Kauniin Sairionrannan alueella tyylikäs kaksikerroksinen 83 m² rivitalokolmio vuonna 2010 valmistuneessa As Oy Hämeenlinnan Villa Ventuksessa. Huoneistoon kuuluu lasitettu terassi n.9m2 ja avoterassi n.12m2 sekä lasitettu parveke upein Vanajavesinäkymin. Aivan rantatien tuntumassa sijaitsevan asunnon yhteydessä on tilava n.6m² varasto ja lähellä sijaitseva autokatospaikka johon on lisätty sähköautonlatausasema. Taloyhtiöltä on vuokrattavissa tolppapaikka toiselle autolle ja huoltoyhtiö hoitaa kaikki yhteiset piha-alueet. Lämmityskulut kuuluvat hoitovastikkeeseen joka lasketaan takaisin normaalille 4€/m2 tasolle 1.7.2024 alkaen, korotettua hoitovastiketta kerättiin viime vuonna tehtyä julkisivujen huoltomaalausta varten. Hoitovastikkeeseen sisältyy myös 100M valokuituyhteys! Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu katetulta etukuistilta, jonka yhteydessä on huoneistokohtainen varasto sekä suojaisa tila esimerkiksi polkupyörille. Laatoitetun ja lattialämmityksellä varustetun eteistilan neliöt on käytetty fiksusti: erillisessä syvennyksessä on naulakkotilaa ulkovaatteille ja -jalkineille sekä kaksi yläkaappia. Eteisen oikealla puolella on siistikuntoinen vaaleasävyinen keittiö, josta löytyy mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa. Laattalattia on helppo pitää puhtaana ja siinä on mukavuuslattialämmitys. Persoonallisia yksityiskohtia ovat ikkuna etupihan päädyssä sekä välitilasta ruokailutilaan osittain avoin seinämä, jota voi käyttää esimerkiksi työskentely- tai tarjoilutasona. Isommankin pöytäryhmän mahdollistava ruokailutila muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden asunnon päädyssä avautuvan mukavankokoisen olohuoneen kanssa. Olohuoneesta on käynti vuonna 2021 lasitetulle terassille sekä uudelle avoterassille johon lisättiin samalla yksityisyyttä lisäävä kaide. Olohuoneesta ja terassilta on Vanajavesi maisemat. Eteisen ja olohuoneen välistä yläkertaan nousevan vaaleaa ja tummaa puuta yhdistelevän portaikon juuressa vasemmalla on tilava erillinen wc, jossa on allaskalusteiden lisäksi siivouskaappi. Tilassa on myös mukavuuslattialämmitys. Yläkerran aulatilan molemmin puolin sijaitsevat asunnon makuuhuoneet. Oikealla on pienempi, kiinteillä kaapeilla varustettu huone, ja vasemmalla reilunkokoinen päämakuuhuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Suora näkymä Vanajavedelle on upea, ja lasitettu parveke toimii kesäisin mukavana oleskelutilana. Päämakuuhuoneen yhteydessä on myös harvinaisen iso ikkunallinen vaatehuone. Yläkerran aulasta on käynti myös kylpyhuoneeseen ja saunaan. Nykyaikaista harmaa-valkoista-tyyliä noudattelevassa kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys, tilaa kodinhoidollisille töille sekä huoneiston toinen wc. Pieni ikkuna tuo kivasti valoa siistikuntoiseen saunaan. Asunto Oy Hämeenlinnan Villa Ventus on uudehko kaukolämpötaloyhtiö, jota on pidetty hyvin, ja jonka kunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö. Sairionrannan sijainti on loistava lähellä Aulangon upeita ulkoilumaastoja, kylpylää, golfkenttää ja kaunista rantareittiä. Lähikauppa on parin sadan metrin päässä, uimarannalle sekä rautatieasemalle on lyhyt matka ja keskustaankin pääsee oikaisemaan rantareittiä pitkin. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/ piia@laatulkv.fi tähän hyväkuntoiseen kotiin kauniilla sijainnilla!
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.
Vastike
Hoitovastike
373,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,50 € / kk
Muut maksut
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk, tasaus oman mittauksen mukaan. Autokatospaikka 6€/kk ja lisäksi autonlataukseen käytetystä sähköstä on maksettu 16 snt/kWh. Taloyhtiöltä vuokrattavat tolppapaikat 12€/kk. Vuonna 2023 tehtyä julkisivujen maalausta varten kerättyä korotettua hoitovastiketta on tarkoitus laskea 1.7.2024 alkaen 4 €/m2 eli tämän asunnon osalta hoitovastike tulee olemaan 332€/kk. Lämmityskulut kuuluvat hoitovastikkeeseen.
Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
Autopistokepaikkoja: 6 Autokatospaikkoja: 11 Parkkipaikkoja: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Lisäksi kuusi tolppapaikkaa vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Arvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 93 566 ilmoitusta.