Lea Jakama Oy LKV [A]
Lea Jakama Oy LKV [A]

Paritalo | 4h + askart. + saunaos. + kht + lämmin varasto

Hiidenportti 8 C, Sepänkylä, Espoo

Hinta

649 000 €

Koko

115 / 119,5 m²

Vuosi

2018

Löydä unelmiesi koti Espoon sydämestä, Kauniaisten rajalta ! Tämä vuonna 2021 käyttöönotettu uudenkarhea paritalon puolikas Hiidenportti 8:ssa tarjoaa modernia asumista ja viihtyisyyttä parhaimmillaan. Arkkitehti Marja-Riitta Norrin suunnittelemissa asunnoissa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja tehdyt sisustusratkaisut ovat tyylikkäitä. Kodin 115 neliömetriä on suunniteltu huolella, tarjoten valoisat ja avarat tilat, jotka hengittävät ja kutsuvat viihtymään. Asunto sijaitsee tontin korkeimmalla kohdalla viimeisenä rakennuksena, joten minkäänlaista ohikävelyä ei ole. Kodin sydämessä on valoisa keittiö, josta on suora yhteys eteläparvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai illanviettoon. Olohuoneen korkeat katot ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman. Kolme makuuhuonetta sekä lisäksi askarteluhuone, joka toimii nyt lasten makuuhuoneena, tarjoavat monipuoliset puitteet perheen eri tarpeisiin. Kodin kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Saunasta uloskäynti terassille. Lisäksi talon eteläpuolella kiertävä leveä terassi ja lasitettu parveke tarjoavat upeat puitteet ulkoilmaelämälle. Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja suojaisa ympäristö, jossa Kilon ja Kauniaisten kaikki palvelut lähellä. Koulut, päiväkodit ja kaupat sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja joukkoliikenteen yhteydet ovat sujuvat. Tämä tekee arjesta helppoa ja vaivatonta. Asunto Oy Espoon Hiidenportti 10 on lapsiystävällinen yhtiö, jossa on iso yhteinen ja turvallinen piha-alue. Huoneistoon kuuluu pistokkeellinen autopaikka, ja erillisillä osakkeilla on mahdollisuus hankkia myös autokatospaikka. Iloinen yksityiskohta on punamullan värisissä piharakennuksissa vuodenaikojen mukaan hehkuva kevyt maksaruohokatto. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään! Esittelyjä hoitavat: Hanna Donner 0400-400603 ja Kati Kettunen 040-5134960

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80353295
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + askart. + saunaos. + kht + lämmin varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
115 m²
Muiden tilojen pinta-ala
4,5 m²
Kokonaispinta-ala
119,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2018
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

649 000,00 €

Velaton hinta

649 000,00 €

Neliöhinta

5 643,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

368,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

375,44 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 7,44 € / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Askarteluhuone on ikkunallinen ja ulko-ovellinen huone, joka on toiminut makuuhuoneena.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Leveä talon eteläpuolen kulman ympäri kiertävä terassi. Uloskäynti makuuhuoneesta ja saunasta, sekä askarteluhuoneesta. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lapsiystävällinen yhtiö. Iso yhteinen piha-alue. Kulkuyhteydet hyvät. Kauniaisten palvelut saatavilla. Rentouttava metsäinen maisema. Toisessa kerroksessa kattokorkeus jopa 2,8m, joka tuo huimasti valoa sisään.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tulisija
Ei takkaa
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnallinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti ja valkoinen. Valoisa keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle. Keittiöstä käynti eteläparvekkeelle.
Jääkaappi (Gram v.18), erillinen pakastin (Gram v.18), erillisuuni (Gram v.18), liesituuletin (Savo v.18), liesi (Gram v.21) ja astianpesukone (Gram v.18)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä ja pesuallas
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Rosterinen Harvia-kiuas
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesuallas, pyykkikaapit, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso ja tila pesutornille
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti ja vaalea tammi
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa yksi huone, joka voi sopia makuuhuoneeksikin- nyt työhuoneena. Alakerrassa kaksi varsinaista makuuhuonetta ja askarteluhuone, joka toimii nyt lasten makuuhuoneena.
Lattiamateriaalit: Parketti ja valkoisella sävytetty tammi
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto heti sisääntulon yhteydessä n. 4,5m2. Sisäänkäynti katettu ja varustettu terassilla, jossa voidaan säilyttää näin vaunuja ym. sateelta suojassa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
49-54-32-15
Isännöitsijän yhteystiedot
A-Isännöinti Oy, Niklas Welin, niklas.welin@a-isannointi.fi, 050-4667073
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Asunto Oy Espoon Hiidenportti 10 käsittää seitsemän paritaloa sijoittuneina kahdelle tontille. Arkkitehtisuunnittelu: MRN Arkkitehdit Oy Asuntotyyppejä on kolme, kaikissa 4h+kt+s+askartelu-/varastotila, huoneistoalat 99,5 m², 112 m² ja 115 m². Lisäksi yhtiöön kuuluu kolme piharakennusta. Talot ovat puurakenteisia. Yläpohjarakenne on NR-ristikko, välipohjien kantava rakenne on kertopuupalkisto (Kerto-S), vertikaalirakenteena kantava puurunko. Ulkoseinät ovat puuelementtejä, julkisivuverhouksena UYW-vaakapaneeli. Asuinrakennusten katteena on konesaumattu pelti, piharakennuksissa on kevyt maksaruohokatto. Alapohjat ja perustukset ovat betonirakenteiset, osalla tonttia paalutus. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 852 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 10 Parkkipaikkoja: 2 vieraspaikkaa

Tulevat remontit
Lähivuosille ei olla valmistelemassa merkittäviä peruskorjauksia. Hallituksen
näkemyksen mukaan yhtiön hoitokustannukset tulevat kuitenkin jossain
määrin kasvamaan. Yhtiössä toteutetaan kiinteistön suunnitelmallista ylläpitoa
ja korjausta Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti.
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.07.2028
Tontin koko
7 106 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Asunto Oy Hiidenportti 10 muodostuu kahdesta erillisestä kiinteistöstä: Hiidenportti 8: 4061m2 ja Hiidenportti 10: 3045m2, muodostaen yhtenäisen, eheän ja toimivan kokonaisuuden, yht.7106m2. Itse maastossa kiinteistöjen välistä rajaa ei edes näe, vaan pihapiiri on yhteinen molemmille kiinteistöille.
Kaavoitustiedot
Espoon eteläisten osien kaava, lainvoimainen. Nihtisilta 54000-54019, 54030-54035, 54100-54104. Kaavatunnus 049 130100. Lisätiedot: https://kartat.espoo.fi/ tai Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Tekniikantie 15, 02150 Espoo +358 9 8162 5000
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Espoon Hiidenportti 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Kaupat
S-Market Kauniainen 830 m
K-market Kauniainen 830m
Apteekki Kauniainen 830m
Sale Kauniainen 1,1km
S-market Nihtisilta 890 m

Paikallistiedot:
Koulut: Koulut Peruskoulu: Hagelstamska skolan 1480 m Peruskoulu: Smedsby skola 1600 m Alakoulu: Kilon koulu 2100m Alakoulu: Ymmerstan koulu 2100m

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Fasaaninpolku 240 m Juna-asema: Kauniainen 900 m Kera 1000m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistoon kuuluu yksi pistokkeellinen autopaikka ja erillisillä osakkeilla, hintaan 10.000,-, myytävä autokatospaikka AK7 / 9977-9982.
Pihan kuvaus
Rauhallinen, suojaisa ja avara. Kyseinen talo on yhtiön korkeimmalla kohdalla, eikä sen ohitse tapahdu kävely- tai muutakaan liikennettä.
Tiedustelut
Hanna Donner, +358 400 400603, hanna.donner@leajakama.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Sepänkylä, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hanna Donner

Kiinteistönvälittäjä, LKV, sisustussuunnittelija

Lea Jakama Oy LKV [A]

Lea Jakama Oy LKV [A]
Lea Jakama Oy LKV [A]
SKVL jäsenyritys

Suomalaistentie 1,
02270 ESPOO

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.