Kuuru LKV Oy
Kuuru LKV Oy

Lomahuoneisto | Tupak. + 2mh + kh + s + wc + et + parvi

Kaukonraitti 3 D, Ruka, Kuusamo

Hinta

219 000 €

Koko

83,5 m²

Vuosi

1991

Nyt olisi tarjolla tunnelmallinen loma-asunto arvostetulta ja halutulta Kesäjärven alueelta! Alue tunnetaan upeista ulkoilumahdollisuuksista sekä erinomaisesta sijainnista. 

 Tämän lämminhenkisen ja valoisan loma-asunnon oleskelutilojen isoista ikkunoista avautuu kuvankauniit kelomökkien rytmittämät metsäiset maisemat ja luonnonvalo säteilee upeasti sisään. Avaran kokonaisuuden kruunaa näyttävä luonnonkivistä muurattu takka, joka luo tunnelmaa suureen avoimeen tilaan. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa, joten vieraiden kestiminen ja seurustelu perheen kanssa onnistuu kokkailun lomassa erinomaisesti. Näyttävät keloyksityskohdat luovat yhteiseen tilaan upeaa tunnelmaa ja lämpöä tarjoten tyylikkäät puitteet yhdessäoloon. Ylväs viistokatto tekee tilasta avaran ja omalta osaltaan näyttävä yksityiskohta. Ilmalämpöpumppu on energiatehokas ja näppärä lisä loma-asuntoon. Pesutiloissa jatkuu loma-asunnon lämminhenkinen tunnelma, joka mukailee tyylikkästi ympäröivää luontoa. Upea sauna on uusittu muutama vuosi sitten, ja sen näyttävät keloyksityiskohdat kruunaavat lempeät löylyt aktiivisen päivän päätteeksi. Pesutilojen yhteydestä löytyy myös pesukone, joka helpottavat aktiivisen lomailijan vaatehuoltoa. Loma-asunnosta löytyy lisäksi erillinen wc. Alakerran kaksi tilavaa makuuhuonetta ovat tunnelmaltaan rauhallisia. Upeat keloyksityiskohdat jatkuvat myös niissä ja ikkunat tuovat mukavasti avaruutta tiloihin. Päämakuhuoneessa on lisäksi mukavasti säilytystilaa kaappien muodossa. Lisää petipaikkoja löytyy myös parvelta. Tilava eteinen ja kuivauskaappi ovat varmasti aktiivisen lomailijan mieleen. Tämä kohde soveltuukin erinomaisesti niin perheen omaan käyttöön kuin myös vuokrakohteeksi.

 Tyylikäs loma-asunto lepää kauniilla ja rauhallisella tunturiluonnon ympäröivällä tontilla Rukan palveluiden läheisyydessä. Alueena Kesäjärvi on erittäin suosittu ja haluttu. Omalta tontilta avautuu upeat ulkoilumaisemat sekä kelkka- ja hiihtoreiteille siirtyy näppärästi pihapiiristä. Palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja Skibussille on vain muutaman minuutin kävelymatka. 

 Tällaisia näyttäviä perinteisiä kelomökkejä ei enää juurikaan rakenneta, joten nyt sinulla on erinomainen tilaisuus ostaa itsellesi upea tunnelmallinen loma-asunto upeilla keloyksityiskohdilla. 

 Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän upeaan loma-asuntoon!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354341
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Tupak. + 2mh + kh + s + wc + et + parvi
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
83,5 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1991
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

219 000,00 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Vastike

Hoitovastike

150,30 € / kk

Erityisvastike

16,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

166,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 10,95 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Isännöitsijäntodistuksen mukainen vesivastike 10.95 kpl/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Reilun kokoinen eteinen ja tuulikaappi. Ruokailutilat keittiön ja olohuoneen yhteydessä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Myydään kalusteineen ja varusteineen.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (TV). Lisätietoja terassista: Terassi siajitsee sisäänkäynnin vieressä loma-asunnon etupihalla.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio 2023
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja Kelohirsi
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät pääosin kelohirttä, kelolautaa ja puupaneelia. Pintamateriaalit (lattia): Lattiat pääosin lautalattioita, kosteissa tiloissa laatta. Pintamateriaalit (katto): Katot kelolautaa.
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Avara tupakeittiö, jota uusittu vuonna 2011 alkuperäistä kelolauta verhoiltua tyyliä kunnioittaen.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Puu ja Kelohirsi
Kylpyhuoneen kuvaus
Upeasti kelomökin henkeen sopivalla tavalla 2012 uusitut pesutilat ja sauna.
Seinämateriaali: Puu
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Puu ja Kelohirsi
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Upeasti 2012 uusittu avara ja tunnelmallinen sauna tarjoaa mukavat löylyt aktiivisille lomailijoille.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen ja tupakeittiön käsittävä tila on erittäin avara ja tilan kruunaa upea luonnonkivitakka.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Puu ja Kelohirsi
Makuuhuoneiden kuvaus
Tunnelmalliset makuuhuoneet tarjoavat mukavat tilat levolle. Makuuhuoneista ikkunat rauhalliselle pihalle.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Puu ja Kelohirsi
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Rantaruka 4
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Kuusamo, Pekka Nissi, pekka.nissi@retta.fi, 0202881200
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Velvoite autopaikat 16 kpl, pihapaikkoja.

Tehdyt remontit
2011 Viemärin korjaustyö
2013 Vesikattosaneeraus talo D, pihan korjaus, perustusten elementtien saumaus, ikkunoiden tilkkauskorjaus painumavarat, ulko-ovien tiivistys/säätö, ikkunoiden vesipeltien kallistusten korjaus, lämminvesivaraajien siirto keittiöstä pesutiloihin.
2016 vesijohtojen lämmöneristys
2017 ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö
2020 palovaroittimien uusiminen
2022 pihavalaistus
Energialuokka
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tontin koko
6 398 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Rukanportin kauppa, Alko, tankkauspiste ja muut palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä, noin 800 m. Kattavat Rukankylän palvelut ravintoloineen ja aktiviteetteineen noin 2 km. Hiihtolatu lähtee omalta pihalta ja moottorikelkkareitti kulkee muutaman sadan metrin päässä. Lähimmälle lasketteluhissille matkaa tulee noin 2 km.
Paikallistiedot: Loma-asunto sijaitsee halutulla ja tykätyllä Kesäjärven alueella. Alueella kulkee niin hiihtoladut, kelkkareitti kuin myös skibussi. Kaikki Rukan alueen palvelut ja kativiteetit lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Skibussi pysäkki noin 200 metrin päässä.
Tiedustelut
Antti Suhonen, +358 40 753 5050, antti@kuurulkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuusamo

Asuinalueena Rukatunturi, Kuusamo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Antti Suhonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Kuuru LKV Oy

Kuuru LKV Oy
Kuuru LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Rukatunturintie 9,
93830 RUKATUNTURI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.