Kerrostalo | 5h, k, kph, 2 kpl lasitettu parveke

Lauttasaarentie 20-22 B, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

725 000 €

Koko

110 m²

Vuosi

1970

Valoisa ja tilava 2005-2006 remontoitu läpitalon huoneisto rauhalliselta ja arvostetulta Lauttasaaren alueelta. Tämä koti tarjoaa valoa ja mukavuutta. Neljän makuuhuoneen ja tilavan olohuoneen ansiosta koti mukautuu monenlaiseen elämäntyyliin, olipa kyseessä sitten perhe-elämä tai etätyöskentelyn tarpeet. Remontoitu A la Carten avokeittiö kutsuu niin arjen kokkailuhetkiin kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Saarekkeen kivitaso, kaasu- ja keraaminen liesi sekä kiinteä viinipulloteline tuovat ripauksen luksusta päivittäiseen elämään. Lisäksi kaksi lasitettua parveketta tarjoavat upeat puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Asunnon sijainti Lauttasaaressa yhdistää rauhallisen asumisen etuja hyviin kulkuyhteyksiin ja lähellä sijaitseviin palveluihin. Meren läheisyys lisää asumisen viehätystä. Taloyhtiössä on 7/7 krs upea saunaosasto auringonottoterasseineen, josta on upeat merimaisemat. Isompia remontteja ei ole tiedossa lähitulevaisuudessa. Mahdollisuus ostaa autohalliosake Hp. 15 000 euroa. Lisätiedot ja esittelyt; Tarja Pitkänen Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT +358 50 5555 418 tarja.pitkanen@westhouse.fi www.westhouse.fi Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80354616

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Lauttasaarentie 20-22 B, 00200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, kph, 2 kpl lasitettu parveke

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

110 m²

Kokonaispinta-ala

110 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1970

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

671 880,85 €

Velkaosuus

53 119,15 €

Velaton hinta

725 000,00 €

Neliöhinta

6 590,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

616,00 € / kk

Pääomavastike

804,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 420,10 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavastike 30€/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu, parvekkeiden lämmittimet.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Laajakaistaliittymä: DNA Welho, 10M sisältyy vastikkeeseen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: / Tyydyttävä , osin pintojen kulumista.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Öljyvahattu tammiparketti koko asunnossa, lukuun ottamatta saniteettitiloja joissa laatta.

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen ja kaasu. Tyylikäs A la Carten 2005-2006 remontoitu avokeittiö, saareke tuo lisää työskentely- ja säilytystilaa. Saarekkeessa on kivitaso, sekä kaasu-, että keraaminen liesi ja eteen rakennettu tyylikäs kiinteä viinipulloteline. Side-by-side jääkaappi-pakastin jääpalakoneineen. Kulku asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle sisäpihalle päin.
Astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, mikroaaltouuni ja erillisuuni
Lattiamateriaalit: Parketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin (seinä-wc), suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili ja lattialämmitys

Olohuoneen kuvaus

Todella tilava ja valoisa, kulku huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle sisäpihalle päin. Ilmalämpöpumppu viilentämässä kesähelteillä.
Lattiamateriaalit: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Helsingin Lauttasaarentie 20-22

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Mika Blomerus, mika.blomerus@oi.fi, 010 411 6710

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön upeat saunatilat sekä auringon ottoterassi ovat 7/7 kerroksessa ja sieltä avautuu upeat merimaisemat. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 16§: Huoneistoparvekkeille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 751 188 €

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 62 Parkkipaikkoja: Autohallipaikat 62 kpl omilla osakkeillaan, 14 kpl vuokrattavia autopaikkoja.

Tehdyt remontit

1993 Parvekkeet kunnostettu
1999 Autokannen vesieristys uusittu
2004 LVIS-kuntoarvio
2005 Hissien peruskorjaus
2006 IV-kanavien nuohous
2006 Julkisivu- ja parvekerakenteiden hankesuunnitteluraportti
2006 LVV-kuntotutkimus
2007 Lämmönjakokeskus uusittu
2008-2009 Julkisivuremontti, parvekkeiden kunnostus, kaiteiden uusiminen, Lauttasaarentien puoleisten ikkunoiden vaihto puu-alumiini- ikkunoiksi, sokkelin maalaus. A,B -talon sekä C,D -talon kattojen pinnoitteen uusiminen.
2009 Ilmanvaihdon ja lämmityksen perussäätö.
2009 Patteriventtiilien uusinta
2009 Laatoitetut parvekkeet Huoneistojen A4, A17, B19, B33, B37, C43,C52, C55, D62 ja D67 parvekkeen laatoitus ja niiden saumat ovat osakkaan korjausvastuulla takuuajan päätyttyä.
2010 -2011 Arkadien lämpökorjaukset
2012 Autohalli, Autohallin lukituksen, kaukohallinta-avainten sekä valaistuksen uusiminen.
2012 LVIS-hankesuunnitelma
2013 LVIS-suunnitelmat
2014-2016 LVIS-saneeraus, laina-aika 20v
2016 Alapihan asfaltoinnin uusiminen
2021 A- ja B-talon salaojien uusiminen
2023 IV-kanavien nuohous

Tulevat remontit

Korjaustarveselvitys 2023-2027:
1-5 vuotta:
vesikaton silmämääräinen tarkastus
porrashuoneiden ovien mahdollinen uusinta, maalaus
pihojen peruskorjaus, leikkipaikkojen uusinta
saunat
porrashuoneiden maalaus, lukituksen uusiminen, ulko-ovet
maalämmön selvitys

6-10 vuotta:
parvekkeiden puuosien uusinta ja maalausta
porrashuoneiden ovien mahdollinen uusinta, maalaus
ikkunoiden kunnostus ja maalaus, parvekkeen puoli
pihakannen kunnostus

PÄÄTETTY:
Sähköautojen latausinfran toteutus
- hankkeen aloituksesta ja rahoituksesta tehtiin päätös ylimääräisessä yhtiökokouksessa, mutta tämä
tullaan oletettavasti käsittelemään vielä uudelleen, koska osa osakkaista olivat sitä mieltä, että latausinfrahankkeesta tulleet kustannukset tulisi kohdistaa autohallin osakkaille.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.06.2033

Tontin koko

5 711 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Helsingin Lauttasaarentie 20-22

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Mahdollisuus ostaa autohalliosake AP 18 (osakkeet nrot 5426-5429) Hp. 15 000 euroa.

Tiedustelut

Tarja Pitkänen, 050 555 5418, tarja.pitkanen@westhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »