Kerrostalo | 4h + k + kph + s + erill.wc + parveke

Rautakiskonkuja 4 B, Vallikallio, Espoo

Hinta

239 000 €

Koko

86 m²

Vuosi

1980

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan perheasuntoon, joka sijaitsee Vallikallion asuinalueella. Tämä tilava neliö tarjoaa ihanteellisen kodin niin perheille kuin pariskunnillekin - jotka kaipaavat vaikkapa työ- ja vierashuoneita. Kaikki kodin pinnat on remontoitu huolella ja moderneja sävyjä ja materiaaleja käyttäen, mikä luo raikkaan ja viihtyisän tunnelman. Keittiö on kodin sydän, ja tämä keittiö ei jätä ketään kylmäksi - vasta remontoitu, vaaleapintainen ja tyylikäs paikka ruoanlaittoon. Valtava parveke, jonne pääsee niin olohuoneen, kun makuuhuoneenkin puolelta. Omalla parvekkeella nautit aamukahvit lämpiminä kesäaamuina tai istut iltaa ystävien tai perheen kanssa. Tässä asunnossa pääset nauttimaan myös oman saunan löylyistä. Vallikallion alue on viihtyisä, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Lähistöllä useita päiväkoteja ja Leppävaaran koulut. Leppävaaran urheilualueet ja uimahalli, sekä Angry Bird puistokin sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Tämä ihana perheasunto on valmis tarjoamaan sinulle ja perheellesi uuden kodin. Tämä huoneisto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee vaikka heti kaupoilta! Tule tutustumaan ja ihastu. Yhteydenotot ja tiedustelut: Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt: Anton Swanljung, RE/MAX Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV), KiAT 045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi Betjäning även på svenska! Service also in english!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80353446

Sijainti

Espoo Vallikallio
Rautakiskonkuja 4 B, 02650

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph + s + erill.wc + parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

86 m²

Kokonaispinta-ala

86 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1980

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

237 595,09 €

Velkaosuus

1 404,91 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Neliöhinta

2 779,07 €/m²

Vastike

Hoitovastike

472,14 € / kk

Pääomavastike

68,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

540,94 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 01.06.2024 yhtiön maksut tulevat nousemaan seuraavasti: Hoitovastike 5,75 € / m2 / kk, joka tarkoittaa tämän huoneiston osalta 494,50 € / kk Rahoitusvastike 1,50 € / osake / kk, joka tarkoittaa tämän huoneiston osalta 129,00 € / kk Lämminvesimaksu 30,00 € / kk Autopaikka 20,00 € / kk, sähköautopaikka 20,00 € / kk + sähkönkulutus Mankelihuoneen vuokraus 50,00 € / kk Saunamaksu 11,00 € / kk Hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Hallituksella valtuus korottaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Huoneiston asbestikartoitusraportti ennen remonttia Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja Välitilalevy

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, Pyyhekuivain ja lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Ikkunallinen sauna, sähkökiuas.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa ja eteisessä peilikaapistot.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vallipuisto

Kiinteistötunnus

0049-0051-0059-0002

Isännöitsijän yhteystiedot

Fluxio Isännöinti Oy, Markku Laakso, www.fluxio.fi/apua, 0103390533

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Ullakko, kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, mankeli ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: A-talossa on hissi, B talossa, jossa nyt myytävä huoneisto sijaitsee ei ole. Yhtiön laina POV1 koskee parvekeremonttia, laina päättyy 31.05.2024. Yhtiöllä kaksi luotollista limiittitiliä, toisen tilin limiitti 16 818,79 €, käytetty 0,00 € per. 09.04.2024. Toisen tilin limiitti 375 000,00 €, käytetty 155 877,98 € per. 09.04.2024. Limiitit on otettu yhtiön saneeraukseen liittyvien hankkeiden rahoittamiseksi, kun työt valmistuvat, tullaan limiitti muuntamaan rahoituslainaksi ja jyvittämään osakkaille. Tästä aiheutuu ostajalle myöhemmin kustannuksia. Yhtiöjärjestys 16 § Parvekelasit. Vastuu kaikista parvekelaseista, niiden korjaamisesta ja kunnossapitämisestä ja niiden aiheuttamista välittömistä ja välillisistä ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiöjärjestys 17 § Kylpyhuoneen vesi- ja kosteuseristeet. Yhtiön korjatessa rakenteesta johtuvaa vikaa, osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan maksamaan pinnoitteen, sekä pinnoitteen asentamisesta aiheutuneet kustannukset vaikka pinnoite olisikin yhtiön alkuperäistä tasoa. Taloyhtiön kiinnitykset: 365 456 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 2 paikoista on vieraspaikkoja, paikat ovat tolppapaikkoja 2 paikkaa lukuunottamatta. Isännöitsijätoimiston 15.04.2024 antaman tiedon mukaan yhtiöllä on vapaana 5 autopaikkaa, tilanne autopaikkojen osalta voi kuitenkin muuttua.

Tehdyt remontit

Rakenteiden lämpökameratutkimus 2023
Salaojien huuhtelu ja kuvaukset 2022
LVI, huoneistokohtaisten puutteiden korjaaminen 2022
IV-kanavien nuohous ja raitisilmaventtiilien vaihto 2022
Kylmähuoneiden remontit ja käyttötarkoituksen muutos 2022
Kuivaus- ja tamppaustelineen, sekä ilmanvaihtohormin maalaukset talkoilla 2022
Maalämpöhankkeen esikartoitus 2022
Sammaleen poistoa kuivaus- ja tamppaustelineen alta 2022
Huoneistojen pienet LVI-korjaukset 2022
LVV-kuntotutkimus 2022
Kylmäkellarikomeroiden puolittaminen, A-talon laitteen sammuttaminen 2022
Lukoston osittainen uudelleensarjoitus 2022
B / C-talon sadeveden ohjauksen parantaminen 2021
B / C-talon kylmähuoneen laitteiston uusiminen 2021
Yhtiöjärjestyksen modernisointi 2021
Sadevesisihtien vaihto suuremmaksi talojen katoilla 2020
Kuntotutkimuksen päivitys ja märkätilojen massakartoitus 2020
VSS-tilan kuntokartoitus 2020
Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2020
Julkisivukuntotutkimus 2016
Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat pienkorjaukset 2015
Parvekkeiden peruskorjaus 2014
Taloyhtiölaajakaista+kaapeli-TV, DNA 2013
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012
Parvekkeiden kuntotutkimus 2010
Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus, sekä pyöräkellarin lattioiden maalaus 2009
Katon vuodon takuukorjaus: Korjautettu A-talon katon vuoto 2008
Kuntoarvio 2008
Ulkoseinäkorjaus (Vahanen) 2007
Vesikattojen kunnostus 2005
Ikkunoiden kunnostus 2002
Lämpökeskuksen uusiminen, patteritermostaattien vaihto ja verkoston säätö 2000
KP-mattojen vesieristeiden uusiminen 1999
Jätekatoksen rakentaminen 1999

Tulevat remontit

Märkätilojen korjaukset, kolme kappaletta, huomioi linjasaneerauksen 2024 (odotetaan valmistuvan huhtikuun aikana)
Parkkialueen laajentaminen, asfaltointi, kaapelit, suunnittelu 2024
Parkkialueen laajentaminen, asfaltointi, kaapelit, toteutus 2024 (käynnissä)
Talojen sokkeleiden huolto, soraukset, patolevyt ja maalaus 2024 (käynnissä)
Talojen salaojaputkien ja -kaivojen vaihto sokkeleiden sorauksen yhteydessä 2024
Lämmönsiirtopaketin uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2024 (viimeistelyä vaille valmis)
VSS-tilan pakoluukun modernisointi 2024
Ilmanvaihtojärjestelmän poistolaitteiden uusiminen ja säätö 2025
Julkisivujen korjauksien suunnittelu 2025
Julkisivujen korjauksien suunnittelu, korjaukset ja sadevesijärjestelmän kunnostus 2025
Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja puuosien huoltomaalaus 2025
Peltiverhousten uusiminen/kunnostus vesikatolla 2025
Sähkö- ja telejärjestelmien ja yleistilojen valaisiminen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä
Valmistautuminen linjasaneeraukseen 2028-2030
LVISA-remontti, vuosi täsmentyy myöhemmin järjestelmän kunnon mukaan 2030 -
Taloyhtiön saunat ja muut yleiset tilat linjasaneerauksen yhteydessä 2030 -
Ikkunoiden ja ovien huoltokorjauksia 2030 -
Maalämpöhankkeen hankesuunnittelu, aikataulua ei määritelty
Hissin sisäpaneloinnin ehostus saneerauksen yhteydessä, aikataulua ei määritelty
Hissin modernisointi, aikataulua ei määritelty

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on vanhentunut.

Tontin koko

3 178 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/ims

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vallipuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Anton Swanljung, 045 2754 666, anton.swanljung@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »