RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

Kerrostalo | 2h + k + kh + parv

Riutojankatu 1 S, Palli, Turku

Hinta

104 000 €

Koko

61,5 m²

Vuosi

1970

Löydä uusi kotisi Turun Runosmäestä, jossa tilava kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 61,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Läheinen lentokenttä ja taksiasema takaavat, että matkustaminen on vaivatonta ja helppoa. Asunto on nyt vuokrattu ja vuokran suuruus on tällä hetkellä 654 € / kk. Asunto on osa Asunto-Oy Riutojaa, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut. Taloyhtiössä on muun muassa uima-allas, kuntosali ja viihtyisä sauna, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi käytössäsi on säilytystilaa kellarikomerossa, viileää säilytystilaa kylmäkellarissa sekä urheiluvälinevarasto. Huoneistossa on parveke, josta avautuvat näkymät länteen. Keittiö on varusteltu jääkaapilla, uunilla ja astianpesukoneella, ja kylpyhuoneesta löytyy paikka pesukoneelle. Olohuone ja makuuhuone ovat viihtyisiä tiloja, joissa on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Taloyhtiö on panostanut viime vuosina merkittävästi kiinteistön kunnossapitoon ja energiatehokkuuteen. Viimeisimpänä hankkeena on päätetty siirtyä maalämpöön ja asentaa yhtiön katolle aurinkopaneelit, mikä ei ainoastaan vähennä asumiskustannuksia vaan myös tukee kestävää kehitystä. ARA:n hankeelle myöntämä avustus vähentää lainapääomaa. Tämä koti Runosmäessä tarjoaa mukavuutta, viihtyisyyttä ja modernia asumista lähellä Turun keskustaa. Se on ihanteellinen valinta niin sinulle jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tomi Lindfors, p. 040 199 0998 (myös WhatsApp) tai tomi.lindfors@remax.fi RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy Viilarinkatu 5, 2. krs. 20320 Turku Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 12:00 - 12:30
Esittelijänä Tomi Lindfors
p. 040 199 0998

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80353469
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kh + parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61,5 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1970
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

81 685,20 €

Velkaosuus

22 314,80 €

Velaton hinta

104 000,00 €

Neliöhinta

1 691,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

218,70 € / kk

Pääomavastike

173,81 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

392,51 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

6,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 26 € / hlö
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: 26 euroa hlö / kk, laajakaistavastike 0,90 euroa/kk, pistokepaikka 12 euroa/kk, saunamaksu 3 euroa kerta, autokatosvuokra 21 euroa/kk, sähkövastike-ennakko 15,99 euroa/kk, varainsiirtovero 1,5% Autopaikka pihalla 6 euroa/kk, uimahallin yhteisvuoro 2 euroa/hlö

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Oy.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, uuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
853-083-0032-0002
Isännöitsijän yhteystiedot
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy, Petri Tamminen, petri.tamminen@isannointitalo.fi, 0207229968
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja Kuntosali
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 13 011 500 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 139 Autokatospaikkoja: 49

Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu (ei parvekkeenikkunaa) 1994.
Patteritermostaatit 1995.
Kylmiöt saneerattu 1999.
Siirrytty kaukolämpöön 2003.
Salaojitus kunnostettu 2009.
Uimahallirakennuksen katto saneerattu 2015.
Käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2010-2015.
Käyttövesiputkistojen runkolintojen uusinta 2015-2016.
Vesikatot saneerattu 2017-2018.
Julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2017-2019. Samalla uusittiin parvekkeiden ovet ja ikkunat.
Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2019-2020.
Talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2020.
Talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2021.
Talojenväliset putkitukset on uusittu 2020-2021 osana putkistojen saneerausta.
Tulevat remontit
Viemäreiden sukitus on päätetty tehdä olemassa olevin varoin talo kerrallaan. Vuonna 2023 sukitetaan talojen 1-8 pohjaviemärit. Sukituksen jatko tarkentuu myöhemmin. Sukitus ei tule nostamaan vastiketta eikä tule lainaosuutta.

1.11.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin energiasaneerauksen tekemisestä. Saneerauksessa yhtiöön asennetaan maalämpö ja aurinkopaneelit. Saneerausta varten päätettiin ottaa 2 900 000 € laina 8 vuoden takaisinmaksuajalla. Laina on niin sanottu hoitolaina jonka kustannuksia maksetaan säästyneillä energiamaksuilla. Hankkeelle on myönnetty ARA:n avustusta 600 055 €. Avustuksella tullaan lyhentämään lainapääomaa. Asennuksen pitäisi olla valmiina loka-marraskuun vaihteessa.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.05.2025
Tontin koko
27 582 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-Oy Riutoja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja taksitolppa lähellä
Tiedustelut
Tomi Lindfors, 040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Palli, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tomi Lindfors

Myyntineuvottelija

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.