Paritalo | 4h + k + s + at ja 2h + k + kph

Ruununmaankatu 19, Hovinsaari, Kotka

Hinta

75 000 €

Koko

157 / 302 m²

Vuosi

1954

Tämä omalla 1208 m² tontilla oleva paritalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle tai yrittäjälle, joka arvostaa tilaa ja monikäyttöisyyttä. Vuonna 1954 valmistunut talon alkuperäinen osa on saanut kylkeensä pienemmän asunnon 1970 ja tilat sopivatkin loistavasti esimerkiksi kahdelle sukupolvelle tai etätyöpistettä kaipaavalle. Tai vaihtoehtoisesti voit vuokrata toisen asunnon ja kattaa osan ylläpitokustannuksista vuokratuotolla. Kaksion puoli on saneerattu kokonaan 2019, vesikate ruoteineen uusittu 2010, kaukolämpölaitteisto uusittu 2019. Myöskin isomman puolen pesutilat ja sauna on saneerattu rakenteita myöten 2023. Lähellä on kauppa ja alakoulu ja vain parin kilometrin päässä Kotkansaaren kaupat, harrastusmahdollisuudet ja palvelut. Soita tai laita viestiä Sadulle ja sovi oma esittelyaikasi, ole hyvä! Esittelytoiveet ja tiedustelut Satu Miiros SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV 044 2482 068 satu.miiros@aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80353713

Sijainti

Kotka Hovinsaari
Ruununmaankatu 19, 48200

Tyyppi

Paritalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s + at ja 2h + k + kph

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

157 m²

Kokonaispinta-ala

302 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saadun, epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: Kerrosala 190 m², kellarin pinta-ala 112 m², kokonaisala 302 m². Huoneistoalat 4h+k: 91 m², 2h+k: 66 m². Huoneistoalat yhteensä 157 m².

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1954

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

75 000,00 €

Velaton hinta

75 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

697,02 € / vuosi

Muut lämmityskulut

200,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus n.800 € / vuosi. Jätehuolto oman kulutuksen mukaan, vesi- ja jäteveden kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Isomman puolen kellarikerroksessa suuri askartelu-/harrastehuone, pyörävarasto, autotalli, tekninen tila sekä varastotilaa.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Kaksion puolella pieni terassi sisäänkäynnin yhteydessä.

Tehdyt remontit

*2018 kaksion puoli avattu rakenteita myöten ja rakennettu uudelleen 2019
*2023 ilmalämpöpumppu kaksion puolelle
*2023 sauna ja pesuhuone avattu rakenteita myöten; uusittu vesieristeet, laatoitukset, kiintokalusteet, saunan paneloinnit ja lauteet (pesuhuoneen puolella vesikiertoinen lattialämmitys)
*2023 isomman puolen keittiökaapistot (Puustelli) ja lattia uusittu
*2022 pihan laatoitus (autopaikalla) ja kaksion terassi
*2020 ulko-ovet uusittu
*2019 kaukolämpökeskus uusittu
*2010 vesikatto uusittu ruoteineen ja aluskatteineen (Ruukin kate)

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Vesikatto uusittu ruoteineen ja aluskatteineen 2010

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu kaksion puolella.

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Kaksi sähköliittymää, yksi vesiliittymä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja ulkovuori rapattu

Keittiön kuvaus

Isomman puolen keittiössä: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, lattiassa laminaatti. Kaksion keittiössä: keraaminen liesitaso, erillisuuni, valmius ja paikka astianpesukoneelle, lattiassa muovimatto.

Kylpyhuoneen kuvaus

Isomman puolen pesuhuoneessa kaksi suihkua, wc-istuin, lattia laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys. Kaksion puolen kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, lattia laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Isommalla puolella asuinkerroksessa erillis-wc, jossa wc-istuin, allas, hana, allaskaappi, peili, bidee ja ikkuna. Lattiassa muovimatto.

Saunan kuvaus

Isomman puolen asunnossa sauna. Saunassa sähkökiuas (v.2015), lattia laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus

Isomman puolen olohuoneesta kulku pihalle, lattiassa laminaatti. Kaksion olohuoneessa muovimatto.

Makuuhuoneiden kuvaus

Isommalla puolella 3 makuuhuonetta, joista kahdessa laminaattilattia, yhdessä muovimatto. Kaksion makuuhuoneessa muovimatto.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

285-7-717-17

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 208 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Tontti pääosin nurmea, osittain kivetystä.

Rakennusoikeuden pinta-ala

860 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeudesta käytetty 190 k-m².

Kaavoitustiedot

Kiinteistö on kaavassa merkinnällä AKR = asuntokerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähin kauppa n. 500 m, Kotkansaaren kaupat ja palvelut n. 2,3 km.
Koulut: Hovinsaaren alakoulu n. 500 m, yläkoulu (Keskuskoulu) Kotkansaarella n. 2,3 km.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Satu Miiros, 044 2482 068, satu.miiros@aitoalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »