RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

Kerrostalo | 3h, k, kph, lasitettu parveke

Inkiläntie 9-11 A, Jaakkola, Kerava

Hinta

147 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

1959

Tämä kolmannen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa aitoa ja ihastuttavaa 1950-luvun tunnelmaa! Vanhan Jaakkolan idyllisessä ympäristössä asutte keskellä kaupunkia, kuitenkin omassa, rauhallisessa sopukassa. Kaikki Keravan keskustan palvelut ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä (n. 1 km). Taloyhtiö on kattavasti remontoitu. Julkisivut, parvekkeet ja ikkunat on uusittu 2017-2018. Linjasaneeraus eli putkiremontti on juuri valmistunut myytävän huoneiston osalta. Putkiremontin kustannus sisältyy velattomaan hintapyyntiin. Vasta valmistuneen kylpyhuoneen remontti on erityisen onnistunut. Pieneen tilaan on saatu kaikki toiminnallisuudet ja laatat on valittu 50-luvun henkeä kunnioittaen. Ikkunallinen keittiö on tilava ja siistikuntoinen. Kodinkoneita ja tasot on uusittu 2022. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, ilta-auringon suuntaan. Makuuhuoneissa ja eteisessä on kiinteät kaapistot ja lisää säilytystilaa löytyy kahdesta kellarikomerosta. Taloyhtiössä on myös sauna ja ilmainen pesutupa. Taloyhtiöllä on iso, oma tontti ja yhtiöön kuuluu 2 kerrostaloa. Autopaikkoja on runsaasti vapaana ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Junalla matka Helsingin keskustaan taittuu alle 25 minuutissa. Tämä ihana koti sopii teille, jos arvostatte vanhan ajan aitoa tunnelmaa ja haluatte muuttovalmiin, nykyaikaan päivitetyn kodin hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Vapautuu halutessanne kaupanteossa! Lisätiedot ja esittelyt: Miia Kyöstiö 041 435 7217 tai miia.kyostio@remax.fi Onko oma asuntonne vielä myymättä? Teen ilmaisen hinta-arvion sekä kodinmyyntisuunnitelman ammattitaidolla ja ripeästi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80353370
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1959
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

89 951,75 €

Velkaosuus

57 048,25 €

Velaton hinta

147 000,00 €

Neliöhinta

2 352,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

283,41 € / kk

Pääomavastike

404,01 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

687,42 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Pesutupa käytössä veloituksetta. Saunavuoro 10€/kk. Pistokkeellinen autopaikka 10€/kk. Laajakaista ja kaapeli TV 6,99 €/hsto/kk. Rahoitusvastiketta peritään 1.6.2024 alkaen. Rahoitusvastike on arvio ja saattaa tarkentua vielä perittävän koron mukaisesti. 1.7.2024 alkaen hoitovastike on 277,38 €/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä peililiukuovikaapisto.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: -2013: Kuntoarvio ja PTS. -2019: LVV Kuntotutkimus. -2021: Viemäreiden ja patteriverkoston kuntotutkimus. -2023: Kylpyhuoneiden kuntoarvio. -2023: Hormikartoitus. -2023: Asbestikartoitus.
Asbestikartoitus
  • Huoneistoremonttia suunniteltaessa muutostöistä on ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista on tehtävä haitta-ainekartoitus ja varauduttava tarvittaessa järjestämään haitta-ainepurku. Putkiremontin yhteydessä on taloyhtiössä tehty asbestikartoitus, mutta huoneistoremontin yhteydessä osakkaan tulee teettää asbestikartoitus purettavien rakenteiden osalta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Ikkunallisen keittiön yhteydessä on ruokailutila. Keittiöön on uusittu työtasot, hana ja komposiittiallas, keraaminen liesi ja astianpesukone 2022. Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, laminaattitasot. Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Välitila laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on uusittu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, peili, allaslaatikosto, taso, suihku, suihkuseinä. Lattia ja seinät laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Avara ja tilava olohuone. Kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
2 makuuhuonetta. Molemmissa kaapistot. Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Verkkokellarikomero sekä pienempi talouskellarikomero
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Keravan Isännöinti Oy, Anne Rintala
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Laajakaistayhteys. Taloyhtiön lisätiedot: Linjasaneerauksen lainaa ei ole vielä nostettu (1 500 000 €, josta myytävän huoneiston osuus 57 048,25 €). Linjasaneerauksen rahoitusvastiketta (arviolta 404,01 €) aletaan perimään 1.6.2024 alkaen. Lainan marginaali on 0,70% ja se sidotaan 12kk euribor-korkoon 25 vuoden maksuajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 870 000 €
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Runsaasti autopaikkoja.

Tehdyt remontit
-2023: Karmiventtiilien suodattimien vaihto.
-2023: Energiatodistus.
-2020: Grillialueen kunnostus ja uudet hirsikalusteet.
-2019: Lukostojen uusiminen Abloy Sento.
-2017-2018: Ikkunoiden uusiminen.
-2017-2018: Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus.
-2016: Huoneistojen A14 ja B31 kph-remontit (kosteiden rakenteiden vuoksi).
-2015: Antennijärjestelmän päivitys.
-2015: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
-2014: Sadevesien ohjaus pois rakennusten reunustoilta.
-2014: Sadevesikourujen, alastulojen ja pääräystäspeltien uusinta.
-2014: Poistoilmahormien nuohous.
-2014: Peltikaton tiivistys ja maalaus.
-2013: Kuntoarvio ja PTS.
-2013: Rappujen ja roskakatoksen edustat uusittiin ja maan kaadot korjattiin.
-2013: Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvauskartoitus.
-2013: Talonmiehen asunnon remontointi.
-2012: Vaihdettu yleisten tilojen polttimot energiansäästö polttimoihin ja kytkimet vaihdettu.
-2012: Koodilukot pääoviin.
-2011: Lämmönvaihdin uusittu.
-2010: Rappukäytävien korjausmaalaus.
-2009: Liikennemerkit liiketilan eteen ja keinun alle laatat.
-2009: 3kpl rappukäytävien teräs ulko-ovia uusittu.
-2009: Autopaikkojen pylväiden korjaus.
-2008: Ikkunoiden ulkopokat ja karmiosat maalattu.
-2004: Vesikatot maalattu.
-1998: Ulko-ovet uusittu.
-1995: Vesijohdot uusittu.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024:
-2024: Linjasaneerauksen toteutus (valmistumassa. Myytävän huoneiston osalta valmis ja huoneistolle linjasaneerauksesta tuleva velkaosuus sisältyy hintapyyntiin).
-2024: ilmanvaihdon toimivuuden tarkastus/nuohous.
-2025: Lämmitysverkoston linjaventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus.
-2027: Taloyhtiön saunan remontti ja pesulatilan lattian kunnostus.
-2028: Kuntoarvio.
-2029: Pohjaviemäreiden sukitus.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2033
Tontin koko
4 134 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Kulma-Haka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöllä on useita vapaita autopaikkoja. Vuokra 10 €/kk/pistokkeellinen paikka.
Tiedustelut
Miia Kyöstiö, 041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kerava

Asuinalueena Jaakkola, Kerava

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.