Sairionrannankatu 1 C, Sairio, Hämeenlinna

Kauniin Sairionrannan alueella tyylikäs kaksikerroksinen 83 m² rivitalokolmio vuonna 2010 valmistuneessa As Oy Hämeenlinnan Villa Ventuksessa. Huoneistoon kuuluu lasitettu terassi n.9m2 ja avoterassi n.12m2 sekä lasitettu parveke upein Vanajavesinäkymin. Aivan rantatien tuntumassa sijaitsevan asunnon yhteydessä on tilava n.6m² varasto ja lähellä sijaitseva autokatospaikka johon on lisätty sähköautonlatausasema. Taloyhtiöltä on vuokrattavissa tolppapaikka toiselle autolle ja huoltoyhtiö hoitaa kaikki yhteiset piha-alueet. Lämmityskulut kuuluvat hoitovastikkeeseen joka lasketaan takaisin normaalille 4€/m2 tasolle 1.7.2024 alkaen, korotettua hoitovastiketta kerättiin viime vuonna tehtyä julkisivujen huoltomaalausta varten. Hoitovastikkeeseen sisältyy myös 100M valokuituyhteys! Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu katetulta etukuistilta, jonka yhteydessä on huoneistokohtainen varasto sekä suojaisa tila esimerkiksi polkupyörille. Laatoitetun ja lattialämmityksellä varustetun eteistilan neliöt on käytetty fiksusti: erillisessä syvennyksessä on naulakkotilaa ulkovaatteille ja -jalkineille sekä kaksi yläkaappia. Eteisen oikealla puolella on siistikuntoinen vaaleasävyinen keittiö, josta löytyy mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa. Laattalattia on helppo pitää puhtaana ja siinä on mukavuuslattialämmitys. Persoonallisia yksityiskohtia ovat ikkuna etupihan päädyssä sekä välitilasta ruokailutilaan osittain avoin seinämä, jota voi käyttää esimerkiksi työskentely- tai tarjoilutasona. Isommankin pöytäryhmän mahdollistava ruokailutila muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden asunnon päädyssä avautuvan mukavankokoisen olohuoneen kanssa. Olohuoneesta on käynti vuonna 2021 lasitetulle terassille sekä uudelle avoterassille johon lisättiin samalla yksityisyyttä lisäävä kaide. Olohuoneesta ja terassilta on Vanajavesi maisemat. Eteisen ja olohuoneen välistä yläkertaan nousevan vaaleaa ja tummaa puuta yhdistelevän portaikon juuressa vasemmalla on tilava erillinen wc, jossa on allaskalusteiden lisäksi siivouskaappi. Tilassa on myös mukavuuslattialämmitys. Yläkerran aulatilan molemmin puolin sijaitsevat asunnon makuuhuoneet. Oikealla on pienempi, kiinteillä kaapeilla varustettu huone, ja vasemmalla reilunkokoinen päämakuuhuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Suora näkymä Vanajavedelle on upea, ja lasitettu parveke toimii kesäisin mukavana oleskelutilana. Päämakuuhuoneen yhteydessä on myös harvinaisen iso ikkunallinen vaatehuone. Yläkerran aulasta on käynti myös kylpyhuoneeseen ja saunaan. Nykyaikaista harmaa-valkoista-tyyliä noudattelevassa kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys, tilaa kodinhoidollisille töille sekä huoneiston toinen wc. Pieni ikkuna tuo kivasti valoa siistikuntoiseen saunaan. Asunto Oy Hämeenlinnan Villa Ventus on uudehko kaukolämpötaloyhtiö, jota on pidetty hyvin, ja jonka kunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö. Sairionrannan sijainti on loistava lähellä Aulangon upeita ulkoilumaastoja, kylpylää, golfkenttää ja kaunista rantareittiä. Lähikauppa on parin sadan metrin päässä, uimarannalle sekä rautatieasemalle on lyhyt matka ja keskustaankin pääsee oikaisemaan rantareittiä pitkin. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/ piia@laatulkv.fi tähän hyväkuntoiseen kotiin kauniilla sijainnilla!