RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

Rivitalo | 3(-4)h, k, kph / khh / s, 2wc, var / ull., AK

Mäkikatu 7 B, Loutti, Järvenpää

Hinta

235 000 €

Koko

99,5 m²

Vuosi

1989

Löydä uusi kotisi Järvenpään Loutin sydämestä, jossa perheen arki sujuu vaivattomasti kaiken tarvittavan ollessa lähellä. Loutti on pientalovaltainen asuinalue ja läheltä löytyy useita päiväkoteja ja kouluja, kuten uudehko Harjulan kampus ja urheilukenttä. Järvenpään keskustan palvelut ja juna-asema ovat vain noin kilometrin säteellä. Alueelta löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä myös rantapuiston reitit, koirapuisto ja kuntorata. Tämä valoa tulviva kaksikerroksinen päätykoti tarjoaa puitteet monenlaisen perheen arkeen. Sisäänkäynnin vieressä on kylmä ulkovarasto ja käytössäsi on pistokkeellinen autokatospaikka. Kodin sisääntulo avautuu tilavaan eteiseen ja olohuoneen isot ikkunat aukeavat huoneiston suojaisalle takapihalle. Olohuone on jaettavissa, joten voit vaikka rakentaa lisämakuuhuoneen tai erillisen työtilan ja se mukautuu elämäntilanteesi mukaan. Alakerrassa on erillinen wc, tilava vaaleansävyinen keittiö ja 2010 uusitut pesutilat, joiden yhteydessä on sauna ja kodinhoitotila. Kodinhoitotilasta on erillinen uloskäynti lasitetulle verannalle ja huoneiston vehreälle takapihalle. Alakerrassa on ilmalämpöpumppu ja takkavaraus. Yläkerran kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja toisesta makuuhuoneesta pääsee ranskalaiselle parvekkeelle nauttimaan aamuauringosta. Lisäksi yläkerrassa on kodin toinen erillinen wc ja aulasta on ovi ullakolle, joka tarjoaa lisää säilytystilaa ja asumismukavuutta. Huoneiston käytössä on myös lämmin varasto yhtiön kellarissa, jossa on myös asukkaiden käytössä oleva askartelutila ja yhteyskäyttötavaraoille lisäsäilytystilaa. Tästä kodista eivät siis säilytystilat lopu kesken, mikä helpottaa perheen arkea. Rauhallinen ja yhteisöllinen neljän huoneiston yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu säännöllisesti, mikä tarjoaa kohtuulliset asumiskustannukset ja puitteet asukkaille. Yhtiön pihapiiri on viihtyisä ja jokainen osakas huolehtii oman huoneiston päädyistä ja käyttöalueista sekä osallistumalla yhteisiin talkoisiin. Yhtiö on liitetty Telian valokuituun ja jokainen osakas voi halutessaan tehdä sopimuksen kyseisen palvelutarjoajan kanssa, jos valokuidun haluaa käyttöön. Tämä koti on säilyttänyt viehättävän luonteensa vuosien varrella, ja se odottaa nyt uusia asukkaita tuomaan siihen oman henkensä. Tutustu tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa puitteet monenlaisiin elämäntarinoihin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80354377
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3(-4)h, k, kph / khh / s, 2wc, var / ull., AK
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99,5 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1989
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

234 504,00 €

Velkaosuus

496,00 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

2 361,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

321,75 € / kk

Erityisvastike

31,59 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

359,84 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 16 € / hlö / kk
Muu vastike: 6,50 € / kk Lisätietoja maksuista: -Autokatospaikka sisältyy vastikkeeseen. -Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus (sisältäen käyttösähkön, lämmityksen ja autopaikan sähkön) n. 17 000 kWh / vuodessa, joka on noin keskimäärin 185€/kk. (Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,07 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.) -Vesimaksu 16€/kk per henkilö, vesimittari tasataan kerran vuodessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaappi. Tilava eteinen, jossa kaapisto ulkovaatteille. Yläkerran aulasta on käynti vintille/ullakolle, jossa lisää säilytystilaa. Ylä- ja alakerran lattiat parkettia ja seinät maalattu. Asunnossa on hyvin kaappi- ja säilytystilaa. Lisäksi huoneiston käytössä rakennuksen alla sijaitseva lämmin kellaritila, yhteiskäyttötilaa, askartelutila, yms. Huoneiston edustalla kylmävarasto, johon saa esim polkupyörät yms.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Hyvin pidetty koti, jonka pinnat eivät ole uusia, ovat nähneet elämää ja saattavat kaivata pientä päivitystä seuraavan asukkaan silmin. Keittiö, pesutilat/khh tilat ovat hyvässä kunnossa. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Ei kosteutta kosteissa tiloissa/keittiössä. Kylpyhuone uusittu v.2010. Huoneiston kosteusmittausraportti saatavilla välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tulisija
Takkavaraus
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Keittiön kuvaus
Tilavaan keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Vehreät näkymät huoneiston etupihalle. Vaaleansävyisessä keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutiloihin yhdistyy kodinhoitohuone ja se on uusittu v. 2010. Tilava suihku, jossa taittuvat lasiseinät. Seinät kaakeloitu ja lattia laatoitettu, lattialämmitys, pk- liitin. Tilassa on kodinhoitotasot ja reilusti kaappitilaa, paikka pesutornille tai kuivausrummulle. Erillinen ikkuna ja uloskäynti takapihan lasiverannalle.
WC-tilojen kuvaus
Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä; alakerran tilan lattia laatoitettu, seinät tapetoitu, välitila kaakeloitu. Käsienpesuallas, allas- ja peilikaapistot. Lisäksi vastakkaisella seinällä lisää säilytystilaa kaapistoissa. Yläkerran wc:ssä käsienpesuallas, allas- ja peilikaapistot, lattia laatoitettu, välitila kaakeloitu ja seinät tapettia.
Saunan kuvaus
Saunassa sähkökiuas, lattia laatoitettu kylpyhuoneremontin yhteydessä, seinät ja istuinosat puuta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotilat pesutilan yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja valoista olohuone, josta käynti ja näkymät huoneiston takapihalle. Lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu. Isojen ikkunoiden lisäksi huone on mahdollista jakaa ja luoda vielä yksi lisähuone vaikkapa työ- tai makuuhuoneeksi (yhtiöjärjestyksen mukaan tämä on 4h+k ja piirustuksiin piirretty väliseinä), mutta sitä ei ole koskaan rakennettu. Olohuoneesta on käynti myös takapihan lasiverannalle. Olohuoneessa myös takkavaraus.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneissa on parkettilattiat, seinät maalattu ja toisessa on ranskalainen tuuletusparveke.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Ekoisännöinti Oy, ekoisannointi@gmail.com, 0400814439
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkovarasto, kaapeli-tv ja askarteluhuone
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön kellaritiloissa on yhteiskäytössä askartelu- ja säilytystilaa yhteisille ulkokalusteille sekä tilaa pyörien säilytykseen. Lisäksi jokaisen huoneiston käytössä on lämmin varastotila. Jokainen huoneisto vastaa omasta pihaosuudestaan ja sen kunnossapidosta. VALOKUITU: yhtiö on liittynyt valokuituverkkoon 2024. Mikäli osakas haluaa kuidun käyttöönsä, on hänen tehtävä aluksi määräaikainen sopimus Telian kanssa kolmeksi vuodeksi, jonka jälkeen liittymän voi kilpailuttaa. Liittymän hinnastosta vastaa palveluntarjoaja. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 4 Parkkipaikkoja: Jokaisen huoneiston käytössä on yksi sähköistetty autokatospaikka sekä lisäksi yhtiöllä on kaksi vieraspaikkaa.

Tehdyt remontit
2024 Valokuitukaapeli jokaiseen huoneistoon.
2023 A2 yläkerran lämmityspatterit vaihdettu uusiin. IV- putkistojen puhditus (Ilmajuviter Oy). Jätekatokseen uusi ovi. Pihan asfaltointi.
2022 Sadevesiputkistot korjattu talojen välistä poistoputkella ja sadevesi kaivoilla. Sadevesipoistoa korjattu A1 pintavesiohjauksella. Puita kaadettu pihalta 3 kpl. B4 väliaita maalattu.
2020 Tiilikatto maalattu ja pinnoitus uusittu.
2019 A1/A2 ulko-ovien kävelyrallit uusittu. A1/A2 terasseja ja aitoja korjattu / uusittu, pihan kunnostus muotoilemalla ja laittamalla vesiohjaus reunakivillä. Sammaleen poisto A-talo.
2018 Istutettu 30kpl timanttituijia tien varteen. Kaadettu puita 2 kpl.
2017 Kosteusmittaus tehty kaikkiin huoneistoihin, huoneistot kuivia. Tienvarsiaita maalattu. Sadevesiputket talon ympäriltä huuhdeltu. Salaoja korjattu autokatoksesta postilaatikolle.
2015 Sähkölämmittimien uusiminen alakertaan A2/B4. Sammaleen poistaminen katoilta (talo B). Aidan pesu A1 naapurin puolelta. Uusittu rännit ja syöksyputket. Sokkelit, räystäslaudat ja harjalaudat maalattu tumman harmaiksi, takaseinät maalattu. Hiekkaa pihaan. Autokatoksen salaojaputken korjaus.
2014 Jätekatoksen ja autotallin väliin paloseinä. Marjapensaat tienpuoleisen aidan taakse. Aidan pesu A1 naapurin puolelta.
2013 Lämminvesivaraajan vaihto B4.
2012 Sadevesiputkiston toiminnan tarkastus ja korjaus. Pintasadevesiputki uusittu A ja B talon väliin. Aitojen, autokatoksen ja talon maalaus, aita B3 / B4 välillä uusittu. Kivituhkaa 1/2 kuormaa (jätekatoksen korotus, loput pihaan).
2011 Ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin. Ilmanvaihtoputkien puhdistus. Sisäänkäyntitolpan uusiminen. Vesimittari vaihdettu A2 ja A2. Kosteusmittaukset.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 958 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Järvenpään Mäkikatu 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Loistava sijainti, mutta kuitenkin rauhallisempaa seutua arvostavalle. Kaikki Järvenpään keskustan palvelut ovat noin kilometrin säteellä. Järvenpään ja Saunakallion junaseisakkeelle matkaa noin 1,3km.
Koulut: Harjulan koulu ja urheilukenttä n. 550m päässä. Alueella useita kouluja ja päiväkoteja.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Heleryn Haltunen, 045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Järvenpää

Asuinalueena Loutti, Järvenpää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT, TEAM ELITE

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.