Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Kerrostalo | 2h + avok. + kph / wc + 2xvh + las.parv.

Ruotumiehenkatu 5 A, Paltta, Turku

Hinta

119 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

1975

AVARA KAKSIO PALTAN RAUHASSA Kärsämäki on vehreä ja rauhallinen asuinalue, joka on nykyisin erityisesti lapsiperheiden suuressa suosiossa. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntaharrastukset ilostuttavat Kärsämäen asukkaita ympäri vuoden. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyy nimittäin liikunta- ja elämyskeskus Leaf Areena, sekä runsaasti erilaisia lenkkimaastoja ja kiinnostavia luontokohteita. Koulu ja päiväkoti ovat nekin aivan naapurustossa. Alueella on useita päivittäistavarakauppoja, eikä kauppatorin tai länsikeskuksen ostoskeskittymiin ole matkaa kuin muutamia kilometrejä. Avaran pohjaratkaisun omaava huoneisto avatutuu ikkunoineen kahteen suuntaan ja kulmasijaintinsa ansiosta valo kulkee vaivatta läpi huoneiston. Eteiskäytävän varrelta löytyy kaksi tilavaa vaatehuonetta ja lattiasta kattoon ulottuvat liukuovikaapit takaavat, että tästä kodista ei lopu säilytystila kesken. Makuuhuoneesta löytyy niinikään oma vaatesäilytyksensä sekä kulku suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Havumetsäiset maisemat tekevät näkymistä vehreät ympäri vuoden. Oleskelutila ja keittiö yhdistyvät saumattomasti toisiinsa. Ruhtinaallisen kokoinen saareke rajaa tiloja toisistaan ja tarjoaa asukkailleen hyvät tilat niin ruokailulle kuin sen valmistamiseenkin. Neliöiden puolesta asunto taipuu moneen, asukkaiden tarpeiden mukaiseksi, oli kyseessä sitten suurempi sohvaryhmä oleskeluun, ruokapöytä vieraiden kestitsemiseen tai erillinen työpiste. Tämä koti tarjoaa rauhaisalla sijainnillaan oivan arjen niin ensiasunnoksi kuin vanhemmillekin päiville. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Sanna Havia 0407603064 tai sanna.havia@ettalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80353425
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok. + kph / wc + 2xvh + las.parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
n. 2 kk kaupoista/ sop. muk

Hinta

Myyntihinta

116 598,19 €

Velkaosuus

2 401,81 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

1 904,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

237,50 € / kk

Pääomavastike

58,03 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

295,53 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö sisältyy asuinhuoneistojen hoitovastikkeeseen. DNA Laajakaista 10Mbit/s kuuluu jokaiseen huoneistoon. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10Mbit/s, laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy:n peruskuntoarvio 22.3.2011.
Asbestikartoitus
  • Keittiön väliseinä purettu 2018. Asbestitutkimus tehty silloin eikä asbestia löytynyt.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön ja olohuoneen väliseinä purettu ja asennettu saarreke 2018.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone 2 kpl. eteisen kaapit, makuuhuoneen kaapit.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
853-084-0090-0004-4
Isännöitsijän yhteystiedot
Aura isännöinti, Mika Varpula, info@auraisannointi.fi, 0105732100
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto 4 kpl, kylmäkellari 4 kpl, pesutupa 1 kpl, sauna 1 kpl, huoneistokohaiset varastot, mankeli ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 6 §: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä, kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, jotka kohdistuvat osakkaan hallitsemaan huoneistoon kuuluvaan parvekkeeseen jälkeenpäin asennettuun parvekelasitukseen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Kaavoitetut autopaikat 55 kpl, joista osakkeina 50 kpl . Yhtiön omistuksessa 19 kpl.

Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
Saunaosaston saneeraus (Rakennus Ruissalo Oy) 2022
Viemärien pystynousujen alaosien sekä pohjaviemäreiden sukitus (Consti) 2022
Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ 2022
Kattokorjauksen hankesuunnitelma (Korjauspartnerit) 2021
Hissien peruskorjaus (Kone) 2019
Yleisten tilojen valaistusmuutos liiketunnistin LED-valoihin 2019
Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen ja automatisointi 2018
Kattojen kuntokatselmus 2017
Porraskäytävien valaisinmuutokset led-liiketunnistin valaisimiin 2016
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016
Käyttöveden- ja lämmityksen siirtimien sekä automatiikan uusiminen 2016
Huoneistoparvekkeiden ovien sekä parvekkeen levyseinän uusiminen ja lämmöneristeiden vaihto (Pihlavan Ikkuna Oy) 2014
Talojen välisten ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen 2007
Käyttövesiputkiston saneeraus 2007
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja perussäätö 2006
Liittyminen kaapeli-TV verkkoon 1999
Patteriverkoston perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 1998
Rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristys. Julkisivujen lämpörappaus ja lisälämmöneristys. Ikkunoiden uusiminen lukuun ottamatta huoneistoparvekkeita. Huoneistoparvekkeiden betonipintojen saneeraus ja etulevyn uusiminen 1998
Vesikattojen saneeraus 1993
Kaukolämpöön liittyminen 1987.
Asunnon remontit: 2018 Keittiön väliseinä purettu ja tehty saarreke, lattiapinnat uusittu.
Tulevat remontit
5-vuotissuunitelma:
Vesikattojen peruskorjaus & energiasaneeraus 2025-2026 Ryhmähankkeena Kyläpaltan ja Ruotupaltan kanssa.
Peruskuntoarvio 2025
Sähkösaneeraus 2026- 2027

Varsinainen yhtiökokous 24.5.2022 hyväksyi 100 000 euroa remonttilimiitin: katon korjaus, energiahanke totetutussuunnittelu ja urakoitsijan kilpailutus.

Ylimääräinen yhtiökokous 26.2.2024 hylkäsi hallituksen esityksen katto- ja maanrakennusurakasta. Hanke palautuu uudelleen valmisteltavaksi.
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2024
Tontin koko
9 476,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Puistopaltta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Pysäkille n. 100 m.
Tiedustelut
Sanna Havia, 040 760 3064, sanna.havia@ettalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Paltta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sanna Havia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.