Kerrostalo | 3h + k

Sammonkatu 43 B, Kaleva, Tampere

Hinta

279 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1957

Nyt myynnissä Kalevasta täysin remontoitu ylimmän kerroksen tilava läpitalon kolmio linjasaneeratusta hissillisestä kerrostalosta. Hyvämaineinen taloyhtiö Sammonkadun varrelta, jossa myös liiketiloja ja vuokratuottoa. Kalevan kaupunginosa on ollut jo kauan yksi Tampereen suosituimpia asuinalueita, eikä syyttä. Täällä et tarvitse omaa autoa, sillä raitiotielinja kulkee aivan vierestä ja Kalevan kauppoihin on kävelymatka. Lähistöllä myös uimahalli, ja moninaiset liikuntamahdollisuudet. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva, sillä tilavat makuuhuoneet on sijoiteltu eri puolille asuntoa. Olohuoneessa on tilaa isommallekin ruokapöydälle ja juuri remontoidussa, käyttämättömässä keittiössä on tarpeeksi kaappi- ja laskutilaa sekä uudet kodinkoneet. Keittössä myös täysikokoinen integroitu astianpesukone. Taloyhtiön isot remontit ovat jo takanapäin ja pidemmän aikavälin suunnitelmassa onkin vain hissikorien uusiminen. Asunto on juuri valmistunut, joten ole siis nopea ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä, sillä Kalevassa tämän kokoiset asunnot myydään nopeasti. Rami Valli Myyntijohtaja, LKV, partner Solid House Oy LKV 0400 352 504 rami.valli@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80353724

Sijainti

Tampere Kaleva
Sammonkatu 43 B, 33540

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

75 m²

Kokonaispinta-ala

75 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

6/6 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1957

Vapautuminen

01.08.2024. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

279 000,00 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Neliöhinta

3 720,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

363,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

363,75 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

19,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 27 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka (tolppa 19€/kk), autotalli 2: 56€/kk, Autotalli 3: 84€/kk. Perintäkulu: 6,00€/kpl. Yhtiökokouksessa 23.11.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoito-/rahoitusvastiketta ja/tai tehdä vastikemuutoksia taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiön laina on hoitolainaa ja sitä maksetaan vastikkeen muodossa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Mikroaaltouuni.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia taloyhtiölaajakaista, 10M, Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Uudenveroisessa kunnossa pinnoiltaan.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallinen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu kokonaan 2023.
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2008. Suihkuseinät lisätty 2023, uudet kylpyhuonekalusteet 2023.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, suihku, peilikaappi ja wc-istuin

Olohuoneen kuvaus

Parkettilattiat hiottu ja lakattu 2023. Seinä- ja kattopinnat hiottu, tasoitettu ja maalattu 2023.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Parkettilattiat hiottu ja lakattu 2023. Seinä- ja kattopinnat hiottu, tasoitettu ja maalattu 2023.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Sammonkatu 43

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Krista Laine, krista.laine@pamisoy.fi, 0440475009

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, mankeli ja Huoneistokohtaiset varastot, sauna
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 642 958,19 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 26

Tehdyt remontit

1988 katto uusittu
1996 julkisivujen paikkarappaus ja maalaus
1996 ikkunat uusittu
1996-1999 hissien nostokoneistot uusittu
2001 hissien ohjaukset uusittu
2004 parvekkeet uusittu
2004 ulko-ovet uusittu
2007 yleisten tilojen saunat ja pesutupa uusittu
2007 perusmuuri vesieristetty ja salaojat uusittu
2007-2009 piha uusittu kokonaisuudessaan
2007-2010 yhteisten tilojen valaistukset uusittu
2008 Hissikorit kunnostettu
2008 katto huollettu
2008 rappukäytävät maalattu
2008 sähkökeskus ja -nousut uusittu
2008 patteriverkosto tasapainotettu ja termostaattiventtiilit uusittu
2008 käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu
2008 huoneistojen märkätilat uusittu
2013 uusi antenniverkosto, yleiskaapelointi ja valokuituvalmius sekä ovisummerit
2019 ilmanvaihtohormit puhdistettu ja tasapainotettu
2021 kaukolämmönvaihdin uusittu, poistopuhallin uusittu ja LTO asennettu
2023 lukkojen sarjoitus sähköisiksi

Tulevat remontit

- Hissikorien uusiminen automaattiovin.
- Sähköautojen latauspisteiden asennus.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2032

Tontin koko

3 323 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen Kaupunki, palvelupiste@tampereenkaupunki.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

42 973 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.4.2066

As Oy Sammonkatu 43

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Kalevan palvelut, Keskustan palvelut
Paikallistiedot: Kalevan kaupunginosassa olet lähellä kaikkea. Lähellä sijaitsevat niin maauimala, uimahalli, kirkko ja runsaasti kauppoja.
Koulut: Kalevan koulut

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet tampere.fi/tkl

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jonotusperiaatteella.

Tiedustelut

Rami Valli, 040 035 2504, rami.valli@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »