Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Rivitalo | 3h + k + kph + s + wc + 2xvh

Knaapintie 2-4 A, keskusta, Rusko

Hinta

168 000 €

Koko

93 m²

Vuosi

1975

-Käytännönläheistä ja helppoa elämää Ruskon keskustassa Ruskon sijainti Turun naapurikuntana on ihanteellinen ja täältä löytyykin erinomaiset puitteet rauhalliseen arkeen, luonnosta nauttimiseen sekä monipuolisiin lähipalveluihin. Ajomatka tästä sijainnista Turun kauppatorille kestää vajaa 20 minuuttia, tieliikenneyhteydet ovat erityisen sujuvat myös muihin ympäryskuntiin sekä kaupunkeihin ja Fölialueen ansioista myös julkinen liikenne on toimivaa. Knaapintien alussa asutkin aivan keskustan ytimessä, naapurissa sijaitsee muun muassa ruokakauppa sekä apteekki. Tässä yksitasoisessa kahden makuuhuoneen rivitalokodissa yhdistyvät rauhallinen elämäntyyli palveluiden välittömään läheisyyteen. Asunto mukautuu monenlaisiin elämänvaiheisiin ja sopii pohjanratkaisunsa ansiosta niin ruuhkavuosille kuin vanhemmille päivillekin. Avarat oleskelutilat ja niihin saumattomasti sulautuva keittiö tekevät arjesta helppoa ja käytännönläheistä, täällä kaikelle löytyy looginen paikkansa. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan ja niistä toisesta on käynti takapihan katetulle terassille. Ruhtinaallisen kokoiset vaatekaapistot ja erilliset vaatehuoneet takaavat, että säilytystilaa löytyy riittävästi. Saunallisen kylpyhuoneen lisäksi arkea helpottaa eteisaulan yksittäinen wc. Olohuoneen liki huoneenlevyiset ikkunat avautuvat avaran etupihan puolelle. Täällä uusilla asukkailla riittää tilaa toteuttaa puutarhaunelmiaan. Terassialue tarjoaa suojaisan paikan kesäpäivistä nauttimiseen ja lisämukavuutena pihalla ilahduttaa tunnelmallinen kota, jossa illanvietot jatkuvat vaivatta läpi vuoden. Helppoutta tuovat myös suoraan asunnon edessä sijaitsevat kaksi omaa parkkipaikkaa. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Sanna Havia 0407603064 tai sanna.havia@ettalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354403
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + wc + 2xvh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

162 065,49 €

Velkaosuus

5 934,51 €

Velaton hinta

168 000,00 €

Neliöhinta

1 806,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

323,49 € / kk

Pääomavastike

112,44 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

435,93 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 19,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Etupihalla oleva kota.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Etu-ja takapihalla terassi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Salaojituksen kuntoarvio 2023 Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems Anticimex) 2011
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Työtason materiaali: Laminaatti
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: tiili, maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Varasto ja kylmäkellari autokatoksen yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Muovitettu pelti
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
704-404-1-40 ja 704-404-1-41
Isännöitsijän yhteystiedot
Laura Lehtonen, laura.lehtonen@metsä.fi, 0400172572
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ulkovarasto ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 150 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 4 Autokatospaikkoja: 6

Tehdyt remontit
-Salaojien tarkistus johti uuden salaojaputken sekä sadevesikaivon lisäämiseen rakennuksen
Vahdontien puoleisessa päässä 2023
- Talon salaojituksen tarkistus, tehty kesäkuussa 2023
- Talon päätykolmioiden maalaus, tehty kesäkuussa 2023
- Varastojen metalliovien maalaus, tehty 2023
- Ulkoiluvälinevaraston uudelleenjärjestely, tehty kesäkuussa 2023
- Sähköpääkeskuksen vaihto 2022
- Takaseinien lisäeritys ja laudoituksen vaihto 2020-21
- Pistorasioiden korjaus 2020
- Piha-alueella paikoitusalueen uudelleenjärjestely ja jätteiden keruupisteen uusiminen 2019
- Katon pinnoitteen vaihto 2019
- Ilmastointiputkiosien vaihto kovaputkeksi 2018
- Ulko-ovien vaihto huoneistoissa 2017
- Termostaattien vaihto huoneistoissa 2017
- Siirtyminen öljystä kaukolämpöön 2016
- Autokatoksen laudoituksen vaihto ja maalaus 2014-2016
- Knaapintien puiden tapitus ja osin poisto 2016
- Huoneistojen etupuolen maalaus 2015
- Leikkikentän aitauksen uusiminen 2015
- Postilaatikoiden vaihto lukollisiin 2015
- Uusi liittymä Knaapintiellä, puoliväliin 2014
- Ikkunoiden vaihto kaikissa huoneistoissa 2013
- Huoneistoissa sähkökeskusten vaihto 2012
- Kaapeli-tv:n asennus 2008
- Lukkojen vaihto 2006
- Vesijohtojen vienti lattiasta katolle 1995
- Tasakaton muuntaminen harjakatoksi 1987
Tulevat remontit
Päätetyt korjaus- ja muutostyöt:
- Knaapintien ja Vahdontien viheralueiden kunnostus, ml- kuivaustelineen poistaminen 2024
- Pohjaviemäreiden kuntotarkastus 2024
- Muovin- ja kartongin keräysastian lisääminen 2024
- Tehty päätös valokuidun hankinnasta, asennus toteutuu näillä näkymin kevät-kesällä 2025
- Huolletaan keskuslämmitykseen liittyvä automaattinen ilmanpoistin asunnon 10 välikatolta 2024
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.08.2027
Tontin koko
5 700 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ruskon kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Ruskon Rivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Ruskon kunnan palvelut n. 500 m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon edessä kaksi pistokkeellista autopaikkaa ja autokatoksessa yksi paikka. Sähköautojen lataaminen on mahdollista, mikäli huoneiston omistaja kustantaa liittymän asennuksen pääsähkökeskuksesta. auton luo. Kustannukset ohjautuvat suoraan huoneiston omistajalle.
Pihan kuvaus
Etupiha on suuri ja pienempi piha talon takana.
Tiedustelut
Sanna Havia, 040 760 3064, sanna.havia@ettalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rusko

Asuinalueena Keskusta, Rusko

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sanna Havia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.