Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Rivitalo | 5h, k, s, psh, 2xwc, 2xvh

Kettumäentie 10 C, Puistonmäki, Hämeenlinna

Hinta

245 000 €

Koko

144 m²

Vuosi

1972

Loistavalla paikalla Puistonmäessä hyväkuntoinen rivitaloasunto kaukolämpöyhtiössä. Tässä persoonallisessa kodissa on monta mukavaa yksityiskohtaa. Asuintilat on porrastettu kolmeen eri tasossa. Asunnossa on hyvien säilytystilojen lisäksi lämmin autotalli. Yhtiössä on mm. käyttövesijohtoremontti tehty sekä kosteiden tilojen vedeneristyksen uusittu 2014. Sisääntulo tapahtuu asfaltoidun etupihan kautta alakerran laatoitettuun tuulikaappiin, jossa on tilaa ulkovaatteille sekä -kengille. Varsinaisessa eteisaulassa on laattalattia ja tilaa riittää esimerkiksi irtosäilytyskalusteelle. Aulan yhteydessä on erillinen wc, jonka yhteydessä on tilavaraus pyykinpesukoneelle. Eteisen oikealla puolella on viihtyisä vaalea takkahuone, josta on näkymät etupihalle päin. Takkahuoneen jatkona on nykyaikaiseksi remontoitu kylpyhuone, jossa on muun muassa kaksi suihkua sekä amme. Tilava sauna on siistikuntoinen ja varustettu puukiukaalla. Portaat keskikerrokseen lähtevät sisäänkäyntiä vastapäätä. Heti portaiden yläpäässä vasemmalla on erillinen tilava vaatehuone. Keskikerroksen vasemmalla puolella sijaitsee tilava ruokailuhuone. Tila on ollut ennen makuuhuonekäytössä ja on edelleen helposti palautettavissa alkuperäiseen käyttötarkoitukseen. Tästä huoneesta on vehreät näkymät takapihalle. Keskikerroksen aulan oikealla puolella sijaitsee keittiö. Säilytys- ja työskentelytilaa on kolmen seinustan verran. Ruokailuryhmälle on todella väljä tila takapihalle päin olevan ikkunan edessä. Keittiön yhteydessä on erillinen ns. ruokakomero, jossa on ennen ollut kylmiö. Keskikerroksen oikealla sivustalla sijaitsee myös erillinen wc, jossa on wc-istuimen ja allaskalusteiden lisäksi peili. Keskikerroksen aulasta, alimmasta kerroksesta tulevien portaiden vastapäätä on käynti suojaisalle takapihalle. Ilmavat ja helppokulkuiset portaat ylimpään kerrokseen lähtevät keskikerroksen wc:n vierestä. Portaat nousevat todella tilavaan olohuoneeseen, josta on paljon ikkunapinta-alaa sekä etu- että takapihalle päin. Valoa pääsee tulvimaan kahdesta eri suunnasta, mikä lisää avaraa tunnelmaa jo muutenkin isossa tilassa. Keskikerroksesta nousevien portaiden yläpäässä vasemmalla on sen sijaan erillinen vaatehuone sekä kaksi huonetta. Etummainen huone, tällä hetkellä työtilakäytössä, ja taaemmassa etupihalle päin olevassa huoneessa on koko yhden seinustan levyinen kaapisto. Asunto Oy Ketunkolo on pieni, neljän huoneiston muodostama rivitaloyhtiö. Huoneistolla on oma lämmin varasto sekä autotalli. Sijainti Puistonmäessä on loistava: matkaa päiväkodille, alaluokille ja lähikauppaan on alle 500 metriä, minkä lisäksi alakouluun, keskustaan ja Tiiriön palveluihinkin on alle kolme kilometriä. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän tilavaan, muuttovalmiiseen kaukolämpökotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354491
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s, psh, 2xwc, 2xvh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
144 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yläkerran pienempi huone ei täytä virallisen huoneen määritelmää. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 118 m2. Yhtiön kaikki 4 asuntoa ovat kooltaan saman suuruiset. A - huoneiston pinta-ala on vuonna 2014 tarkistusmitattu Raksystems Anticimexin toimesta, jolloin huoneistoalaksi on saatu 144 m2.
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1972
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta/sop.mukaan

Hinta

Myyntihinta

245 000,00 €

Velaton hinta

245 000,00 €

Neliöhinta

1 701,39 €/m²

Vastike

Hoitovastike

407,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

407,10 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 19 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 19 e/hlö/kk on ennakkomaksu (tasaus vuoden vaihteessa)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Takkahuone (lattia lautaa, seinät tapetoitu), erillinen autotalli/lämmin (lämmintä tilaa)
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Avotakka (ei käytetty)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot harmaat, välitilassa laatta. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, säilytyskomero
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia laatta, seinät laatta. Kaksi suihkua, amme, rättipatteri, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc: Lattia laatta, seinät tapetoitu/maalattu. Peili, kaappi, allaskaappi, wc-Istuin Alakerran wc: Lattia laatta, seinät tapetoitu. Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Saunan kuvaus
Lattia laatta, seintä laatta. Lauteet, puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattia parketti, seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia parketti, seinät tapetoitu
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, kaapistot, autotallin yhteydessä varasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
109-12-13-1151
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Isännöinti Oy, Tanja Vilponen, tanja.vilponen@reim.fi, 0207 441 72O
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-TV.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Jokaisella huonistolla on oma autotalli

Tehdyt remontit
2007 Vesikate uusittu, 2008 Lämmönjakokeskus uusittu, 2014 Käyttövesiputket uusittu, huoneistojen kosteiden tilojen eristykset uusittu, 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistettu, 2016 Panelointi uusittu (Tuuloksen Rakentajat Oy), 2017 Kaukolämpötyöt Elenia Lämpö Oy rakentanut taloyhtiölle uuden talojohdon kadun liittyästä lämmönjakokeskukseen, pienimuotoisia kunnustuksia LJK:ssa venttiilien säätöä. Tarvikekattoa korjattu. Autollin ovea korjattu, 2021 Piha asfaltoitu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden ja ulko-ovien käsittely puunsuoja-aineella, digi -kaapeloinnin mittaus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 981,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Ketunkolo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Ojoinen noin 500 m, Tiiriön palvelut alle 3 km, keskustaan matkaa alle 3 km,
Koulut: Ojoisten lastentalo (luokat 1-2) noin 300 m, Seminaarin koulu noin 2,5 km

Tiedustelut
Mika Lehtonen, 050 476 2332, mika@laatulkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hämeenlinna

Asuinalueena Puistonmäki, Hämeenlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mika Lehtonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

Arvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.