö /Eestinmalmi
Martintie 14, 02270

Tyyppi

Erillistalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, avok, rt, tkh, kph / s / wc, wc, khh, vh, piha, varastot 2 kpl.

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

128 m²

Muiden tilojen pinta-ala

10 m²

Kokonaispinta-ala

138 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+saunaos+kodinhoitotila 128m2 + varasto 10m2. Huoneiston hallinnassa oleva piha-alue merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan asemakuvaan. - Saatavana välittäjältä. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1986

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

377 339,90 €

Velkaosuus

7 660,10 €

Velaton hinta

385 000,00 €

Neliöhinta

3 007,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

512,00 € / kk

Pääomavastike

228,01 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

740,01 € / kk

Muut maksut

Sähkölämmityskulut

210,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 40,00 € / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikat 2 kpl veloituksetta (sis. vastikkeeseen). Vesimaksu on ennakko - tasataan huoneistokohtaisen vesimittarin/kulutuksen mukaan. Valokuituliittymä 6,90€/kk +mahdolliset operaattorien palveluhinnat. Sähkön kulutus 15000 kWh/vuosi 2023 sis. lämmitykset ja käyttösähkön. Isännöitsijältä sähköpostitse saatu selvitys huoneiston rahoitusvastikkeista sekä vesimaksusta: "Huoneiston D lainaosuus, salaojat 2012,, velallisista yksiköistä on 100%, eli 126,1650 yksikköä. Yksiköt on määritelty kauan sitten, kun kaikki muut osakkaat ovat maksaneet oman osuutensa lainasta. Rahoitusvastike korotettiin 1,10€:sta / yksikkö 1,30€:oon 1.6.2023 lähtien. Oli huoneiston D osalta alkuvuoden yhteensä 138,78€ kuukaudessa. Ja kesäkuusta 2023 lähtien on toistaiseksi yhteensä 164,01€ kuukaudessa. Toinen laina, kattourakka 2016, rahoitusvastike on ollut pitkään 1,00€/yksikkö/kk ja huoneiston D osalta on 64,00€ / kk. Yhteensä nuo rahoitusvastikkeet huoneiston D osalta ovat siis 228,01€ kuukaudessa. Vesimaksuennakko on asunnon D osalta ollut 14,00€ kuukaudessa, koska asunnossa on ollut vähän vedenkulutusta. Sillä tasataan vesilaskutusta. Eri huoneistoilla on eri vesimaksuennakko, mutta perusajatus on, että se olisi 40,00€ kuukaudessa asukasta kohti. Se on siis sovittavissa." Katso/tutustu myös: Yhtiöjärjestys 4§/vastike- ja vesimaksuperusteet. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa. Omistusoikeuden siirryttyä ostajalle, tulee ostajan viipymättä hakea hakemuksella maksullista sähköistä omistajamerkintää Maanmittauslaitokselta (MML) sekä toimittaa paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Omistuksen rekisteröinti 69€ (alv.0%) - Lähde: MLL. Rekisteröinnin kuluista vastaa ostaja.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Rakennuksen sisätiloissa lämmin varasto - varustus: Kaapisto, ikkuna, seinät maalatut, lattia maalattu. Lisäksi kylmä ulkovarasto, johon käynti sisä- ja ulkotiloista. Takkahuone alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaan ollut ns. pukuhuone, josta ollut käynti kylpyhuoneeseen. Oviaukko kylpyhuoneeseen myöhemmin suljettu. Takkahuoneen lattiamateriaali: Parketti. Tuulikaappi - lattiamateriaalina muovi. Vaatehuone - lattiamateriaalina muovi.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, rullaverhot, ilmalämpöpumppu, eteistilan kattovalaisimet 2kpl.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Kiva lasitettu terassi länsipihan puolella, johon käynti takkahuoneesta. -Terassin lasitus tehty arviolta noin v. 2000-2005. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: EI.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Tyydyttävä +, osittain peruskuntoinen. Toimeksiantaja ei ole asunut huoneistossa ja tiedot mm. huoneiston remonteista, niiden laajuudesta, materiaalivalinnoista ja ajankohdista ovat epätarkat. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio RS15 Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät, tarkastuspäivä 18.6.2018/raportointipäivä 25.10.2018/Raksystems Insinööritoimisto Oy. Kosteuskartoitus, tarkastus 18.6.2018/raportointipäivä 28.6.2018/Raksystems Insinööritoimisto Oy. Tulisijojen nuohous ja kuntotarkistus, raportti 17.10.2023/Cervi Talotekniikka Oy. Salaojien kuvaus, raportti 12.6.2020/Delete Finland Oy. Edm.saatavana

Kuntotarkastus

Tehty 25.11.2018

Asbestikartoitus

Kyllä
Huoneistossa ollut vesivahinko (vuotava wc-istuin erillis-wc:ssä; Kastuneita seinä- ja lattiarakenteita, ja huoneiston vauriot on korjattu yhtiön toimesta. Korjaustoimien yhteydessä on tehty asbestikartoitus (Lähde: hallituksen puheenjohtaja). Edm. asbestikartoitusraporttia ei ole saatavana yhtiöltä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, takka. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Takka (ei varaava).

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili, puu ja betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaalea toimiva avokeittiökokonaisuus. Erillinen erkkerimäinen ruokailutila, jossa paikka isolle ruokapöydälle. Keittiötä uudistettu arviolta n. v. 2005-2006: Koneet, kaapistot, tasot, kaakelit.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava kph/wc, josta käynti saunaan. Siisti yleisilme. Kosteuskartoitus/kuntokartoitus tehty yhtiön toimesta 2018: Pääosin alkuperäiskuntoinen, ei kosteutta, kuntoluokka 2. Suositus uusia vedeneristeet. Raportti saatavana välittäjältä. Yhtiö kustantaa vesierityksen tarkastuksen osakkaan remontin yhteydessä. Osakas vastaa itse märkätilojen kunnostuksesta Lähde: Hallituksen puheenjohtaja.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi (2 kpl.), suihku, lattialämmitys (Sähkö.) ja peili

WC-tilojen kuvaus

V. 2019 taloyhtiön toimesta uusittu siisti erillinen wc.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Tilava ikkunallinen sauna.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Ikkunallinen vaaleasävyinen kodinhoitohuone.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit ja lattiakaivo

Olohuoneen kuvaus

Iso ja valoisa kodin "keskipiste", josta näkymä suojaisalle vehreälle länsipihalle. Olohuone yhdistyy mukavasti erkkerimäiseen ruokailutilaan sekä siitä takkahuoneeseen. Olohuoneen parkettia osittain uusittu wc:n vesivahingon (vuotava wc-istuin) korjauksen yhteydessä v. 2019 sekä myöhemmin ko. paikkakorjauksen pinnoitevaurio takuukorjauksena v. 2022.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Kolme isohkoa makuuhuonetta kaapistoin. Yksi itäpuolen makuuhuoneista jaettu kevyellä seinälle toiseksi omaksi tilakseen. Edm. ikkunallista tilaa voi hyvin käyttää esim. makuu- tai työtilana.
Lattiamateriaalit: Parketti, laminaatti ja muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Lisäksi rakennuksessa D on sisätiloissa iso ikkunallinen lämmin varastotila.

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Martintie 14

Isännöitsijän yhteystiedot

KCP-PALVELU OY-Kcp-Service Ab., Klaus Candelin-Palmqvist, klaus.palmqvist@kcp.fi, 0400 827071

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Antennijärjestelmä: Yhteisantenni. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 9§: Yhtiöllä ei ole velvollisuutta valita tilintarkastajaa eikä toiminnantarkastajaa ellei yhtiökokous toisin päätä. (Yhtiöllä ei ole tilintarkastajaa eikä toiminnantarkastajaa tilikaudella 2023. lähde: Varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirja 23.5.2023). Muita yhtiön kuntoon/tutkimuksiin liittyviä dokumentteja: WD Kuivaus Oy 23.5.2018 Kosteusmittausraportti asunnot A ja E. Pihakatselmuspöytäkirja 18.4.2018/vesijohdon muutostyö ja pihankorjaustyö talot A, E ja F. Isännöitsijäntodistus ei kaikilta osin täytä Valtioneuvoston asetusta isännöitsijäntodistuksesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 5 Autokatospaikkoja: 5 Parkkipaikkoja: 10 kpl, osakashallinnassa. Osakkaalla mahdollisuus omalla kustannuksellaan asennuttaa sähköauton latauspisteen Suomen Talokeskus Oy:n tarvekartoituksen vaihtoehdon 2 mukaisesti. Asennus edellyttää mm. muutostyölupaa. Lähde: Hallituksen puheenjohtaja. (Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 11.11.2022 saatavana välittäjältä.)

Tehdyt remontit

Erillistalo D:n osalta mm.: V. 2023 hormin nuohous, ilmalämpöpumpun asennus (osakkaan vastuulla), V. 2022 hormin nuohous, C-ja D talojen välinen pensasaita uusittu, parketin korjausta (takuukorjaus). V. 2021 huippuimurin korjaus. V. 2020 Ulkovaraston huoltomaalaus (osakkaan vastuulla). V. 2020 patolevyjen korjauksia. v. 2019 wc:n vesivahingon korjaus.

Yhtiössä mm.: V. 2023 Martintien puoleinen tonttiaita uusittu, antennin korjaus ja antennivahvistimen vaihto. valokuituliittymän asennus erillistaloihin (osakkaan vastuulla).
V. 2022 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus suoritettu, antennikorjaus.
V. 2021 ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö ja mittaus.
V. 2020 välikaton viemärin tuuletusputkien eristäminen. Salaojien tutkimus.
V. 2018 kuntoarvio.
V. 2016 Asuinrakennusten ulkokatot uusittu, yhteisantennijärjestelmä päivitetty.
V. 2015 huoneistojen korvausilmaventtiilit asennettu, autokatoksen katon pinnoitus, ilmanvaihtohormien puhdistus.
V. 2014 sokkeleiden slammaus.

Muuta: Katso koko lista tehdyistä peruskorjauksista huoneistoissa/yhtiössä vuosilta 1997-2023 - saatavana välittäjältä

Tulevat remontit

Rakennustekniikan PTS/2018/päivitetty yhtiökokouksessa 23.5.2023, ehdotetut:
V. 2024 Asfaltointi.
V. 2026 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden puuosien huoltomaalaus, terassiovien uusiminen harkinnan mukaan.
LVI-järjestelmien PTS/2018/päivitetty yhtiökokouksessa 23.5.2023, ehdotetut:
V. 2025: Ilmanvaihtokanavien nuohous.
V. 2026 Vesi- ja viemärikalusteita uusitaan tarpeen mukaan.
V. 2027 Lämminvesivaraajien uusimisia.
V. 2029 Vesi- ja viemärikalusteita uusitaan tarpeen mukaan.
Sähköjärjestelmien PTS/2018/päivitetty yhtiökokouksessa 23.5.2023, ehdotetut:
V. 2024 Aluevalaistuksen uusiminen, autolämmityspistorasioiden uusiminen, sähköpattereiden uusiminen, .
V. 2025 - 2026 Sähköpattereiden uusiminen.
v. 2027 Keskusten uusiminen nousujohtoineen, huoneistojen sähkösaneeraus alkuperäiseltä osin (ryhmäjohdot, sähkökalusteet), yleiskaapelointijärjestelmän toteutus, antennijärjestelmän uusiminen.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.04.2034

Tontin koko

3 712 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Loiva rinne.

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki, Kaupunkisuunnittelu p. 09 812 5500. Asemakaavoitushankkeena Uuden Finnoon keskuksen asemakaavoitus (441501/Finnoon keskus), osittain voimassa 27.3.2023.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Martintie 14

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kauppakeskus Liila n. 450m (mm. K-Market, Rusta), Kauppakeskus Merituuli n. 900m (mm. K-Supermarket), Lidl Hannus/Suomenoja n. 1,3km. Kauppakeskus Iso Omena n. 3km.
Paljon erikoisliikkeitä lähialueella.
Koulut: Useita kouluja alueella, mm: Finno Skola n. 400m, Eestinkallion koulu n. 1,3km, Martinkallion koulu n. 1,7km, Friisilän koulu n. 1,4km, Nöykkiönlaakson koulu n. 2,7km, Nöykkiön koulu n. 2,7km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Useita bussilinjoja. Lähibussipysäkki n. 250m - linjat 124 ja 159. Länsiväylälle n. 700m. Metroasema Finnoo n. 1,9 km, metroasema Matinkylä n. 3km.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Iso oma suojaisa piha-alueet etelä,- länsi- ja itäpuolella. Piha-alueet pääosin nurmella, mm. Tuija-aitaa, perenna/sipulikasveja. Lasitettu terassi länsipihan puolella.

Tiedustelut

Taina Hult, 050 420 0053, taina.hult@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »