Kerrostalo | 2h + k + s

Johan Sederholmin tie 8 D, Herttoniemi, Helsinki

Hinta

298 000 €

Koko

61 m²

Vuosi

1990

Ihastuttava, valoa tulviva, Marimekko-henkinen kaksiokoti lapsiystävällisessä, puistomaisessa ympäristössä halutulla alueella Herttoniemessä. Plussaa hyvä kunto, erinomainen pohja, kunnon keittiö, parveke ja oma sauna. Asunnon tilava kylpyhuone kunnostetaan tänä vuonna taloyhtiön "piikkiin". Yksi kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa. Katso AsuntoSataman Jussi Jyvälahden kameraan taltioituneet kuvat ja varaa henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai Irina Skurskaya, 045-2083462 tai irina@asuntosatama.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 09:00 - 10:30

Esittelijänä Erkki Murto-Koivisto

p. 045 111 4211

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80354527

Sijainti

Helsinki Herttoniemi
Johan Sederholmin tie 8 D, 00810

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

61 m²

Kokonaispinta-ala

61 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1990

Vapautuminen

29.07.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

298 000,00 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Neliöhinta

4 885,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

381,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

381,25 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 15
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettä asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone ja sauna uusitaan taloyhtiön toimesta toukokuussa 2024.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Vesikiertoinen rättipatteri

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone ja kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Porolahdenpuisto 1

Kiinteistötunnus

91-43-48-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomas Raatikainen

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, pesutupa, Kerhohuone ja kaapeli-tv

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkavuokra 15€/kk

Tehdyt remontit

2024 8 korjaamattoman kylpyhuoneen saneeraus ja taloyhtiön pesulan saneeraus (käynnissä). 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Akustolevyjen uusinta A-D-talojenpohjakerrokset.
2020 Piha-alueen asfaltoinnit.Valaistuksen uusiminen piha-alueet ja yleiset tilat.
Iv-korvausilmaventtiilien uusinta.
2017 Vesikattojen peruskorjaus.
2016 Leikkialueiden kunnostus.Märkätilojen korjauksia 18kpl.
2015 KPH kuntokartoitus 13kpl.
2014 Asuinhuoneistojen märkätilakorjauksia.
2013 Julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus. Vesikattojen vuotokorjaukset. Pesulan kuivausrummun uusiminen.Asuinhuoneistojen märkätilakorjaukset.
2012 Märkätilakartoitus (30 kpl). Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
2011 Kiinteistön peruskuntoarvio. Kaapeli TV-verkkoon liittyminen.
2010 Telineiden huoltomaalauksia ja jätekatoksien
kunnostus ja maalaus. Antenniverkon kunnostaminen.Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2009 Korvausilmasuodattimien vaihto.
2008-2009 Kylpyhuoneiden korjauksia (ei kaikki).
2007 Märkätilakartoitus.
2003-2005 TV-kanavien digit. 2003 Joustavien putkiliittimien uusiminen.
1999 Porrashuoneiden kunnostus. 1992 Pihan asfaltointi. 1991 Lautasantennit.
1990 Autopaikat sähköistetty.

Tulevat remontit

2023 – 2027:
2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2023 Maalämpökartoitus.
2023-2024 kylpyhuoneremontin kilpailutus remontoimattomien kylpyhuoneiden ja yhdistetään samaan lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto, samaan yhteyteen pesulatilan kunnostus.
2023 Akustolevyjen uusinta A-D-talon pohjakerrokseen.

Energialuokka

F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.07.2033

Tontin koko

6 805 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

41 359 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2050

As Oy Porolahdenpuisto 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaauppakeskus Hertsi (etäisyys 900m)
Koulut: Porolahden peruskoulu (etäisyys 1km) Itä-Helsingin musiikkiopisto (etäisyys 1,9km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Herttoniemen Metroasema (etäisyys 1,1km) Bussipysäkki (etäisyys noin 300m)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut autopaikat 36kpl

Tiedustelut

Erkki Murto-Koivisto, 045 111 4211, erkki.murto-koivisto@asuntosatama.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »