RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

Erillistalo | 6h, k, s, khh, kotiteatteri, autotalli

Laurinlahdentie 22 A, Laurinlahti, Espoo

Hinta

599 000 €

Koko

272 m²

Vuosi

2001

ETSITKÖ PERHEELLESI SKANDINAAVISEN TYYLIKÄSTÄ KOTIA TURVALLISELTA ALUEELTA Meillä on nyt tarjolla talosuunnittelun taidonnäyte, jossa on mahtavan runsaat ja muuntelukelpoiset tilat, jotka ovat helposti muokattavissa perheen muuttuviin tarpeisiin, jopa 7 huoneen kodiksi. Arvostatko lapsille turvallista aluetta, jossa kaikki palvelut ja harrastukset ovat lähellä. Tervetuloa Laurinlahteen, lapsiperheiden suosimalle pientaloalueelle. TILAA ON ISOLLEKIN PERHEELLE JA YSTÄVILLE, HARRASTUKSILLE, LEMMIKEILLE JA TYÖNTEOLLE Tämän kodin sydän on avarassa keittiö-olohuoneen yhdistelmässä, Uuniseppien takkoineen. Hyvin suunniteltu keittiö saa perheen ruokamestarit loihtimaan herkkuja arkeen ja juhlaan. Olohuoneen yhteydessä oleva tilava huone toimii kätevästi aikuisten makuuhuoneena tai, kirjasto-, TV-huoneena taikka ruokailutilana joustavasti perheesi tarpeiden mukaan. Yksi huone on pääsisäänkäynnin yhteydessä omine vessoineen, jolloin se sopii vanhemmalle lapselle, vieraille taikka työhuoneeksi. Kodin neljä WC:tä takaavat aamun ruuhkahetkiin rauhan, jolloin kaikkien päivä lähtee käyntiin mukavasti. Ylimmässä kerroksessa on todella suuret makuuhuoneet. Ylimmän kerroksen kruunaa kylpyhuone ammeineen ja omine länsiparvekkeineen. Voit raskaan työpäivän jälkeen rentoutua alimman kerroksen saunassa ja siirtyä sitten leppoisten löylyjen jälkeen virkistäytymään tunnelmaltaan ainutlaatuiseen kotiteatteri /viihtymistilaan yhdessä perheesi ja ystäviesi kanssa. HYVIN HOIDETUSSA TALOYHTIÖSSÄ viihtyy neljä mukavaa perhettä. Jokainen talo vastaa omasta pihastaan ja rakennuksestaan. Talvella lumityöt hoitaa kätevästi huoltoyhtiö. Lämmin autotalli ja suuret varastotilat tuovat lisää helppoutta ja mukavuutta perheellesi TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA ELÄÄ JA KASVAA Talo sijaitsee lähellä kaikkia Espoonlahden hyviä palveluita: Ruotsinkieliset ala- ja yläaste, suomenkieliset koulut ja lukio, terveysasema ja neuvola, Kipparin päiväkoti, Skepparbackens daghem jne. ovat vain osa alueen hyvistä palveluista. Espoonlahden metroasemalle ja uudelle kauppakeskus Lippulaivalle kävelet vain noin 14 minuutissa. Alueella on paljon harrastusmahdollisuuksia, kuten uimahalli ja ratsastustallit, jäähalli, urheilupuisto, liikuntakeskus Fressi jne. Merelliselle Laurinlahden venekerholle ja rantaraitille kävelet vain parissa minuutissa. Kaunis rantaraitti inspiroi koko perhettä reippailemaan yhdessä merimaisemissa, kaikkina vuodenaikoina. Useat uimarannat ja suojaisat rantapoukamat tarjoavat ikimuistoisia kesäpäiviä perheellesi. Varaa perheellesi sopiva esittelyaika: risto.karjalainen@remax.fi 045 133 8888. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Vaihtomahdollisuus!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80353416
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, s, khh, kotiteatteri, autotalli
Asuintilojen pinta-ala
272 m²
Kokonaispinta-ala
272 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksessä 5h+k+s+at+kellari 171,5+101+29 m2. Katso piirustuksia: P1999-2502-A-P-2 ja pohjakuva (15.5.2008) Rakennuslupakuvissa olevat kaksi varastoa ovat olleet myös makuuhuone- ja kotiteatterikäytössä. Kokonaispinta-ala noin 272 m2 Asuintilat noin 172 m2
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
2001
Vapautuminen
Nopeasti

Hinta

Myyntihinta

599 000,00 €

Velaton hinta

599 000,00 €

Neliöhinta

2 202,21 €/m²

Vastike

Hoitovastike

350,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

350,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: A-talolla on vesiennakkomaksu noin 50 € / kk. Veden tasauslasku kerran vuodessa. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus talous ja lämmityssähkölle on arviona noin 490 euroa/kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 15 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron. Vuotuinen sähkönkulutus arviolta 33-39.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta). Suosittelisin hankkimaan testivoittaja ilmalämpöpumpun ensimmäiseen ja kellarikerrokseen. Asennettuna kaksi ilmalämpöpumppua maksaa noin 5.000 euroa. Etelän puoleiselle katolle aurinkosähköpaneelit arviolta 11.000 euroa (varmista lupa taloyhtiöltä). Näillä keinoilla talous- ja lämmityssähkö saadaan merkittävästi edullisemmaksi. Lisäksi käytössä on takka. Nykyiset omistajat eivät ole käyttäneet takkaa juuri lainkaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kriisitilanteessa D-talon väestönsuoja on käytössä. Muulloin se on vain D-talon käytössä. Taloyhtiöllä jätekatos/ulkovarasto.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tulisija
Uuniseppien takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallistekniikassa.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu runko + kevytrappaus, muu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi.
Liesi, erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Kivi
Saunan kuvaus
Iki sähkökiuas
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa kuratassutkin saa kätevästi puhdistettua. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo ja kuivauskaappi.
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
49-34-130-5
Isännöitsijän yhteystiedot
Tommy Nyholm, 0405757654
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 84 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Hhuoneistoon kuuluu autotalli

Tehdyt remontit
2022 Tilli- ja aluskatteen uusinta
2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Pihavalot
2018 Vesikattoihin uusi tiilikate (takuu).
2014-2015 Kattojen pellitykset ja läpiviennit, pieneläinsuojaukset, portaikkojen kaiteista osa uusittu sekä maalattu ja jätekatos/varasto maalattu
2009 Kellaritilojen rakentaminen.
2005 Vesikattojen takuukorjauksia
2003 Laattalattioiden alusrakenteiden vahvistaminen, vesieristys ja laatoitus (takuu)
Tulevat remontit
Vuonna 2023 taloyhtiössä on suunniteltu ulkopuolisten puuosien maalauttamista
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.06.2018
Tontin koko
2 183 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaavamuutos ei ole lähellä vaan Lokirinteen kaavamuutos on noin 0,7 km päässä Asemakaavoitus Espoonlahti Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan nykyisen asuntokorttelin tehostaminen ja 16-kerroksisen tornitalon rakentaminen Espoonlahdenkadun varrelle, kauppakeskus Lippulaivan ja Espoonlahden metroaseman viereen. Muutoksen tavoitteena on tiivistää Espoonlahden keskustaa. Kaupunginhallitus päätti 23.1.2023 palauttaa asemakaavan valmisteluun. Lisätietoja Espoon kaupunki 09 81621 ja https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/lokirinne
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As.Oy Espoon Laurinlahden Kotilo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Lippulaiva
Koulut: Koulu: Ruotsinkieliset (Storängens skola) ala- ja yläaste, Espoonlahden koulu ja lukio, Laurinlahden ja Merisaappaan koulu

Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä Metrolle noin 14 minuutin kävely ja linja-autopysäkille 4 minuutin kävely
Tiedustelut
Risto Karjalainen, 045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Laurinlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy

RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.