Kerrostalo | 1h, kk

Linikkalankatu 3 A 6, Korkeavaha, Forssa

Hinta

35 000 €

Koko

33 m²

Vuosi

1971

Tästäkö suoraan sijoittajan käsiin, lapselle asunto opiskelujen ajaksi vai itselle koti, sinä päätät. Sijainti ei ole ollenkaan hullumpi, koko asunon levyinen lasitettu parveke vehreälle takapihalle ja taloyhtiöstäkin pidetty hyvää huolta. Ja vaikka pistäisit koko asunnon uuteen kuosiin, niin sekään ei kohtuuttoman kalliksi tule.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80354326

Sijainti

Forssa Korkeavaha
Linikkalankatu 3 A 6, 30100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kk

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

33 m²

Kokonaispinta-ala

33 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1971

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

27 800,00 €

Velkaosuus

7 200,00 €

Velaton hinta

35 000,00 €

Neliöhinta

1 060,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

122,10 € / kk

Pääomavastike

64,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

186,45 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Pääomavastikkeet (3 kpl) 1.7.2024 alkaen 0,77 €/m²/kk, yht.76,23 €/kk. Autotallivuokra (lämmin) 53€/40 € /kk. Autopaikka 10 €/kk. Saunamaksu 10 €/kk. Kylmä vesi 5,14 €/m³, lämmin vesi 12,50 €/m³. Asukas tekee asuntoon oman sähkösopimuksen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Lounea, 10/10 Mbit, Valokaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2012: Viemäri- ja lämmitysverkoston kuntotukimus

Asbestikartoitus

Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus. ja muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Ikkunallinen, pieni keittokomero, kossa muovimatto, maalatut seinät, välitila laatoitettu ja rapattu katto. Kodinkoneina sähköliesi ja jääkaappi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa on muovimatto ja osin laatoitetut seinät, yläosa maalattu, kiviseinät. Vessa tässä samassa tilassa. Pyykikoneelle tulo valmiina.

Saunan kuvaus

Taloyhtiössä on sauna

Olohuoneen kuvaus

Reilun kokoisen olohuoneen takaseinällä alkovissa sängyle paikka. Laminaattilattiat, tapetoidut seinät ja rapattu katto.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä kummallakin seinällä korkeat kaapit. Taloyhtiössä häkkivarasto.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Forssan Korkeavaha

Kiinteistötunnus

61-4-359-5

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta isännöinti Forssa, Jari Sava, forssa.isp@retta.fi, 010 228 7000

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari (4 kpl talokylmiöitä), väestönsuoja (4 kpl), pesutupa ja kuivaushuone (4 kpl)
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: 6 kpl:tta saunaosastoja. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön hallinnassa on 5 kpl autotallipaikkoja rakennusten maantasokerroksissa, joista 2 on kuivaushuoneina, 2 pyöräsuojina ja 1 kalustevajana. Yhtiökokous on päättänyt v.2019 antaa luvan ilmalämpöpumpun asentamiselle taloyhtiön huoneistoihin, mikäli osakas hyväksyy ja allekirjoittaa hallituksen laatiman sopimuksen ja täyttää kaikki sopimuksessa mainitut ehdot.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Osakashallinnassa 64 autotallipaikkaa ja yhtiön hallinnassa 11 autotallipaikkaa rakennusten maantasokerroksessa. Yhtiön hallinnassa on 66 lämpötolppapaikkaa. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit

2022: Lindvallinakatu 2 piha-alueen uudistaminen, piha-alueen loppuunsaattaminen.
2020: Linikkalankatu 1 ja 3 saunojen korjaus, 3 kpl. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, venttiilien ja trermostaattien tarkastus kaikka talos. Pyykkituvan pesukoneen uusiminen Talpet CW 10. Lindvallinkatu 4 pysäköintialueen laajentaminen. Raitisilmaventtiilien suodattimien uusiminen 818 kpl.
2019: Lämmönjakopumpun uusinta, Lindvallinkatu 2. Hissien uusinta kaikki talot. Kondenssikuivain uusittu Linikkalankatu 3, Talpet Sahara eco.
2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, älykäs ilmanvaihtojärjestelmä asennus. Huoneistoparvekesaneeraus kaikki talot.
2016: Linikkalankatu 1, lämmönsiirtimen uusiminen.
2015: Linikkalankatu 1:n ja 3:n välisen piha-alueen kunnostus. Lindvallinkatu 4 pihan kunnostus. Linikkalankatu 1 pihan kunnostus. Siivousparvekeikkunoiden ja ovien kunnostus ja tiivistäminen.
2014: Linikkalankatu 3 pihan kunnostus.
2013: Lindvallinkatu 2 pihatöiden loppuunsaattaminen. Porrashuoneiden valaisimet uusittu LED-valaisimiksi. Valokuituliittymä ja tietoliikenneverkon modernisointi. Asuntojen lukitusjärjestelmän uusiminen. Porraskäytävien maalaus alakerrat. Lindvallinkatu 4 pihan uudistaminen, istutusten vaihto, pengerrykset ym.
2012: Rappukäytävien pielirakenteet ja ulko-ovet uusittu. Sähköjärjestelmän huolto, keskukset imuroitu ja liittimet kiristetty. Asuinrakennusten ulko-ovien lukitukset uusittu.
2011: Poistoilmapuhaltimien huolto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Saunatilojen kunnostus. Kunnostamattomien märkätilojen saneeraus.
2010: Huoneistoparvekkeiden huoltomaalaus osa parvekkeista. Julkisivusaneeraus ja siivousparvekkeitten kunnostus (ei huoneistoparvekkeet tai taustaseinärakenteet). Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytävään. Linikkalankatu 1 ja 3 autotallirakennusten peruskorjaus.
2009: Lindvallinkatu 4 autotallirakennuksen peruskorjaus.
2008: Lindvallinkatu 2 autotallirakennuksen peruskorjaus.
2007: Lindvallinkatu 2 käyttövesiputkistosaneeraus. Vesimittarit asennettu kaikkiin huoneistoihin.
2003: Linikkalankatu 3 käyttövesiputkistosaneeraus. Lindvallinkatu 2, vesikaton uusinta. Linikkalankatu 1 ja 3, Lindvallinkatu 4 uusi autotallirakennus, jätekatokset.
2002: Linikkalankatu 1 käyttövesiputkistosaneeraus.
2000: Linikkalankatu 1 vesikaton uusinta.
1999: Linikkalankatu 3 vesikaton uusinta.
1998: Lindvalllinkatu 4 veiskaton uusinta. Lindvallinkatu 4 käyttövesiputkistosaneeraus.
1996: Kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta.
1995: Siivousparvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt.
1993: Sähköpääkeskusten kunnostukset.
1986: Yläpohjien lisäeristäminen puhallusvillalla.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys (esitetään yhtiökokoukselle 25.4.2024):
2024: Autotallien päätyjen laudoitusten uusiminen - päätös tehty. Kattokaivojen tarkastus - päätös tehty. Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto - päätös tehty. Linikkalankatu 3 väestönsuojan rakenteiden ja ilmanlaadun tarkastus ja tarvittavat korjaukset - päätös tehty. Talosaunojen peruskorjaus - suositeltu. Viemäreiden kuntotutkimus - päätös tehty. Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin - päätös tehty.
2025: Lukituksen uusiminen - suositeltu. Lämmöntalteenottojärjestelmän kannattuvuuslaskelma, suunnittelun aloitus, lämmöntalteenoton asentaminen, lämmönsiirtimien uusinta ja kiinteistöautomaation päivitys - suositeltu.
2026: Vanhan kattilalaitoksen purkaminen - suositeltu.
2028: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö - suositeltu.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.12.2031

Tontin koko

19 206 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Taloyhtiöllä on neljä tonttia, joista jokaisella on asuinkerrostalo sekä autotallirakennus (Linikkalankatu 1 ja 3 sekä Lindvallinkatu 2 ja 4). Rakennusvuodet: 1971, 1972, 1973 ja 2003.

Kaavoitustiedot

Kaavoituksen lisätiedot antaa Forssan kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Oy Forssan Korkeavaha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Terveyskeskus, sairaala ja Lamminarannan uimaranta ulkoiluvälineineen on lähietäisyydellä ja tietysti se urehilukenttä ja jäähallikin, samaten päivittäistavarakauppa. Ammattikoulullekin matka taittuu nopeasti.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Kiva talyhtiön piha asukkaiden käytössä. Talojen keskellä on puistoalue.

Tiedustelut

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy, 03-436 1130, kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »